疫情之下,房地產(chǎn)受到嚴(yán)重沖擊!各大城市接連發(fā)布樓市新政!全國(guó)拉響救市警報(bào),想在特殊時(shí)期,“扶持”一把樓市!
為幫助房企渡過難關(guān),除河南外,截至目前已有無錫、西安、南昌、上海、濟(jì)南等多個(gè)地區(qū),陸續(xù)發(fā)布了涉房支持政策,從暫緩?fù)恋爻鲎尳、暫緩貸款償付等維度,給予地產(chǎn)企業(yè)支持。
河南駐馬店:出臺(tái)17項(xiàng)穩(wěn)樓市政策。其中包括:用公積金購買首套房,最低首付比例由30%下調(diào)為20%;實(shí)施購房補(bǔ)貼政策:各類人才補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)200元/㎡,大中專以上畢業(yè)生補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)150元/㎡,農(nóng)民工補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)100元/㎡!
湖南衡陽:政府補(bǔ)貼契稅、新建商品房項(xiàng)目地下車位首次出售的,由市財(cái)政按1000元/個(gè)的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)購買人予以補(bǔ)貼、擴(kuò)大人才購房補(bǔ)貼對(duì)象范圍 :非“雙一流”大學(xué)全日制本科生一次性購房補(bǔ)貼5萬元。
南京也已經(jīng)發(fā)布《關(guān)于疫情期間土地出讓合同履行有關(guān)事項(xiàng)的通知》,明確6條舉措,打響救市第一槍!
1、房企可延遲繳納土地出讓金,最長(zhǎng)可延期至疫情一級(jí)響應(yīng)結(jié)束后的33天內(nèi)。
2、企業(yè)可就土地出讓合同(含補(bǔ)充協(xié)議)申請(qǐng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議,延遲繳納土地出讓金,延遲開、竣工。
3、交地時(shí)間根據(jù)繳款到位時(shí)間相應(yīng)順延。
4、未能按時(shí)交地、開工、竣工的,均不計(jì)入違約期。
經(jīng)此一疫,很多人都意識(shí)到了有房的重要性,疫情期間被壓制的購房需求,一定會(huì)在疫情結(jié)束之后迅速反彈,從而帶來一波交易量的增加。各大開發(fā)商為了完成年度指標(biāo),也一定會(huì)加大推盤力度,買房人可以抓住機(jī)會(huì),果斷出手。
一直以來,小戶型公寓憑借面積小、總價(jià)低、首付低、方便租售等優(yōu)勢(shì)深受置業(yè)者喜愛。龍湖·時(shí)代上城,作為南京公寓市場(chǎng)中難得的小戶型產(chǎn)品,未來隨著45㎡的普及后,建筑面積約37㎡更將成為稀缺中的稀缺。
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