壹

　　2018年12月24日，《南京市城市總體規(guī)劃（2018—2035）》草案正式發(fā)布，確定了江南、江北兩個(gè)中心城區(qū)的發(fā)展模式。

　　規(guī)劃中明確指出，以2035年為目標(biāo)，江北新區(qū)預(yù)計(jì)打造千億級(jí)前沿產(chǎn)業(yè)、萬(wàn)億級(jí)金融規(guī)模的國(guó)家級(jí)科創(chuàng)中心，成為南京重點(diǎn)打造的未來(lái)新主城，而對(duì)于江北新區(qū)直管區(qū)的設(shè)計(jì)目標(biāo)，政府這樣描述道：打造江北新區(qū)具有全球影響力的科技創(chuàng)新核心承載區(qū)。

　　我們注意“全球影響力”、“科技創(chuàng)新”、“核心承載區(qū)”這三個(gè)詞，當(dāng)一座全國(guó)一二梯隊(duì)的城市對(duì)一個(gè)區(qū)域用上這些詞匯時(shí)，我們都知道意味著什么。從上海浦東到杭州錢江新城，我們看見(jiàn)的是城市格局的變更。

　　貳

　　從范圍上看，江北新區(qū)直管區(qū)規(guī)劃面積385平方公里，無(wú)論是面積還是規(guī)劃上對(duì)標(biāo)江南主城，但江北新區(qū)直管區(qū)的中心地位比不只依賴政府的規(guī)劃，從區(qū)域格局上看，江北放棄了河西長(zhǎng)條形的分散設(shè)計(jì)，以江北新區(qū)直管區(qū)為聚力點(diǎn)，能量爆發(fā)力更足，從而有效聚合高新區(qū)、江浦、板橋、橋林等區(qū)域動(dòng)能，而江北新區(qū)直管區(qū)在空間位置上更可做到更快與江南可以進(jìn)行互動(dòng)與交換，通過(guò)隧道、地鐵與龍江和鼓樓濱江互動(dòng)，資源在一定程度可以共享。

　　為提高區(qū)域產(chǎn)業(yè)集聚度、加強(qiáng)配套設(shè)施建設(shè)、提升整體環(huán)境品質(zhì)，政府更針對(duì)性調(diào)整了，包括“兩城一心”落實(shí)、市政設(shè)施完善提升、保障性住房建設(shè)和教育設(shè)施布局優(yōu)化等配套

　　叁

　　在產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)上，江北主城以“兩城一中心”產(chǎn)業(yè)為空間格局，全面加速南京未來(lái)城市進(jìn)化。

　　“芯片之城”的發(fā)展定位為國(guó)際化芯片產(chǎn)業(yè)合作前沿區(qū)、全國(guó)芯片產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展新高地和江蘇省芯片產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心。“基因之城”的發(fā)展定位為國(guó)際基因大數(shù)據(jù)科創(chuàng)中心、國(guó)家生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基地和長(zhǎng)三角大健康生態(tài)新城。“新金融中心”的發(fā)展被定位為全國(guó)一流“新金融中心”、長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶產(chǎn)融結(jié)合示范標(biāo)桿和揚(yáng)子江新金融集聚區(qū)，包括“一心、兩鎮(zhèn)”，即CBD資產(chǎn)管理與證券化中心、創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新基金鎮(zhèn)和南京北站金融鎮(zhèn)。全面升級(jí)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，讓江北新區(qū)直管區(qū)經(jīng)濟(jì)實(shí)力得以迅速加強(qiáng)，2019年江北直管區(qū)GDP約1800億元，增速位列全省第一。

　　肆

　　未來(lái)南京將真正從倚重江南的“秦淮河時(shí)代”邁向擁江發(fā)展的“揚(yáng)子江時(shí)代”，江北新區(qū)邁步進(jìn)主城，中心城區(qū)為“一主一新”，即江南主城和江北新主城，形成“一江兩岸”聯(lián)動(dòng)發(fā)展的新格局，而作為“一新”中的核心組成部分，江北新區(qū)直管區(qū)將成為未來(lái)南京發(fā)展史詩(shī)中最為精彩的一章。

　　深耕南京六載，南京龍湖始終與城市同發(fā)展，2020年，南京龍湖擇址江北新區(qū)直管區(qū)精華之地，執(zhí)掌龍湖江北天街萬(wàn)境繁華，憑借兩縱兩橫、三地鐵立體樞紐，精粹區(qū)域高階教育、醫(yī)療、生態(tài)資源，以第三座春江系——春江悅茗，秉承龍湖27年專業(yè)修為，匠心打造龍湖五維景觀，和精粹成品標(biāo)準(zhǔn)，全面升級(jí)南京國(guó)際生活理念。