縱觀2020年南京樓市風(fēng)向,堅持以收緊為基調(diào)。政策高壓之下,對于南京買房人來說,每一步?jīng)Q定都顯得至關(guān)重要,過去"閉眼買房"的時代一去不復(fù)返,在手中房票越來越珍貴的情形下,如何買到好房至關(guān)重要!
改善成市場主流,江北改善首選老山
邁入2020年,如果說南京樓市的風(fēng)向已經(jīng)在悄悄發(fā)生轉(zhuǎn)變。年初受新冠疫情影響,專家學(xué)者預(yù)測,低密型住宅將更受歡迎。盤點南京2020年上半年二手房市場成交數(shù)據(jù),1-6月全市二手房成交近5.2萬套,其中60㎡以內(nèi)二手房掛牌量同比增長38%,此類房源大多數(shù)為主城老舊學(xué)區(qū)房,該部分購房需求大概率轉(zhuǎn)化為改善住房需求。另一方面,90㎡-180㎡大面積戶型,掛牌套數(shù)增加明顯。此類房源多為剛改需求,業(yè)主脫手后會集中向高端改善盤聚攏。頻頻的信號表明,市場迎來真正拐點,"改善"已成為主流!
(圖片來源于網(wǎng)絡(luò))
聚焦全市最熱門的江北板塊,核心區(qū)一枝獨秀的局面已經(jīng)發(fā)生改變,原因在于核心區(qū)板塊內(nèi)絕大部分的樓盤,都以90-140方為主,投資、剛需、首改,是這些樓盤的客戶。尤其投資客扎堆,讓這些樓盤更難買到。而更多的改善客將目光瞄準(zhǔn)了5km之外的老山版塊,相較于核心區(qū),更珍貴的山居環(huán)境、更低密的建筑規(guī)劃、更寬闊的居住尺度以及更純粹的圈層,老山才是江北當(dāng)之無愧的改善第一區(qū)域!
(圖片來源于網(wǎng)絡(luò))
江北改善TOP1,紫京疊院再次衛(wèi)冕
不久前,有著"江北改善第一盤"的金隅·紫京疊院項目公布一組上半年銷售戰(zhàn)報:項目約144㎡和170㎡大戶型洋房產(chǎn)品,取得了銷售面積、銷售金額和銷售套數(shù)三項數(shù)據(jù)全江浦TOP1的完美成績!
(設(shè)計圖)
金隅·紫京疊院是由金隅地產(chǎn)打造的繼河西金隅·紫京府之后,南京的第二部豪宅作品。項目承接老山天然山脈,于約25米自然臺地之上,引老山活水入園,造約2800㎡全溪園境,以"疊山理水"匠藝著"紫京十景",打造老山下最美風(fēng)景線。綠城物業(yè)服務(wù)搭配自帶雙恒溫泳池的星級會所,為業(yè)主締造尊崇生活范本。
(紫京疊院實景圖)
項目打造兩疊山水真墅和墅區(qū)成品洋房雙重改善產(chǎn)品,別墅整體面積230-380㎡,總價約600萬-1500萬。洋房整體面積約100-170㎡,大開間,大面寬,大飄窗,大陽臺,為業(yè)主締造品質(zhì)山居生活。
(紫京疊院實景圖)
可以四房何必三房,約120㎡墅區(qū)洋房熱售
目前正在火爆熱售的120㎡成品洋房,可以說是項目的王炸戶型之一。120㎡面積做到3+1房空間,在市場同等面積段戶型中優(yōu)勢明顯。在以改善為主要需求的背景下,多出來的不僅僅是一個房間,更是滿足了二胎家庭以及三代同堂的生活需求,300萬左右的總價,四居室的空間布局,在江北甚至放眼全南京都屬于稀缺產(chǎn)品!滿足了一個家庭20年不過時的一步到位置業(yè)計劃。
(120㎡戶型圖)
除了3+1房的空間布局,該戶型整體方正,利用率高。入戶玄關(guān)設(shè)置,雙開門電梯,尊貴感十足。約6米的大開間客廳,南向整體開間約12.8米,大開間、短進深的格局,南向約1.8x6m闊綽陽臺,可以盡情縱覽老山旖旎風(fēng)光。主臥套房設(shè)計,南北通風(fēng),擁有大平層的居住舒適感,超高的性價比配上硬核的空間設(shè)計,讓戶型做到無可挑剔。
(120㎡樣板間實景圖)
(120㎡樣板間實景圖)
除了近乎完美的空間布局,在精裝上品牌臻選上同樣用心,國際一線大品牌矩陣,全屋中央空調(diào)、地暖配備,i8科技精裝系統(tǒng),呵護業(yè)主的生活品質(zhì)。更有李嘉誠私宅設(shè)計師梁景華設(shè)計團隊加持,為產(chǎn)品精心雕琢,為業(yè)主奉獻極致山居生活享受。
(120㎡樣板間實景圖)
(120㎡樣板間實景圖)
預(yù)計項目近期將加推別墅C10、C17,建面約230-290㎡,總價600-900萬,合計24套,紫京疊院洋房A2即將加推,產(chǎn)品面積約144㎡,合計54套。 目前項目在售精裝洋房,主力在售32#、42#、45#號樓,主力戶型為144㎡、170㎡,29000元/㎡起;G37地塊(紫京熙院)項目主力在售10#、11#號樓,主力戶型120㎡,傾城臻藏,火熱銷售中。
銷售動態(tài):繼河西"金隅·紫京府"之后,金隅地產(chǎn)轉(zhuǎn)戰(zhàn)江北,于老山南麓打造新中式臻品山居疊墅——金隅·紫京疊院,"紫京傳奇"再續(xù)金陵。建筑面積約110-170㎡成品墅區(qū)洋房、建筑面積約230-380㎡山水疊墅,傾城珍藏中!
銷售熱線:025-8586 1888
項目地址:南京市江北新區(qū)黃山嶺路21號 金隅·紫京疊院營銷中心
(編輯:俞童)