世界經(jīng)濟(jì)陷入危機，據(jù)世界銀行6月發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2020年全球經(jīng)濟(jì)將萎縮約5.2%，成為150年來最嚴(yán)重的四次衰退之一。

激蕩的2020，你是否也有這些疑問？大環(huán)境下，經(jīng)濟(jì)會如何走向？通貨膨脹會如何變化？到底是“現(xiàn)金為王”？還是“投資為重”？是否有“機會”可以抓�。客顿Y的“窮人思維”和“富人思維”到底有什么差別？股票、基金、不動產(chǎn)等應(yīng)該如何選擇？傳統(tǒng)住宅和核心區(qū)域的商辦資產(chǎn)的投資差異？

有一位經(jīng)濟(jì)學(xué)家曾經(jīng)形象地比喻說：“經(jīng)濟(jì)的運行就像是走夜路一樣，只要能夠清楚地告訴大家，天亮之后的路是怎樣的，再長的黑夜都可以順利度過。”

未來的投資趨勢將會怎樣？如何投資才能保證自己的資產(chǎn)穩(wěn)健增值？

8月18日，“通脹時代，相信長三角門戶資產(chǎn)—暨南京萬科商辦資產(chǎn)趨勢發(fā)布會”在南京舉行，發(fā)布會邀請了經(jīng)濟(jì)、銀行、投資的專家大咖，就2020投資的若干問題進(jìn)行現(xiàn)場研究分享, 獨家觀點形成體系化的2020投資建議，給您2020的投資輸入大量干貨參考。

2020年大環(huán)境下，經(jīng)濟(jì)會如何走向？通貨膨脹會如何變化？

嘉賓解讀：

南京大學(xué)商學(xué)院金融學(xué)教授;

江蘇省金融學(xué)會會員;

中國金融標(biāo)準(zhǔn)委員會CFP特聘教授 王長江

在分析了當(dāng)前經(jīng)濟(jì)的影響因素后，王教授表示：在這個危與機并存的時代，我們更需要轉(zhuǎn)變投資思維，用富人思維驅(qū)動投資行為。

在美國，投資收入占到家庭總收入的50%，而中國家庭的投資收入僅為2%。18%的家庭從未理財，但是會考慮進(jìn)行，23%的家庭拒絕理財。有理財經(jīng)歷的家庭中，又有45%沒有明確目標(biāo)。

可以說：具有充足的投資意識，才是走向財務(wù)自由的第一步。

他認(rèn)為：“窮人思維的特點是量入為出，先考慮自己有多少錢，再倒推自己能做多少事；而富人思維則是目標(biāo)導(dǎo)向，先確定自己的合理目標(biāo)，再利用貸款等形式，撬動最大資源，不讓資金沉睡。”

“窮人關(guān)注現(xiàn)金，富人關(guān)注現(xiàn)金流。窮人投資的目的是為了存下更多現(xiàn)金，而富人的目標(biāo)則是存下更多“能夠產(chǎn)生現(xiàn)金的現(xiàn)金流”，選擇長期持有價值資產(chǎn)。

決定要投資時，面對市場上復(fù)雜的投資產(chǎn)品，我們到底應(yīng)該投資什么？

嘉賓解讀：

浦發(fā)銀行私人銀行財富顧問 ；

國際金融理財師國際CFP；

 支行行長 左希

關(guān)于個人投資的建議，左希女士表示：投資要因時、因地、因人、因物、要根據(jù)自身情況和大趨勢做出判斷。

 市面上的投資產(chǎn)品雖然復(fù)雜多樣，只要抓住“安全、穩(wěn)定、有潛力”的投資三要素，就能選到靠譜的產(chǎn)品。

大趨勢下，不動產(chǎn)的選擇也要認(rèn)準(zhǔn)了投資方向，住宅和商辦，誰才是不動產(chǎn)終極投資優(yōu)選？

嘉賓解讀

戴德梁行董事；

南京及合肥寫字樓部主管 李曉龍

關(guān)于投資，每個人的目標(biāo)都不相同，而什么才是終極投資？李曉龍先生給出了一個答案——終極投資不是一把賺幾百萬，而是擁有一個靠譜的資產(chǎn)，可以長期穩(wěn)定獲得收益。

在關(guān)于選擇住宅和商辦的問題上，他表示“專注住宅的經(jīng)濟(jì)賬，已經(jīng)算不過來了”。經(jīng)過基于市場數(shù)據(jù)的計算，他為在場觀眾帶來了一場精彩的實踐課，以同樣的200萬起始資金來算，投資一套優(yōu)質(zhì)商鋪，帶來的收益和資產(chǎn)價值，已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了住宅產(chǎn)品。

都說商辦產(chǎn)品水太深，那什么樣的商辦產(chǎn)品值得選擇？

嘉賓解讀：

南京城理人城市規(guī)劃設(shè)計有限公司副總規(guī)劃師葉冬黎

作為城市規(guī)劃設(shè)計者，葉女士提出了她的投資觀點：“投資需要跟著門戶走”。 不管時代如何迭代發(fā)展，門戶資產(chǎn)的存在都見證著時代的興盛，驅(qū)動著城市前進(jìn)。

什么才算門戶？總結(jié)就是兩個字“核心”。核心城市是城市群門戶，城市核心地段就是城市門戶、核心地段的核心產(chǎn)品就是板塊門戶。盡管未來有很多不確定，但是一座城市的門戶的價值是確定的。

對于長三角乃至南京的門戶趨勢判斷，她也給出了自己的方法論——三重門戶價值論：“南京是長三角門戶、南京南站是南京門戶、都薈天地城是南站門戶。”

四位嘉賓的精彩分享，從不同專業(yè)維度出發(fā)，帶來了一場干貨滿滿的投資知識盛宴。轉(zhuǎn)變了大家的投資理念的同時，也為長三角門戶資產(chǎn)——都薈天地城的價值再次做出了肯定。

隨后，活動現(xiàn)場舉辦了《相信長三角門戶資產(chǎn)》手冊發(fā)布儀式和南京萬科商業(yè)意向入駐單位簽約儀式。在座嘉賓共同見證了長三角門戶的參與者和共建者的相遇。

隨著活動的圓滿結(jié)束，大量優(yōu)質(zhì)商業(yè)的強勢加入，南站片區(qū)更美好的發(fā)展篇章正在打開。未來，期待都薈天地城能將這個長三角門戶資產(chǎn)打造得更加精彩！

都薈天地城門戶資產(chǎn)在售三大產(chǎn)品：

建面約30-38㎡極小公寓，首付五成約37萬起，即可入駐南京南站；

建面約130-200㎡總部辦公，南站核心稀缺產(chǎn)品；

建面約60-350㎡臻稀地段人流旺鋪，2020解碼財富趨勢，選擇門戶資產(chǎn)。

聯(lián)系電話：025-86460188

項目地址：南京市江寧區(qū)綠都大道都薈天地城商辦營銷中心

                                               (21世紀(jì)消費報道新聞中心：白羅）