金九銀十已過，盤點南京樓市賬面，可謂是幾家歡喜幾家愁。據(jù)悉，金九銀十期間，南京共有22盤開盤為當天售罄，其中多分布于江北核心區(qū)、城北、城南等熱門板塊。而非熱門板塊江寧，在"日罄榜"上竟也占了兩個名額。其中位于九龍湖畔的金隅·紫京云筑，便十分值得關(guān)注。

帶著滿腹好奇，小編決定實地走訪一下這家日光的紅盤，為大家探探熱銷的秘訣。

 

01

占位優(yōu)越：雙地鐵、商業(yè)中心、九龍湖為鄰

實探當天，小編驅(qū)車前往項目，沿雙龍大道行駛，路過百家湖商圈，途經(jīng)景楓、金鷹、21世紀太陽城等商業(yè)體，過了百家湖十字路口，就看到了正在建設(shè)中的金隅·紫京云筑。距項目不足200米處，可以看見地鐵3號線的直達站點——誠信大道地鐵站。而誠信大道站的另一條地鐵5號線，正在如火如荼地建設(shè)中。這兩條地鐵線幾乎覆蓋了雨花區(qū)、玄武區(qū)、老下關(guān)、老秦淮等南京所有老城區(qū)，業(yè)主未來出行十分方便。

在項目的另一側(cè)，可以看見正在建設(shè)的九龍湖商業(yè)中心。據(jù)悉，九龍湖商業(yè)中心由蘇寧、旭輝、景楓聯(lián)合開發(fā)，將建不少于6萬方的自持商業(yè)體，未來建成將促進區(qū)域商業(yè)升級，同時與景楓KINGMO、金鷹天地、21世紀太陽城、百家湖1912等形成商業(yè)氛圍醇熟的百家湖、九龍湖商圈，目前正在火熱建設(shè)中，建成以后想必會為周邊居民帶來更多生活購物上的便利。

 

據(jù)小編了解到，金隅·紫京云筑還有一大利好——與項目一路之隔的九龍湖南湖景觀正在如火如荼的建設(shè)中。據(jù)政府規(guī)劃，九龍湖南湖片區(qū)將打造門戶展示區(qū)，以文化體驗，城市濕地展示為特色，打造示范區(qū)。未來，業(yè)主多了個可以休閑鍛煉的好去處。

 

02

高標產(chǎn)品：時尚立面、金獎園林……亮點多多

走進售樓處，整個售樓部明亮大氣，寬敞開闊。項目由于是現(xiàn)房銷售，又首開售罄，目前無房可買，因此人也不多。在售樓處，小編碰到一位業(yè)主，交談之間得知這位業(yè)主自己就是住在周邊小區(qū)的，是附近高校的教師，目前一家三口住著90平的房子，今年準備換房改善。他說，自金隅·紫京云筑公開以來，便十分關(guān)注這個項目，發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品本身亮點很多，再加上這個項目本來就是高端改善定位，聚集的都是高知階層，未來社區(qū)居住氛圍應(yīng)該不錯。

從售樓處穿過，來到工地部分，可以清晰地看到項目以大面積玻璃幕墻為主的建筑外立面，比較時尚大氣。據(jù)置業(yè)顧問介紹到，外立面底兩層局部三層采用的是石材，上部是真石漆及金屬漆噴涂。

接著步入社區(qū)大堂，也就是小區(qū)的主入口，潺潺水系景觀映入眼簾。從已經(jīng)成型的部分可以看出整個社區(qū)內(nèi)部的風格為現(xiàn)代化園林風，水池周圍栽有許多名貴的花草植被。水景旁的景觀會客廳、下沉卡座精致典雅，如若在天氣晴朗的日子，坐在水池邊，賞景品茗，好不愜意！園內(nèi)還設(shè)有環(huán)形健身跑道、兒童區(qū)、寵物樂園等空間，設(shè)施配套齊全。

進入門廳，可以看見一樓單元大堂為大面積石材鋪設(shè)，入戶大堂、公共部分使用的是石材、金屬線條和格柵的設(shè)計，同時項目為兩梯兩戶的配置，采用刷卡到層的方式，較為私密和安全。

 

 

03

品質(zhì)生活：精筑現(xiàn)房大平層 改善優(yōu)選

項目推出建筑面積約120-170㎡戶型，約120㎡的戶型為三房設(shè)計，約140、170㎡的戶型為四房設(shè)計，滿足新婚夫婦、三口之家到三代同堂多樣改善需求。到樣板間實體考察了一番，小編發(fā)現(xiàn)戶型整體設(shè)計科學合理，方正南北通透，120㎡三開朝南，140㎡、170㎡四開朝南，短進深大面寬，無過道浪費，面積利用非常充分。

據(jù)置業(yè)顧問介紹到，在精裝方面，金隅·紫京云筑選材唯寶、漢斯格雅、格力、卡薩帝等一線精裝大牌：主衛(wèi)采用了唯寶的馬桶臺盆，五金采用的是德國最大的廚衛(wèi)五金制造商漢斯格雅，中央空調(diào)采用格力品牌，品質(zhì)與匠心看得見。

細心觀察，小編發(fā)現(xiàn)這戶型設(shè)計里隱藏著許多人性化細節(jié)！例如衛(wèi)浴間科學分隔的鏡柜、衛(wèi)生間防霧燈、大理石質(zhì)感淋浴石、廚房抽拉式水龍頭、櫥柜臺面擋水條，過道小夜燈等，真正做到了從細節(jié)處提升居住體驗。

 

踩盤總結(jié)：總的來說金隅·紫京云筑區(qū)位配套優(yōu)勢明顯，雙地鐵、湖景、百家湖九龍湖商圈等資源圍拱，內(nèi)部高標產(chǎn)品力又滿足了改善客戶需求，宜居屬性與投資潛力兼得。江寧紅盤"C位"，當之無愧！

 

銷售動態(tài)：

金隅·紫京云筑是金隅地產(chǎn)于九龍湖畔精心打造的精工匠品，一線臨湖，周邊雙地鐵交匯、醇熟商業(yè)、菁英教育、生態(tài)景觀等資源聚集，近攬繁華萬象。建筑面積約120-170㎡城芯瞰湖現(xiàn)房大平層，首開熱罄。項目電話：025-87198899，項目地址：南京市江寧區(qū)誠信大道與長亭街交匯處

 

此外，金隅在江北老山富人區(qū)打造的紫京疊院，被稱為江北第一改善盤，洋房在售主力戶型120、140、170㎡，江北稀缺大平層洋房產(chǎn)品，精裝現(xiàn)房交付，國際一線精裝品牌，疊墅產(chǎn)品230-290㎡，總價約600-800萬/套，營銷中心熱線電話：025-85861888。

                                                                                                               編輯：俞童