在進(jìn)行改善時(shí)，不少人都會(huì)面臨是選擇大平層還是選擇別墅的糾結(jié)。
換別墅還是大平層，本質(zhì)上要看你的家庭結(jié)構(gòu)與生活需求。 畢竟對(duì)于別墅來說，學(xué)區(qū)與地鐵并不是標(biāo)配，綠水青山才是，買別墅，本質(zhì)上是買一種不同的生活方式，擁有優(yōu)質(zhì)生態(tài)資源的別墅，居住體驗(yàn)感顯然是與大平層不同的。
而且從居住空間來看，別墅的布局更為合理，戶型上有上下分區(qū)，大平層或許是一戶空間，但別墅是一片天地，在別墅里，每個(gè)家庭成員有各自的空間，互不打擾。
更何況如果你喜歡在院子里種種花草，別墅開闊的院子更能滿足這樣的生活情趣。
高性價(jià)比！南京不限購的生態(tài)莊園墅！
縱觀南京別墅市場，總價(jià)500萬已經(jīng)成為購墅門檻，在這個(gè)價(jià)格以下的選擇非常稀少，大多是寶華、茅山等位于南京都市圈的項(xiàng)目，南京的項(xiàng)目少之又少。
再加上寧九條的限購政策影響，不少改善們都面臨著手握預(yù)算，卻無處購房的尷尬局面。擁有一套屬于自己的別墅似乎正越來越難。
位于江北六合的酈湖美墅，不僅不限購，總價(jià)僅268萬起，還坐擁最大300平的大院子！
根據(jù)產(chǎn)品定位，我們可以將別墅簡單分為兩類，一類為第一居所，一類為度假居所，作為度假別墅中的佼佼者，酈湖美墅坐擁十六萬方鄭紅湖，項(xiàng)目還配有大面積自留地，給業(yè)主充分自由的健康生活空間。
上周我前往項(xiàng)目采風(fēng)，看著小區(qū)里鳥語花香，青青楊柳的美景，充滿詩情畫意的春景，讓人感覺如同來到了某家景區(qū)！
在湖邊，你可以拎上釣竿和竹籃，在清風(fēng)吹拂下靜心垂釣或來一場水上高爾夫：
四季園藝?yán)铮Ｌ幕ê�，還有為業(yè)主專門準(zhǔn)備的實(shí)驗(yàn)田，閑暇之余，帶著孩子一起親近自然，認(rèn)識(shí)各種植物，還有什么比這更好的寓教于樂方法呢！
總價(jià)268萬起買雙拼！院子最大可達(dá)300平！
酈湖美墅曾在2020年獲得南京別墅人氣榜樣別墅獎(jiǎng)，受到許多買房人的喜愛，對(duì)于買房人而言，考慮買別墅時(shí)，每個(gè)人關(guān)注的點(diǎn)是不一樣的，但大多數(shù)人的出發(fā)點(diǎn)很類似，我換了一個(gè)環(huán)境，也擁有了資產(chǎn)，在別墅里，我過的是與高層不一樣的生活。
作為近年來南京性價(jià)比最高的養(yǎng)老別墅，目前項(xiàng)目主推190-258㎡的湖墅和雙拼產(chǎn)品，均價(jià)14000元/㎡，總價(jià)268萬/套起！具體一房一價(jià)。
項(xiàng)目目前在售熱門戶型為L7，具體戶型圖如下：
▼▼L7戶型面積約190.92㎡
此戶型特點(diǎn)：客餐廳一體，寬闊尺度；前后雙庭院設(shè)計(jì)，景色交融；衛(wèi)生間干濕分離，舒適愜意；南北雙陽臺(tái)，視野開闊。
值得注意的是，梅雨季里備受地下室返潮嚴(yán)重乃至滲水問題折騰的買房人，在酈湖美墅可免受此困擾，無地下室的設(shè)計(jì)，讓房間更好打理！
樣板間圖片：
別墅外觀：地中海簡歐式加美式混搭，闊綽大氣
前后院：最大可達(dá)300平，不僅可停車，可打造自家大花園，還可以邀上三五好友，來一場其樂融融的室外燒烤！
一樓客廳：作為私屬別墅，可將客廳直接改造成茶室等功能室，為自己的閑暇愛好留出一片天地
一樓臥室：
二樓臥室：
二樓書房：采光優(yōu)秀，足不出戶也可享明媚陽光~
此外，項(xiàng)目還有少量沿湖湖墅在售，坐享一線湖景，總價(jià)900萬起。
編輯：俞童
