租購并舉，大力發(fā)展住房租賃市場

　　“規(guī)范發(fā)展長租房市場”“盡最大努力幫助新市民、青年人等緩解住房困難”，南京2021政府工作報告重點指出“健全租購并舉的住房體系”，大力發(fā)展住房租賃市場，加大租賃住房用地供應(yīng)，保障性租賃住房用地按需供給，積極盤活存量房源，籌集市場化租賃住房8萬套。

　　瞰遠而行，龍湖積極響應(yīng)國家政策

　　對國家“租購并舉”政策，龍湖集團積極響應(yīng)，在2016年開展租賃住房業(yè)務(wù)，推出龍湖冠寓。以匠心品質(zhì)，暖心服務(wù)，在都市里為新世代青年提供扎根與筑夢的居所。經(jīng)過4年的快速發(fā)展，截至2020年12月底，龍湖冠寓已布局全國30余個高量級城市，累計開業(yè)房間數(shù)量達9萬間，累計服務(wù)在租租戶近25萬人，累計服務(wù)用戶超近百萬人，具有豐富、多元的實踐經(jīng)驗。

　　租住向新，龍湖冠寓與南京共生長

　　2017年南京第一家冠寓門店開業(yè)，標志著龍湖冠寓落子南京。目前龍湖冠寓在南京已累計開業(yè)14個項目，開業(yè)房間數(shù)5019間，累計已獲取18個項目，獲取房間數(shù)近萬間。截至2021年3月，南京冠寓已開業(yè)房間數(shù)市占率第一（不含純托管），約17%。南京冠寓選擇優(yōu)質(zhì)地段，主要集中在學(xué)校和產(chǎn)業(yè)園附近，搭配齊全的商超配套、便捷的地鐵公交，給租客帶來良好的居住體驗。目前南京冠寓開業(yè)6個月以上項目平均出租率超93%，累計服務(wù)超3萬組客戶，客戶平均滿意度達到98%。

　　南京龍湖冠寓門店布局圖

　　其中河西大街店位于建鄴區(qū)新城科技園內(nèi)，樓下10號線直達。新城科技園作為南京主城區(qū)最大的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，江蘇省和南京市重點建設(shè)的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)核心區(qū)，大公司林立，集中了大批白領(lǐng)、高精尖人才。冠寓為租客打造簡約時尚的舒適空間，既可享受步行5分鐘上下班，也可享受閑暇時說走就走的出行旅程；既可安靜時享受一個人的靜謐時光，也可無聊時與志趣相投的朋友組一局狼人殺。

　　龍湖冠寓南京河西大街店

　　而位于地鐵1號線最后一段，在名校薈萃、人文氣息濃厚的江寧大學(xué)城，冠寓已開業(yè)2家門店——南京新壹城店和南京生命科技小鎮(zhèn)店，為附近高校學(xué)生以及地鐵沿線工作的年輕人打造年輕時尚的住房居所。為在校大學(xué)生以及畢業(yè)2年內(nèi)的學(xué)生匹配“住夢計劃”，提供專屬租房福利。

　　龍湖冠寓南京新壹城店

　　打造有生命的空間，提供有溫度的服務(wù)

　　冠寓以智慧運營為客戶創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)的生活體驗。全景看房、電子簽約給忙碌的年輕人帶來方便和快捷，消防安保預(yù)警、智能門鎖給漂泊的年輕人帶來安全和安心的租住體驗。

　　冠寓擁有一群年輕專業(yè)的運營官團隊，他們以青年人視角服務(wù)青年人群體，組織豐富精彩的社群活動，例如DIY月餅、火鍋趴等，也為租客準備別出心裁的生活驚喜，解決租客租住生活中的小困擾，為租客打造有溫度有情感的社區(qū)鏈接。他們圍繞“溫暖、明亮、愛”的核心關(guān)鍵詞，五感環(huán)繞的37.4℃標準化服務(wù)，將服務(wù)滲透到租客的日常生活中，為租客帶來貼心入微的關(guān)懷。

　　龍湖冠寓為努力拼搏奮斗的城市青年構(gòu)建“冠企薈”、“住夢計劃”“Goyoo星球”等立體生態(tài)，既能為企業(yè)客戶提供定制化租住管理方案，也能為年輕的學(xué)生群體提供長期專屬租房優(yōu)惠福利，更讓志趣相投的年輕人聚在一起體驗精彩和多樣的生活。