NO.1丨壹
龍湖興邦·攬境天生就自帶光芒，是由龍湖集團(tuán)與興邦置業(yè)兩大硬核實(shí)力品牌聯(lián)袂打造，項(xiàng)目從體驗(yàn)區(qū)開放，當(dāng)天超2000人到訪參觀；實(shí)景精致樣板間空間開放，當(dāng)天超千人到訪，人氣火爆，龍湖興邦·攬境，以持續(xù)火熱之勢(shì)，成為六合置業(yè)者關(guān)注的焦點(diǎn)。
龍湖對(duì)于六合人民并不陌生，2018年始入六合，打造集天街、住宅、商業(yè)為一體的 龍湖棠城 （ 詳情 ），以首開即罄的優(yōu)異戰(zhàn)績(jī)，成為六合矚目的價(jià)值代言，交付后成為雄州街道物管小區(qū)考核評(píng)分TOP1，成為六合矚目的人居價(jià)值代言。
2021年，龍湖以王者之姿攜龍湖興邦·攬境重回六合。“攬境系”是龍湖2018年推出的高端產(chǎn)品系，從重慶、廣州，到貴陽，再到南京，每一座“攬境系”作品都耗費(fèi)了巨大的時(shí)間和精力鍛造而成。攬境系開山之作—重慶龍湖·攬境，不僅創(chuàng)下“五開五罄”傳奇，更是包攬了“2018年重慶300萬級(jí)以上大平層產(chǎn)品全市銷冠”、“詹天佑獎(jiǎng)優(yōu)秀住宅小區(qū)金獎(jiǎng)”等眾多獎(jiǎng)項(xiàng)。 龍湖興邦·攬境作為南京首座“攬境系”，歷經(jīng)四代洋房產(chǎn)品迭代更新，將打造4.0版本城市資源型洋房首發(fā)力作，不僅沿襲前三座“攬境系”產(chǎn)品的硬核品質(zhì)，還擇址城心，搭配龍湖獨(dú)有的五維景觀、智慧服務(wù)等，所以備受業(yè)內(nèi)人士和買房人的關(guān)注。
龍湖興邦·攬境位于南京市六合主城城央居住區(qū)核心，園林西路與北外街路交匯處。占地3.7萬方，總建面約10.3萬方，包含12棟品質(zhì)住宅，將打造為低密園景品質(zhì)洋房住區(qū)，共計(jì)700余套房源，南側(cè)緊靠六合主城生態(tài)名片—鳳凰山公園；緊靠園林西路城市景觀主軸，兩大鼎力生態(tài)配置環(huán)繞，造就園景和鳴的主城標(biāo)桿性改善項(xiàng)目。
項(xiàng)目周邊的交通、商業(yè)、教育、醫(yī)療、自然資源，配套都十分臻熟，其宜居屬性可見一斑。
· 交通配套：項(xiàng)目距離地鐵S8號(hào)線鳳凰山公園站僅約500米，六合還擁有S8、3號(hào)線（已通車）和11、14號(hào)線（規(guī)劃中）四大軌道交通；通過江北快速路及3條跨江通道，可以輕松通達(dá)江北新主城、江南主城；
· 商業(yè)配套：項(xiàng)目距離商業(yè)綜合體歡樂港僅約1.9公里；東側(cè)規(guī)劃了2.8萬方的鳳凰廣場(chǎng)，商業(yè)建筑共7層，業(yè)態(tài)包括特色餐飲、美容美發(fā)、咖啡烘焙、兒童娛樂等；
· 自然資源：緊靠園林西路景觀軸，以及六合主城唯一的城市綠肺鳳凰山公園；
· 教育配套：項(xiàng)目西北側(cè)規(guī)劃了復(fù)興路中學(xué)；周邊還有廣益小學(xué)、六合高級(jí)中學(xué)附屬初中、六合一中等；
· 療配套：六合區(qū)人民醫(yī)院距離項(xiàng)目800米左右，是目前六合唯一一座三級(jí)甲等醫(yī)院。
NO.2丨貳
為什么能稱為“攬境”呢？繁華城市核心的靜謐洋房才能稱之為“攬境”！ 周邊不僅有成熟的生活配套，內(nèi)部還有龍湖經(jīng)典的五維園林景觀設(shè)計(jì)。
眾所周知，完美的園林景觀已成為龍湖地產(chǎn)的名片，憑借一個(gè)個(gè)優(yōu)秀的項(xiàng)目，贏得了客戶的喜愛與口碑。
而龍湖興邦·攬境傳承龍湖園林景觀造詣，精心打造約29600㎡景觀空間，占據(jù)整個(gè)地塊約80%。項(xiàng)目整體園林以 ‘森居社區(qū)’為主要設(shè)計(jì)理念，“遇見舒適生活，擁有自己的治愈系小森林”是攬境項(xiàng)目景觀打造的核心愿景。提出“以自然之筆，繪金陵畫卷理念”，以石為山，以水為江，以樹為林，致敬六合的詩意山水。
示意圖
兒童區(qū)龍小湖樂園示意圖
打造園區(qū)特色海洋主題全齡兒童活動(dòng)空間，設(shè)計(jì)以趣味的故事線串聯(lián)各場(chǎng)景，使孩童在游玩的過程中親身體驗(yàn)，吸取知識(shí)；在海島奇遇探索，釋放童真天性。
NO.3丨叁
如此好的園林是需要好的物業(yè)來維護(hù)的，龍湖物業(yè)是龍湖業(yè)務(wù)全過程管理的重要一環(huán)，現(xiàn)已升級(jí)為龍湖智慧服務(wù)，是龍湖品牌的重要組成部分。
如今買房，位置價(jià)格早已不是衡量房子價(jià)值的唯一標(biāo)準(zhǔn)，在突發(fā)疫情下，物業(yè)負(fù)責(zé)任，有“人情味”，才更能獲得更多購房人的青睞。相信您在疫情期間對(duì)此也深有體會(huì)，好的物業(yè)，是可以保命的！疫情期間，全面防疫，業(yè)主不能出門，龍湖智慧服務(wù)從貼心的角度出發(fā)，推出龍湖優(yōu)選，龍湖智慧服務(wù)為業(yè)主購買蔬菜，送至業(yè)主家門口；優(yōu)秀的龍湖智慧服務(wù)主動(dòng)對(duì)接線上醫(yī)療平臺(tái)，為業(yè)主開通免費(fèi)線上問診，減少業(yè)主去醫(yī)院的概率，防止交叉感染。
同區(qū)域內(nèi)，物業(yè)品質(zhì)的不同，二手房的價(jià)格也有較大的差異，同區(qū)域內(nèi)，龍湖二手房的價(jià)格都比其他小區(qū)價(jià)格高出20%-30%：六合龍湖古棠悅府目前二手房?jī)r(jià)格毛坯已經(jīng)達(dá)到2萬，為六合目前房?jī)r(jià)的天花板!南京 龍湖春江酈城 二手房?jī)r(jià)格在4.5萬，旁邊的東城福園（普通物業(yè)）的價(jià)格只有2.9萬!
龍湖物業(yè)連續(xù)多年獲得非盈利機(jī)構(gòu)評(píng)定的 “全國(guó)住宅用戶調(diào)查滿意度測(cè)評(píng)”第一名，2019年，智慧服務(wù)全年服務(wù)滿意度92.92%，連續(xù)11年保持在90%以上，是備受行業(yè)肯定的物業(yè)管理標(biāo)桿企業(yè)。
NO.4丨肆
除了物業(yè)的智慧服務(wù)，本次龍湖興辦攬境的戶型產(chǎn)品也是前期做了大量的調(diào)研，最后才推出建筑面積89、106、116㎡的經(jīng)典戶型
我們來看一下具體的戶型設(shè)計(jì)：
建面約89㎡經(jīng)典三房：三房?jī)蓮d一衛(wèi)戶型，入戶處有獨(dú)立玄關(guān)，三開間朝南、大面寬短進(jìn)深、餐客廳一體化設(shè)計(jì)，空間布局合理，不僅采光效果好，通風(fēng)功能也是極佳。而且每個(gè)房間的尺度都精準(zhǔn)把控，滿足功能性和實(shí)用性，是目前市場(chǎng)上最受歡迎的戶型。
建面約106㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)：獨(dú)立的入戶玄關(guān)，近10米南向開間，約6米的大面寬景雙陽臺(tái)，餐客廳一體化設(shè)計(jì)、南北通透，是目前市場(chǎng)上非常認(rèn)可的改善戶型，得房率高達(dá)81%。
建面約116㎡四房?jī)蓮d兩衛(wèi)：得房率高達(dá)83.6%，是市場(chǎng)上非常經(jīng)典的“四葉草”戶型，非常適合三孩家庭，父母和孩子各居一角，既有獨(dú)處的空間，又可以隨時(shí)隨地的溝通感情。戶型優(yōu)勢(shì)明顯，有獨(dú)立入戶玄關(guān)、三開間朝南、寬景雙陽臺(tái)等，極具功能性、實(shí)用性和高性價(jià)比。
從116㎡的樣板間來看，室內(nèi)處處彰顯著攬境的用心與考究，三開間朝南、餐客廳一體化設(shè)計(jì)，采光效果好，通風(fēng)功能也是具佳，是非常舒適的居住空間。
攬境項(xiàng)目作為4.0精工城市洋房的首發(fā)作品，集團(tuán)戰(zhàn)略新品、高端產(chǎn)品系、全國(guó)第4座攬境，在拿地之初項(xiàng)目客研團(tuán)隊(duì)就進(jìn)行了大量的客戶調(diào)研，發(fā)現(xiàn)很多客戶并不滿足于精裝修這么簡(jiǎn)單，更希望有裝修品質(zhì)上的提升，所以我們也做了裝修提升方案供您選擇購買
本次產(chǎn)品在升級(jí)裝修上配置了地暖、中央空調(diào)、新風(fēng)三大件都有，并且?guī)赐霗C(jī)，消毒柜！
還有著80余項(xiàng)龍湖人性化魔鬼細(xì)節(jié)，從收納、廚衛(wèi)、到居室，由材料、功能到品牌，處處都彰顯出“龍湖式”細(xì)節(jié)考量。
盡顯細(xì)節(jié)和人性化，獨(dú)立的入戶玄關(guān)
1.入戶門外掛鉤、頂面感應(yīng)燈、一鍵開關(guān)、千丁對(duì)講系統(tǒng)等，都非常契合業(yè)主的日常使用習(xí)慣。
2.玄關(guān)柜設(shè)計(jì)了凹龕開放區(qū)，方便出門歸家放置物品、整理妝容。還有多功能的鞋柜，不僅可以自由調(diào)節(jié)高度，柜內(nèi)預(yù)留了除臭插座，方便后期增加除臭機(jī)等小電器。
餐廳廚房客廳 三段式設(shè)計(jì) 南北通透
客廳背景墻采用仿石紋陶板，是當(dāng)下一線城市豪宅項(xiàng)目使用的，其硬度遠(yuǎn)高于大理石，且耐腐蝕、耐擦洗。
寬敞的U型廚房，設(shè)計(jì)非常符合人體工學(xué)，采用了明廚吊軌推拉門，防撞靜音性能極佳；消毒柜、洗碗機(jī)、抽拉式水龍頭讓烹飪更加便捷。
衛(wèi)浴的設(shè)計(jì)也盡顯龍湖細(xì)節(jié)之美，按裝了全明衛(wèi)浴的雙面鏡柜，可以梳洗化妝、收納洗浴物品，還有人性化的暖風(fēng)浴霸、智能馬桶、廁紙架、側(cè)鏡燈、小夜燈設(shè)計(jì)。
臥室處處暗藏龍湖的“小心機(jī)”
主燈雙控、雙頭USB插座、報(bào)警按鈕和靜音鎖，讓臥室更人性化；主臥的大飄窗采用人造崗石臺(tái)板，不僅美觀，更易于清潔。
總結(jié)
據(jù)項(xiàng)目介紹，自攬境案名公布后半個(gè)月左右的時(shí)間，項(xiàng)目關(guān)注度已經(jīng)突破了20000人次，意向登記的客戶大概有2000組。
其中，建面約89㎡的金牌戶型很受歡迎，驗(yàn)資數(shù)量遠(yuǎn)超房源數(shù)量，所以項(xiàng)目首開除了之前外宣的6、7號(hào)樓外，還將緊急增推3號(hào)樓約89㎡的金牌戶型，以滿足買房人的需求。
項(xiàng)目首開在即，據(jù)說首開驚喜價(jià)部分房源1萬8千多起！有意向的購房人可以到售樓處意向登記！
項(xiàng)目地址：南京六合主城·鳳凰山公園旁，北外街與園林西路交匯處。
