（示意圖）
中駿@愛特區(qū)，位于國家級臨空經(jīng)濟區(qū)核芯地段，出門雙地鐵，百步全配套，商業(yè)廣場、酒店、學校、醫(yī)院等配套設(shè)施一應(yīng)俱全。價格低、面積小、低首付、低總價、不限購、不限貸、投資自住兩相宜…雖然優(yōu)點眾多，但還真不是所有人都適合投資這類產(chǎn)品。
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結(jié)婚有娃的剛需不建議入手愛特區(qū)，對于這類人群來說，結(jié)婚、生子，孩子上戶口和學籍會遇到困難。還有在南京存款超過百萬的，有能力和需求買住宅的，或者首套房不受限購影響的。這幾種人還是建議看看住宅項目。
但是存款不足的，處在資產(chǎn)過渡期的手里有一點閑錢但是又不夠投資住宅市場的年輕人，愛特區(qū)是一個非常好的選擇。
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1、愛特區(qū)具備單位小、環(huán)境優(yōu)、易出租等優(yōu)勢，所需資金比住宅項目低。
2、愛特區(qū)吸收了傳統(tǒng)住宅、傳統(tǒng)酒店、和傳統(tǒng)辦公樓等各自的長處，可以是商務(wù)菁英的辦公領(lǐng)地，也可注冊公司實現(xiàn)自己創(chuàng)業(yè)夢想，或者是投資大佬的吸金資產(chǎn)，甩手收租......
3、投資、自住、出租、辦公、養(yǎng)老，用途多廣，滿足不同客群需求。
4、相對于購房條件限制多的住宅，公寓發(fā)展更具簡易性、沒有門檻、購房壓力小、群體廣。實景準現(xiàn)房投資，投的不只是錢財，更重要的是安心。
中駿@愛特區(qū) 城市生活標桿
總價30萬起，建面約40-70㎡，約4.5米層高的“投號”產(chǎn)品，以高空間使用率百變靈動設(shè)計，一層價格可得兩層空間享受！上層可設(shè)置成休息區(qū)、儲物區(qū)，也可以打造商務(wù)辦公、創(chuàng)業(yè)基地、DIY工作室等等，擁有更多實用空間。
樓間距最大約48米，讓更多的陽光進到房間。社區(qū)容積率僅約1.66，比南京很多豪宅都要低。
（效果圖）
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同時，小區(qū)以“一軸一帶多組團”綠化布局，配備了全齡化主題鄰里花園，進入社區(qū)還有藝術(shù)庭廊水景及大片草坪綠化等，是南京極少見的地標型低密生活區(qū)。
（實景圖）
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配套不斷完善，盡享舒適居住環(huán)境
中駿愛特區(qū)位于空港新城如意湖旁，國家級臨空經(jīng)濟區(qū)核心區(qū)域，項目周邊配套設(shè)施逐步完善，生活環(huán)境質(zhì)量日益增長。
（實景圖）
擁有雙地鐵（S1號線和規(guī)劃中的18號線）+四條公交線路的立體交通網(wǎng)絡(luò)，同時近鄰南京繞城高速和機場快速路，可以隨時暢達河西和江寧CBD。
日常生活也是非常方便，步行即達到商業(yè)廣場、學校、醫(yī)院、公園等城市級配套。
（實景圖）
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中駿愛特區(qū)旁的如意湖被外界稱為江寧第二座“百家湖”，總投資2.5億元，是空港新城中心軸線上的新型生態(tài)湖泊。更重要的是，地標級城市客廳——如意湖一期已經(jīng)完工，繞湖而建的各項配套也在穩(wěn)步推進中，主題體育公園、高端綜合性醫(yī)院、五星級溫德姆花園酒店、會展中心形成多維的文化商業(yè)中心，未來20萬的人才強力注入，形成城市商務(wù)會客廳。
（實景圖）
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同時愛特區(qū)是實景準現(xiàn)房銷售，所見即所得。對于自住的買房人來說，節(jié)省了時間，也節(jié)約了資金成本。對于想要投資的買房人來說，能更快出租，提前兌現(xiàn)收益�？們r僅30萬起，讓諸多置業(yè)南京的夢想變得輕松。
