短短幾個月，地鐵S6號線數(shù)次刷屏，將紫東湯山一次次送上熱搜。
4月8日，地鐵S6號線確定西延至南京農(nóng)業(yè)大學站，進一步拓展湯山與主城的直接聯(lián)系。
5月28日，地鐵S6號線實現(xiàn)全線貫通，為年底通車打下堅實基礎！
6月8日，首列車正式交付，再次定調(diào)年底提前通車！
地鐵S6號線是南京東部戰(zhàn)略催生的跨城市地鐵，從南京馬群直通句容，最高運行速度120km/h，5G網(wǎng)絡全覆蓋。湯山作為這條地鐵線路的中間段，享盡雙城之間的往來便利，同時更承接東部地區(qū)的發(fā)展紅利，價值可見！隨著商業(yè)、學校、文旅等各項配套的兌現(xiàn)，加上優(yōu)越的生態(tài)宜居條件以及親民的房價，湯山逐漸成為全南京人爭相置業(yè)的寶地。
01
價格洼地，最后的買房紅利
縱觀南京各板塊首付比例以及新房價格，近主城的燕子磯板塊、新玄武板塊、麒麟板塊、岱山板塊等首付均已達5成及以上，近主城板塊單價低于2萬的幾乎絕跡。
身處南京東大門，扼守東部戰(zhàn)略核心位置，生態(tài)優(yōu)越，南京宜居新城的標桿，近享南京主城各項優(yōu)質(zhì)配套資源，房價僅僅是主城的1/3，湯山的房價被遠遠低估！隨著地鐵、快速路網(wǎng)、國際學校、文旅地標等一大批城市級基建的兌現(xiàn)，湯山的價值再也藏不住了，房價洼地即將被填平，抄底的機會轉(zhuǎn)瞬即逝！
如果你認為價格洼地是湯山吸引置業(yè)、謀取板塊發(fā)展的出路，無疑你對湯山還不夠了解。擺脫房地產(chǎn)的單一依賴，湯山正以全新面貌出發(fā)！
02
東部門戶形象，打造宜居宜游山水藍圖
作為國家級旅游度假區(qū)，近年來，湯山新城隨著紫東的發(fā)展、政府扶持、土地規(guī)劃、現(xiàn)代化建設和文化保護等一系列高端規(guī)劃接踵而來，這座世界著名的溫泉之城也迎來了屬于自己的“高光時刻”！
規(guī)劃·示意圖
高端規(guī)劃劍指湯山，宜居新城宏圖開卷
湯山新城是南京市重要的旅游休閑新城，江寧區(qū)東北部綜合服務中心，遠景控制人口規(guī)模35萬人左右，總體規(guī)劃用地60平方公里。在南京正式實施的 “東部地區(qū)崛起”戰(zhàn)略中，湯山以“更活力、更世界”的格局，打造城市新的“戰(zhàn)略增長極”的歷史使命，力爭成為“長三角一體化先導區(qū)、寧鎮(zhèn)揚同城化核心區(qū)、創(chuàng)新生態(tài)最優(yōu)地、生態(tài)文旅新標桿”，對標雄安新區(qū)，以高端規(guī)劃，開卷宜居宏圖！
規(guī)劃·示意圖
“一軸兩心三片區(qū)”，區(qū)塊性發(fā)展賦能板塊
湯山新城作為紫東東部門戶，是南京承接長三角、寧鎮(zhèn)揚一體化的最要樞紐通道，坐擁南京東大門，更是具備了新一輪“高價值板塊”的基礎價值。
基于此湯山在宏觀上進行區(qū)域規(guī)劃，與紫東乃至南京同頻發(fā)展，形成“一軸兩心三片區(qū)”的總體布局結(jié)構(gòu)，打造成南京東部門戶形象展示區(qū)，兼具科技智慧產(chǎn)業(yè)的宜居生活區(qū)。營造出“人文名山、養(yǎng)生天堂、溫泉新鎮(zhèn)”的新常態(tài)。
規(guī)劃結(jié)構(gòu)圖
其中，一核指旅游服務核心；兩心為健康養(yǎng)老服務中心、特色老街服務中心；一帶指的是旅游功能聯(lián)系帶；而四片就是：環(huán)山旅游片區(qū)、老鎮(zhèn)生活片區(qū)、溫泉公園片區(qū)和養(yǎng)老生活片區(qū)。
在政府一系列規(guī)劃的加持下，板塊賦能，讓湯山發(fā)展呈現(xiàn)所向披靡之勢，讓既定目標火速提前達成，未來，無疑將會成為一大康養(yǎng)和旅游勝地。
功能結(jié)構(gòu)圖
03
南京東部，湯山紅利加速兌現(xiàn)
判斷一個板塊未來的發(fā)展?jié)摿�，可以從這個板塊的配套落地情況得出大概的結(jié)論。業(yè)內(nèi)人士認為，一般來說，如果一個規(guī)劃中的新城出于優(yōu)先發(fā)展的階段，那么其配套的落地也會十分迅速，湯山新城便是如此。
百聯(lián)奧特萊斯·實景圖
隨著湯山互通、陽山互通、城市三環(huán)的開通，公交線路的增設，地鐵S6號線全速建設，也將于今年年底提前通車，湯山的交通正迎來全新迭代；商業(yè)方面，除了百聯(lián)奧特萊斯和景楓商業(yè)MALL（在建），湯山未來還將規(guī)劃建設湯山匠人村、明月冰雪小鎮(zhèn)等，屆時將形成7大商業(yè)體環(huán)伺的格局，為湯山構(gòu)筑國際化購物休閑版圖；今年9月南京威雅學校將正式開學，一脈相承英國威雅的優(yōu)質(zhì)教育，將促進湯山國際化教育宏圖的實現(xiàn)；隨著江蘇園博園的開園，與礦坑公園、金烏溫泉公園等網(wǎng)紅打卡圣地聯(lián)袂發(fā)展，湯山已然領銜南京休閑度假，并以地標文旅的強勁虹吸力輻射整個長三角，強力推動湯山文旅經(jīng)濟向上發(fā)展。
地鐵S6號線示意圖
南京威雅學校·示意圖
江蘇園博園·實景圖
政府對于湯山發(fā)展的支持讓湯山的潛力蓬勃迸發(fā)，在一系列一流市政配套加速建設的進程中，湯山正以更高標準、更高水平規(guī)劃更新著板塊的界面，勢必引爆湯山價值新一輪的增長。
礦坑公園·實景圖
湯山新城的快速崛起，使得不少獨具慧眼的品牌開發(fā)商紛紛落子。目前已經(jīng)聚集了融創(chuàng)、銀城、碧桂園、旭輝、景楓、弘陽等多家大牌房企進駐。特別是板塊內(nèi)融創(chuàng)旗下精裝現(xiàn)房小洋樓，贏得了大量南京買房人的注意，中西融合的三段式外立面，尊貴典雅，超大社區(qū)園林，區(qū)域罕見，而建筑面積約117㎡的百變3+1房，更以三房價買四房的超值優(yōu)勢成為區(qū)域內(nèi)神級產(chǎn)品。
湯山人居標桿 宜居臻境
湯山板塊迎來大爆發(fā)，讓宜居宜業(yè)的夢想照進現(xiàn)實。湯山頤和府，以同步國際的人居思維，以歷久彌新的精工品質(zhì)，對話世界審美，啟鑒紫東人居標桿。
實景圖
民國風韻，低密小洋樓
湯山頤和府韻承民國，約1.5超低容積率規(guī)劃，打造10-11層低密電梯小洋樓社區(qū)。建筑立面采用三段式技藝，勒腳、墻身、檐部黃金分割，整體比例嚴謹和諧。保留中式建筑的整體韻味，莊重典雅，濃濃的民國映像，撼世而來�？季康慕ㄖ挤�，彰顯出城市高端人居品位。
實景圖
園林設計同樣深度吸納民國風情，打造約4.8萬方園林景觀，兩軸四園，圍合成章。百草園、時光秀場、梨園舞會、頤和花園，六十余種植物品類錯落鋪排，勾勒出一幅浪漫宏大的風景長卷。攜園挈水間，東方神韻盡顯。
實景圖
極致空間，品質(zhì)精裝
全系戶型三開間朝南、雙陽臺設置，甄選林內(nèi)，美的、老板、科勒等知名品牌精裝，空調(diào)、地暖、墻紙、吊頂齊配，打造高端精品住宅，構(gòu)建一線大牌生活場景。
實景圖
現(xiàn)在購房門檻越來越高，湯山頤和府，總價210萬起，近主城，三成首付，入手門檻低，未來升值空間大！機會難得，抓緊上車！
主力建面約88~127㎡，品質(zhì)精裝，即買即住，節(jié)約裝修金錢、時間雙成本！實景現(xiàn)房，卓越品質(zhì)，看得見！咨詢熱線 025-8398 8888
（編輯：紀為平）
