鼓樓玄武名校開建、地鐵8號(hào)線正式官宣、三地鐵齊進(jìn)板塊利好那叫擺!
最近,南京興智科創(chuàng)新城板塊像是開了掛,屢屢登上樓市新聞?lì)^條,實(shí)力霸屏!如今已成為全南京又一價(jià)值高地,迎來(lái)前所未有的火爆局面!
難怪那么多人一講到現(xiàn)在南京主城買個(gè)靠地鐵配套好的房子就能講到興智科創(chuàng)新城。
南京主城、不可復(fù)制的三地鐵、總價(jià)僅219萬(wàn)起,性價(jià)比是真的高!
鳥瞰效果圖
說(shuō)起石榴正榮雙強(qiáng)聯(lián)袂打造的江悅潤(rùn)府,關(guān)注興智科創(chuàng)新城的買房人一定都不陌生。今年“金三銀四”期間,同時(shí)期區(qū)域內(nèi)每賣出2套房子就有一套江悅潤(rùn)府!徹底名聲大噪,成就區(qū)域第一熱銷紅盤!此次一經(jīng)加推全城熱搶,不得不再次感嘆興智科創(chuàng)新城板塊的熱度。目前加推戶型剩余不多,錯(cuò)過(guò)不再!
現(xiàn)場(chǎng)實(shí)拍圖
高能板塊來(lái)襲 下一個(gè)財(cái)富熱點(diǎn)
被業(yè)內(nèi)稱為“接捧燕子磯,城北新中心”的興智科創(chuàng)新城近年來(lái)的發(fā)展有目共睹!交通、教育、商業(yè)、醫(yī)療等全面升級(jí),生活愈加宜居!
江悅潤(rùn)府位于興智科創(chuàng)新城核心位置,也是板塊內(nèi)距離地鐵最近的項(xiàng)目,可以說(shuō)是最大贏家,完美承接發(fā)展紅利!
區(qū)位示意圖
項(xiàng)目與6號(hào)線(預(yù)計(jì)最快2023年通車)十月廣場(chǎng)站直線距離400米,7號(hào)線(預(yù)計(jì)最快2021年通車)仙新路站直線距離1公里,未來(lái)可與13條南京地鐵換乘。
更引人關(guān)注的是,在建6號(hào)線十月廣場(chǎng)站也是規(guī)劃地鐵8號(hào)線的始發(fā)站!也就是說(shuō),江悅潤(rùn)府同時(shí)有3條地鐵配套!
且距離地鐵口僅400米,這個(gè)距離是小編根據(jù)百度地圖按步行距離測(cè)量,實(shí)際看在建的地鐵站和在建的樓盤,這個(gè)距離也非常近!
3條地鐵都是南京地鐵的換乘王,未來(lái)通車去核心、新街口、南站都非常方便。
交通示意圖
教育方面,區(qū)域規(guī)劃配套高中1所(48班)、初中2所(42班)、小學(xué)3所(96班)、幼兒園6所(84班),將分別引進(jìn)鼓樓區(qū)和玄武區(qū)的優(yōu)質(zhì)教育資源!
商業(yè)方面,項(xiàng)目自建約5000方商業(yè)配套,周邊還有金地峯匯中心、華潤(rùn)萬(wàn)象天地和招商花園城等大型商業(yè)中心。未來(lái)還有蘇寧置業(yè)于項(xiàng)目周邊打造的90萬(wàn)方TOD智慧城市綜合體。
在醫(yī)療方面,今年也有利好消息傳來(lái)!年初南京市棲霞區(qū)政府與江蘇省人民醫(yī)院舉行第三輪“院府合作”簽約,江蘇省人民醫(yī)院棲霞分院正式揭牌!新醫(yī)院運(yùn)行5年內(nèi)將創(chuàng)成三級(jí)醫(yī)院!值得一提的是,據(jù)內(nèi)部人士透露,南京市棲霞醫(yī)院(江蘇省人民醫(yī)院棲霞分院)選址位于江悅潤(rùn)府一路之隔!
南京市棲霞醫(yī)院新院區(qū)效果圖
高能品牌來(lái)襲 潤(rùn)字系標(biāo)桿
買房為什么優(yōu)先選擇品牌房企,從抵御風(fēng)險(xiǎn)、工程質(zhì)量到設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)、物業(yè)服務(wù),再到資產(chǎn)的保值增值,這些都與開發(fā)商的實(shí)力息息相關(guān)。選擇靠譜的品牌開發(fā)商,就像吃了個(gè)顆定心丸。
江悅潤(rùn)府由京師國(guó)匠石榴聯(lián)手改善大師正榮聯(lián)袂打造,知名品牌的強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合,品質(zhì)值得信賴。
從正榮江北的潤(rùn)江、潤(rùn)錦到河西的潤(rùn)峯,再到去年熱賣的潤(rùn)辰悅辰府,正榮潤(rùn)系產(chǎn)品一直以來(lái)都是區(qū)域的品質(zhì)標(biāo)桿,同時(shí)也是板塊的價(jià)格標(biāo)桿。作為正榮潤(rùn)字作品第五子,江悅潤(rùn)府延續(xù)區(qū)域標(biāo)桿作品的優(yōu)良基因,一出場(chǎng)便自帶光環(huán),圈粉無(wú)數(shù)!
項(xiàng)目效果圖
在裝修設(shè)計(jì)上,項(xiàng)目打造全精工產(chǎn)品,新風(fēng)、地暖、中央空調(diào)三大件全配齊,高標(biāo)準(zhǔn)的裝修配套,打造區(qū)域人居標(biāo)桿!
樣板間實(shí)景圖(非交標(biāo))
價(jià)格從來(lái)不是決定買房的唯一標(biāo)準(zhǔn)。關(guān)于這一點(diǎn),市場(chǎng)早有論證。 以周邊燕子磯板塊的融創(chuàng)玉蘭公館與金浦紫譽(yù)東方為例,兩個(gè)項(xiàng)目?jī)H一街之隔,同為裝修交付。在售賣新房時(shí),融創(chuàng)玉蘭公館就憑借一線品牌房企和標(biāo)桿精裝標(biāo)準(zhǔn)售價(jià)高于競(jìng)品。目前鏈家數(shù)據(jù)顯示,融創(chuàng)玉蘭公館的二手房均價(jià)比金浦紫御東方高出約3000元/㎡,這一趨勢(shì)還在加大,足以見得,更高品質(zhì)的產(chǎn)品,未來(lái)的升值空間更大。
高能產(chǎn)品來(lái)襲 城北改善力作
如今均價(jià)不到3萬(wàn)的興智科創(chuàng)新城被認(rèn)為是剛需在城北最低的上車門檻。價(jià)格也許是吸引新南京人來(lái)這里的誘因之一,但真正讓人愛(ài)上這里的,我相信是項(xiàng)目本身足以打動(dòng)人心的質(zhì)感。這一點(diǎn),江悅潤(rùn)府,的確做得很不錯(cuò)!
看見小區(qū)的第一眼,約8米高酒店式入口門廊映入眼簾,歸家儀式感滿滿。
項(xiàng)目效果圖
在景觀打造上,江悅潤(rùn)府樓棟間最大約60米的樓間距、社區(qū)內(nèi)匠心打造“1街/2庭/3谷/4園多感景觀”景觀園林,將綠色生態(tài)和清風(fēng)陽(yáng)光很好的留于這一方天地。
項(xiàng)目效果圖
互動(dòng)樂(lè)游園、星空環(huán)形跑道、溫暖康養(yǎng)樂(lè)園、兒童星樂(lè)園等體驗(yàn)式場(chǎng)所,將人與景觀、景觀與生活完美融合,建構(gòu)起更貼合人與自然相融的環(huán)境表達(dá),串聯(lián)對(duì)生活的感知。
項(xiàng)目效果圖
20個(gè)全齡互動(dòng)場(chǎng)景,戶外軟座、宅間花園、趣味攀巖、玩樂(lè)沙灘等等,為全家和親子預(yù)留更多場(chǎng)景,讓不同年齡段的業(yè)主可以找到合適的活動(dòng)空間,讓交流在這里變得更加輕松自在!
項(xiàng)目效果圖
從“居者有其屋”到“居者優(yōu)其屋”,房子不再是冰冷的建筑,而是冒著熱氣的生活。江悅潤(rùn)府,從居者各個(gè)生活場(chǎng)景考量,給予家的溫暖,歸屬感油然而生。
高能戶型來(lái)襲 爆款王炸上新
結(jié)合石榴和正榮多年的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)以及市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果,江悅潤(rùn)府打造了建筑面積約76㎡功能兩房、89㎡、105㎡優(yōu)質(zhì)三房,不論是剛需還是剛改均有選擇余地。
對(duì)于預(yù)算有限、首次置業(yè)的剛需而言,江悅潤(rùn)府建面約76㎡的功能兩房實(shí)在是太合適不過(guò)!小戶型,低總價(jià),輕松上車無(wú)壓力!
值得一提的是,雖然建筑面積不大,但是做到了三開間朝南,相比市場(chǎng)上的兩開間朝南戶型,擁有更大的采光面。
建面約89㎡A戶型三室兩廳兩衛(wèi)設(shè)計(jì),戶型方正,三開間朝南,南北通透,采光佳;南向雙陽(yáng)臺(tái),可放置洗衣機(jī)等家電,擁有更多儲(chǔ)納空間,又可在此休閑觀景,一家人的歡樂(lè)場(chǎng);主臥套房設(shè)計(jì),獨(dú)立明衛(wèi),洗漱更方便,私密性更高。
此外B戶型同樣為雙衛(wèi)設(shè)計(jì),次臥增加了飄窗設(shè)計(jì),滿足了不同人群的選擇需求!
建面約105㎡戶型三室兩廳兩衛(wèi)設(shè)計(jì),擁有超10米南向面寬,充分做到整個(gè)房屋寬闊明亮,搭配橫跨客廳和次臥的南向雙陽(yáng)臺(tái),不僅擁有豐沛陽(yáng)光,更營(yíng)造出符合人居的奢闊尺度,堪稱同類戶型中的性價(jià)比之王!
城市的發(fā)展脈絡(luò),往往也是資源集聚的熱土。近年來(lái),江悅潤(rùn)府所在的興智科創(chuàng)新城板塊規(guī)劃利好不斷兌現(xiàn),也讓區(qū)域的熱度持續(xù)攀升,成為時(shí)下備受矚目的“網(wǎng)紅”板塊。
位于興智科創(chuàng)新城核心地段的江悅潤(rùn)府,A6 B1 B5#正在熱勢(shì)加推,此次加推戶型多以76㎡以及89㎡小戶型為主,低門檻入主興智科創(chuàng)新城精裝房。建筑面積約76-105㎡新智住區(qū)傾情鉅獻(xiàn),靜候臻藏!現(xiàn)在,正是買房人入手興智科創(chuàng)新城北的最好時(shí)機(jī),機(jī)會(huì)難得!
(編輯:馬麗麗)