從9月1日案名公開，引發(fā)全城關(guān)注；到10月22日示范區(qū)公開，人潮如織；再到12月4日項目發(fā)布會，首個街景式發(fā)布會轟動南京……一系列大動作，使得G52綜合體項目的到訪量與熱力值，趕超江北多數(shù)項目！
紅盤背后的硬核邏輯，不外乎地段、資源、產(chǎn)品3大維度，但G52項目不管在哪個維度，都領(lǐng)先了不止一個身位！
地段力|城南中心核中核 利好兌現(xiàn)快
一個板塊真正的價值支撐點，還是來自優(yōu)質(zhì)資源落地和生活配套兌現(xiàn)。
城南中心，匯聚商業(yè)、教育、交通、文化、景觀5大黃金資源，如此高能級、高密度、全維度的配套，放眼江北新區(qū)，乃至南京800平方公里的建成區(qū)內(nèi)，都難以找出第二個，這也使得城南中心成為可以叫板江北核心區(qū)大多數(shù)地段的不可忽視的存在。
作為在整個江北并駕齊驅(qū)的兩大核心區(qū)，江北核心區(qū)熱度漸弱，部分地段的未來預(yù)期已然大幅透支；而城南中心，從規(guī)劃到如今不過1年多時間，11號線開工、首座大悅城落地、配建學(xué)校陸續(xù)開工……利好一項項兌現(xiàn)，看得見的未來才是真正決定買房人置業(yè)的核心邏輯！
與此同時，江核毛坯限價3.8萬/㎡，青奧毛坯限價3.2萬/㎡，加上五成、八成的首付門檻，對于投資者來說，可預(yù)見的資金投入與未來潛力比值縮水；對于自住，趕在了板塊價格高點，預(yù)算與還貸壓力可想而知。
而城南中心板塊均價尚處于低位，現(xiàn)在置業(yè)是享受板塊前期資源、價格紅利的最佳時機(jī)！
資源力|南京首座大悅城 起步即超越
作為全國T0P級的商業(yè)IP，大悅城綜合體本身的能級，將直接決定城南中心的發(fā)展上限。
縱觀全國大悅城的發(fā)展履跡，每一座大悅城出現(xiàn)后，都直接改變了一個板塊甚至一座城市的商業(yè)格局，成為眾多消費(fèi)人群紛紛前往的超級打卡地。
相信，大悅城致力打造的鮮明標(biāo)簽、個性和有腔調(diào)的消費(fèi)場景，為消費(fèi)者帶來更加新鮮的沉浸式的消費(fèi)體驗。同時，也能通過大悅城商業(yè)效應(yīng)擎引江北板塊格局，實現(xiàn)江北區(qū)域發(fā)展的閉環(huán)。
|大悅城效果示意圖
而大悅城光環(huán)的加成，也讓純新盤天悅錦麟在配套上就領(lǐng)先其他項目。
天悅錦麟，以大悅城為核心的生活圈，坐擁一線南向城南河景，未來將與地鐵11號線森林大道站無縫對接。同時，步行約800米就能到達(dá)圖書館、科技館、市民中心、學(xué)校、醫(yī)院等配套，帶來的不僅是便利，更是生活的延展。
產(chǎn)品力|顛覆性網(wǎng)紅戶型 熱力值爆表
在核中核的優(yōu)質(zhì)位置，毗鄰南京第一座大悅城商業(yè)體，天悅錦麟會成為全城焦點，也在情理之中。
從已經(jīng)開放的標(biāo)準(zhǔn)、升級精裝實景樣板間中，已經(jīng)可以看出天悅錦麟死磕戶型的用心，用項目代表的原話說就是：設(shè)計團(tuán)隊和營銷團(tuán)隊，拿著卷尺一寸一寸量出來的，摳細(xì)節(jié)到可以直接告訴你未來家具擺放的位置，甚至到尺寸。
而本次推售的3棟樓，也足以見證開發(fā)商的滿滿誠意！
首開樓棟，B1、C1直面一線河景稀缺資源，南向視野無遮擋，采光充足，視野開闊！
C4則位于園林中央位置，下樓就是社區(qū)園林景觀和兒童娛樂天地，居住氛圍相對純粹，居住舒適度更高！
同時，97/117/135㎡3大戶型產(chǎn)品，為客戶提供了更多選擇！
從戶型上來看，天悅錦麟把人們忽略的客廳、陽臺、浴缸、廚房等動區(qū)空間做到極致，約97㎡戶型實現(xiàn)了110㎡的功能空間；約117㎡戶型做到了140㎡的生活方式；135㎡戶型滿足了160㎡的功能場景。
在總價邏輯的引導(dǎo)下，有限預(yù)算內(nèi)，天悅錦麟讓空間大一點，不用增加太多成本，卻獲得了完全不同的生活場景、更舒適的生活方式、以及更加長久的使用周期。
比如，它的建面約117㎡戶型，開間達(dá)到約4.5米，客餐廳等寬，餐廳可以擺得下6人以上的餐桌；整個客餐廳的空間，就達(dá)到約35㎡。
同時，主衛(wèi)配置了臺盆+馬桶+淋浴房+浴缸四件套。尤其是浴缸，此前幾乎少有項目能做到，在同等面積下，把浴缸放進(jìn)主衛(wèi)。
|天悅錦麟樣板間實景圖
據(jù)小編了解到，天悅錦麟精裝升級包，高標(biāo)準(zhǔn)配置“德國國寶級品牌”唯寶，以及日立中央空調(diào)、百朗新風(fēng)、菲斯曼地暖、高儀花灑、羅格朗開關(guān)、弗蘭卡廚具等國內(nèi)外一線大牌，保證生活品質(zhì)，性價比非常高。
城南中心核中核，南京首座大悅城，天悅錦麟建筑面積約97-135㎡精工宅邸，面積適宜，總價可控，且極具稀缺價值，已然成為眾多買房人的關(guān)注焦點，相信等到開盤又將是一場搖號大戰(zhàn)！入主城南中心的絕佳機(jī)會，重在把握！
編輯：俞童
