這年頭什么樣的房子最稀缺？答案無疑是現(xiàn)房。

不少買房人吐槽，現(xiàn)在買期房，能不能按時拿房全靠運氣。就算運氣好按時交付了，拿到房的質(zhì)量又如何？基本靠開發(fā)商的良心。 

而現(xiàn)房不僅不會存在延遲交付之類的問題，而且所見即所得，買的放心。但在市場環(huán)境以及房企現(xiàn)金流的壓力下，南京現(xiàn)在市面上的現(xiàn)房項目少之又少。

不過現(xiàn)在機會來了！南站目前唯一現(xiàn)房項目嘉華嘉宏峰即將開盤，不僅是實景現(xiàn)房，而且精裝交付，不采用升級裝修包的形式，最小戶型面積僅約93㎡起，均價4.65萬/㎡，性價比超高！

但項目所有房源僅381套，將一次性推出，所以這次開盤也是唯一的上車機會，想買的一定要抓緊！

PART01.房荒多年，南站稀缺現(xiàn)房來了

作為南部新城重要組成部分，南站和大校場不同的是板塊起步更早，這也就意味著區(qū)域內(nèi)的配套發(fā)展更成熟，居住氛圍也更濃，目前板塊內(nèi)品質(zhì)次新房較多，而且城市界面也比較新。

但近年南站板塊因為沒有新地塊出讓，所以一直處于房荒狀態(tài)。嘉宏峰作為區(qū)域內(nèi)唯一即將上市的新房項目，稀缺程度不言而喻。

從地段來看，項目位于南站核心居住區(qū)，背靠交通樞紐南京南站，占據(jù)交通、商業(yè)配套等利好。

交通方面，南站板塊匯集了地鐵1、3、S1、S3號線以及在建的地鐵6號線，宏運大道、 雙龍大道、將軍大道、軟件大道、明城大道等城市主干道通達全城，不管是自駕還是公共交通都十分方便。

與此同時，南京南站高鐵站、南京南站汽車客運站等，形成鐵路、公路等立體全方位交通路網(wǎng)，這也是其他板塊無法比擬的優(yōu)勢。

商業(yè)配套方面，板塊內(nèi)已經(jīng)有金輪星立方、證大喜瑪拉雅中心、萬科九都薈等商業(yè)綜合體，此外嘉宏峰還有自持商業(yè)，滿足業(yè)主生活所需。PART02.匠心打磨，品質(zhì)保證正是因為這樣的地段優(yōu)勢，讓嘉宏峰此前還未公開就備受關(guān)注。如今，經(jīng)過嘉華國際的匠心打磨，終于等來了項目的上市。在這樣的快周轉(zhuǎn)時代，已經(jīng)很少有開發(fā)商愿意沉淀下來去打造一個產(chǎn)品，而嘉華國際不一樣。嘉華國際是嘉華集團旗下的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)公司，有著逾50年地產(chǎn)開發(fā)史，早在1987年嘉華國際就在香港上市。1992年，嘉華國際成為第一批進入內(nèi)地市場的港企，如今已經(jīng)深耕香港、長三角及粵港澳大灣區(qū)優(yōu)質(zhì)地段。在“品精質(zhì)優(yōu) 臻善生活”的企業(yè)宗旨之下，打造了一個個高品質(zhì)住宅項目。比如上海廣為人知的嘉御庭、嘉天匯、上海盈凱文創(chuàng)廣場都是出自于嘉華國際之手。

旗下的嘉英物業(yè)更是以先進的管理理念和國際高端精品酒店的營運模式，為主流及高端住宅、商業(yè)設(shè)施、寫字樓和房地產(chǎn)綜合體提供專業(yè)及優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù)。2013年，嘉華國際進駐南京市場，至今僅于城北、南部新城南站、河西南落下三子。不論市場怎么變，嘉華國際一直保持著自己的節(jié)奏，只為給業(yè)主帶來更好的產(chǎn)品。

PART03.一見難忘！外立面顏值拉滿嘉宏峰正是其在南站打造的標桿產(chǎn)品，僅從項目的外立面來看，就能體會出開發(fā)商的用心程度。和市面上大部分樓盤不同的是，嘉宏峰獨創(chuàng)性地采用了弧形玻璃、金屬隔柵和鋁板，這樣的設(shè)計在全南京都是少見的。要知道弧形玻璃的制作工藝和成本都要遠遠高出常規(guī)玻璃立面。不少人實地看了項目后表示，光是沖著這外立面就愿意買單！

PART04.細節(jié)用心！大堂、車庫實景呈現(xiàn)除了外立面，項目內(nèi)部所呈現(xiàn)出的實景同樣讓人驚艷！雖然整個項目僅有2棟住宅，但社區(qū)大堂、景觀打造都絕不含糊。項目采用了地下、地上雙大堂設(shè)計，首層入戶采用約5.2米挑高設(shè)計，背景墻面大面積采用灰色系大理石和金屬線條鋪設(shè)，同時配以裝飾燈具，奢華感十足！

嘉宏峰一樓大堂實景圖

地下車庫的電梯大堂甚至還配置了空調(diào)。

嘉宏峰2幢1單元地下負一 層實景圖(具體以實際交付為準)

社區(qū)內(nèi)設(shè)計了半圍合式的園林景觀，景觀會客廳、兒童樂園一應(yīng)俱全。

PART05.主力建面約93-137㎡全生命周期戶型

項目主力打造了三大戶型，分別是建筑面積約93、116、137㎡，2+1室2廳起步，此外還有少量建面約150、180㎡戶型，可以滿足不同人群的居住需求。

93㎡三房兩廳一衛(wèi)，2+1戶型，南北通透，南側(cè)兩房均有弧形窗，陽臺為落地窗，L型廚房設(shè)計，雖然整體面積不大，但具有超大采光面，而且這也是目前南部新城難得一見的100平以下戶型，非常稀缺。

93㎡樣板間實景圖

116㎡三房兩廳兩衛(wèi)戶型，主臥套房設(shè)計，南向面寬約9米，帶有弧形飄窗，增加了采光面；餐廳、陽臺均為落戶窗設(shè)計；北向次臥為可變空間，業(yè)主可以根據(jù)自身需求打造成書房、收納間等。

137㎡四房兩廳兩衛(wèi)戶型，南北通透，三開間朝南，四房的設(shè)計增加戶型的功能性。動靜分離設(shè)計，活動區(qū)域、休息區(qū)域動線基本無重合；朝南雙陽臺+主臥弧形飄窗，進一步增加室內(nèi)采光效果。

PART06.品質(zhì)精裝，無“包”勝有“包”更重要的是，嘉宏峰是精裝交付，沒有升級精裝包，但品質(zhì)相比市面上帶包項目卻是毫不遜色。從精裝標準來看，均采用東芝、博世、方太、科勒等一線品牌。

樣板間實景圖↓↓↓

93㎡樣板間實景圖

細數(shù)目前的南京新房市場，現(xiàn)房項目已經(jīng)屈指可數(shù)，更何況是沒有精裝包的產(chǎn)品？而且目前南站片區(qū)的二手房基本已經(jīng)站上5萬+，相比之下嘉宏峰還存在不小的倒掛空間！也正因為此，大批買房人早已盯上項目的開盤！目前項目銷許已領(lǐng)，報名時間2月23日9點到2月24日9點，僅有一天！大家一定要抓住機會！