中鐵龍湖·宸閱府又雙叒叕領(lǐng)銷許了！
本次加推2號樓，101㎡和125㎡兩種戶型，本樓棟屬于南向無遮擋采光樓棟，采光優(yōu)越，馬上加推！
南京的高知和碼農(nóng)們即將再次開啟搶房模式！
在南京市場整體較為平淡的環(huán)境下，中鐵龍湖·宸閱府的表現(xiàn)實在太出彩了，宸閱府自開盤以來屢次霸屏熱銷榜，是軟件谷無可正與的流量紅盤。
成績是結(jié)果，成績背后的原因，值得挖掘。當前南京并不缺房子，新房庫存破7萬套，缺的正是軟件谷核心之上，宸閱府這樣的頭號紅盤。
所謂頭號紅盤，指的是：稀缺的房企+稀缺的地段+稀缺的資源矩陣+稀缺的產(chǎn)品。
一次熱銷是奇跡，次次熱銷是定律。經(jīng)歷疫情影響、政策調(diào)控，宸閱府還能在逆風局中打出如此戰(zhàn)績，到底是什么在驅(qū)動？
NO.1壹
為什么可以相信中鐵&龍湖？
宸閱府在整個軟件谷板塊都是為獨特的存在，站在這個項目背后的，是中鐵與龍湖的強強聯(lián)合。這兩家都是都是穩(wěn)居“三道紅線”零踩線的“綠碼房企”，房企實力和品牌價值備受認可。
雙世界500強企業(yè)，央企實力背書，無疑也給項目增加了重要保障，購買安全系數(shù)更高。其中，“優(yōu)等生”龍湖集團，更是全國前30強的開發(fā)商中，唯一一家三條紅線均未觸及的房地產(chǎn)民營企業(yè)，“民企之光”實至名歸。
龍湖憑借著多個耳熟能詳?shù)淖髌�，早已成為南京人心中的高品質(zhì)房企。同時項目采用的龍湖智創(chuàng)生活物業(yè)排名中國物業(yè)綜合實力TOP10，連續(xù)12年業(yè)主滿意度超過90％！物業(yè)的精心維護使小區(qū)歷久彌新，也讓龍湖二手房比同地段房價高20%，是品質(zhì)居住與保值增值不二之選！
NO.2貳
千億軟件谷有什么魅力？
南京的主城三大中心，從新街口到金融中心河西CBD，再到南部新城，軟件谷位于三核之芯，在主城構(gòu)成一個黃金三角，鎖住最有實力的置換人群。
南京的這個產(chǎn)業(yè)中心有多硬氣？一句話概括：這里有現(xiàn)在，更有未來。
看一組數(shù)據(jù)，2021年雨花臺區(qū)政府工作報告中指出，21年全年實現(xiàn)軟件業(yè)務(wù)收入2500億元，比重占全市約40%、全省約20%；近三年年均增長20%，并成為全國首批、江蘇唯一的國家數(shù)字服務(wù)出口基地。
世界500強、3000多家高新企業(yè)入駐，匯聚約34萬高知人群。南京近一半的軟件產(chǎn)值，就集中在雨花十里的軟件大道，這是軟件谷的現(xiàn)在。
而未來，依靠十四五規(guī)劃紅利，南京軟件產(chǎn)值將高達1萬億，軟件谷占據(jù)半壁江山。不僅如此，軟件谷還在大力發(fā)展由“軟件谷”向“數(shù)字谷”迭代升級！未來規(guī)劃人口再增加10萬人，產(chǎn)業(yè)含金量還在不斷提高！
●2022年上半年，華為繼續(xù)加大在軟件谷的投資力度。在潤東科技園新擴租了2萬㎡產(chǎn)業(yè)載體，計劃新容納幾千名的軟件研發(fā)人員，拓展新的業(yè)務(wù)板塊。
●中興通訊加快推進位于軟件谷南園的中興三區(qū)建設(shè)，計劃在今年底投入使用，將形成新的增長點。
●備受關(guān)注的榮耀軟件研發(fā)總部位于金融科技城新辦公載體正在加快內(nèi)部裝修，8月初榮耀LOGO掛牌上墻，明年數(shù)千研發(fā)人員將入駐辦公。
●數(shù)字大道南側(cè)，7月18日市重大項目浙大網(wǎng)新人工智能產(chǎn)業(yè)園主體封頂。
●軟件大道兩側(cè)，中興5G+等項目開工建設(shè)，運滿滿總部、北輔道產(chǎn)業(yè)集群加快推進，智慧城市產(chǎn)業(yè)基地等項目主體封頂，金融科技產(chǎn)業(yè)園、花神科技廣場等項目竣工入駐。
●軟件谷南園，億嘉和智能機器人（一期）項目10月建成入駐，公共安全人工智能產(chǎn)業(yè)園（二期）7月正式開工建設(shè)、偉思醫(yī)療總部研發(fā)產(chǎn)業(yè)園等開工建設(shè)......
榮耀軟件研發(fā)總部建設(shè)圖
有現(xiàn)在，也有未來，這是軟件谷作為南京產(chǎn)業(yè)中心板塊的硬實力。這些不斷涌入的高學歷高薪人才，購買力可想而知！碼農(nóng)該買哪兒？
軟件居住配套區(qū)距離核心產(chǎn)業(yè)，真的非常近。
隨便在這處區(qū)域取一個點，目的地設(shè)置成天隆寺或者軟件大道，得到的導航結(jié)果，都不到10分鐘！
這不是最夢寐以求的通勤路嗎？
步行約幾百米到地鐵景明佳園站，開車約2公里直達軟件大道，家門口數(shù)字大道貫穿江寧、雨花和河西。
買在這里，擁有全國人民都羨慕的“15分鐘”上班路，還有家門口的超強配套。
NO.3叁
宸閱府的配套有多完善？
南京置業(yè)必看軟件谷，而目前板塊內(nèi)在售的熱盤中鐵龍湖·宸閱府，更是占據(jù)軟件谷核心區(qū)位，站在城市發(fā)展的風口之上，享受最便捷的城市配套資源。
多維立體的交通配套讓出行無憂。比鄰數(shù)字大道，自駕可以無縫切換到江山大街、機場二通道、安德門大街、繞城公路等干道，輕松抵達河西、市區(qū)、大校場、江寧、江北等區(qū)域。
逛吃逛喝，軟件谷早就為有超強購買力的碼農(nóng)們備好硬核商圈了。數(shù)字大道轉(zhuǎn)向安德門大街，雨花客廳、宜悅城、楚翹城、雨花世茂52+對稱分布。
宸閱府西側(cè)還有規(guī)劃的一站式教育用地，幼兒園、小學、中學一應俱全，孩子未來入學不用煩心。
宸閱府的自然景觀更是一絕，站在自家窗前向南眺望，就能將迤邐將軍山和涓涓秦淮河盡收眼底，遛彎的日常，四季風景美如畫的秦淮河畔是絕佳打卡地。
NO.3叁
宸閱府的產(chǎn)品有多硬核？
據(jù)了解，建面約125㎡戶型是中鐵龍湖宸閱府的拳頭產(chǎn)品，也是城南軟件谷片區(qū)目前最具市場競爭力的四房產(chǎn)品。
該戶型采用6米大橫廳+開放式廚房設(shè)計，空間感直接拉滿，可承載三代同堂或二孩家庭的其樂融融。
LDK設(shè)計讓客，餐、廚空間融為一體，客餐廳、廚房地面采用簡一大理石密縫鋪貼，搭配2公分的窄邊金屬踢腳；升級裝修背景墻采用定制巖板+金屬格柵設(shè)計，吊頂內(nèi)嵌燈帶+筒燈，營造客廳美感和空間層次感。
臥室是業(yè)主使用最為頻繁的空間，對于一個家的舒適度至關(guān)重要。宸閱府125㎡戶型主臥采用套房設(shè)計，L型衣帽間+奢享獨立衛(wèi)浴，避免早期高峰期洗漱時的擁擠，居家舒適感顯著提高。
整個戶型南北通透，北向小書房空間靈活多變，給居家生活更添一分趣味。
不難發(fā)現(xiàn)，宸閱府125㎡戶型既能滿足了很多二孩家庭，也能照顧到首置客戶一步到位買四房的需求，同時與市場上同等四房產(chǎn)品相比，面積更小，性價比也更高！
另外，宸閱府在外立面、社區(qū)規(guī)劃、園林景觀等方面也下足了功夫，產(chǎn)品力有目共睹！
項目外立面采用現(xiàn)代大都會風格，仿石漆板和真石漆板相結(jié)合，搭配玻璃幕墻，給人典雅大氣之感。此外，為突顯質(zhì)感，每棟樓還采用了“三段式”設(shè)計，底部均配備15米寬的精裝入戶大堂（地上地下雙層入戶），營造酒店式歸家儀式。
作為龍湖的殺手锏之一，其在園林細節(jié)和歸家儀式感上的打造可圈可點。從主入口景觀的集中綠植排布，到進入社區(qū)后的林下休憩空間、全齡活動空間、社區(qū)會客廳，“一帶雙軸三核”的動線設(shè)計，讓社區(qū)景觀更具層次和場景感。
從品牌到地段，從產(chǎn)品到配置，宸閱府就像是一件稀缺的藝術(shù)品，以獨樹一幟的符號性，與普通住宅，無意中保持著距離。
更重要的是，未來，這種稀缺很可能會再度升級。
畢竟，千億軟件谷+中鐵&龍湖雙世界500強+優(yōu)質(zhì)配套+迎合產(chǎn)品，諸多稀缺屬性疊加之后的選項，只有宸閱府這唯一的答案。
中鐵龍湖·宸閱府自開盤以來，穩(wěn)居板塊熱銷榜首，加推樓棟成績斐然，明星改善戶型面積約102三居、125㎡四居寬境奢宅，熱銷全城！
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