而距離上一次單日勁銷5千萬、點亮高端改善市場，也才剛剛過去30多天。
不過，若是把日歷翻回5個月前項目剛剛入市時，在樓市整體低迷下行趨勢里，江尚紫薇的銷售業(yè)績也不過中規(guī)中矩；然而，不過5個月時間，在不降價、不分銷、不做鋪天蓋地宣傳的情況下，江尚紫薇用領傲金陵的熱勢及客戶的一致認可，印鑒了品牌與產品的強大實力。
PART.1
一線河西中部 稀貴都心島嶼
就江尚紫薇所接待的21組客戶而言，他們平均年齡41歲左右，并且都有兩次及以上的置業(yè)經驗，在選擇時更傾向于理性的系統(tǒng)分析。
談及板塊價值，客戶也是如數(shù)家珍，譬如河西南的新高端居住區(qū)，又或正在崛起的南部新城，“也許未來南京的現(xiàn)代化中心會有兩個、三個，但位于主城的島，只有江心洲一個。”
的確，超70%綠化覆蓋率，高達55%的生態(tài)保護用地占比，江心洲以毋庸多言的優(yōu)質自然環(huán)境，營造出安心舒適的歸屬氛圍，也讓不少人過中年的置業(yè)者格外青睞；而比起其他“遠離塵囂”的邊緣板塊，江心洲又憑借其緊鄰河西CBD的優(yōu)越位置，得以共享政務、文化、教育、醫(yī)療等重要的優(yōu)質公共資源。而作為紫薇園2.0的江尚紫薇，與奧體新城的第一座紫薇園之間，直線距離僅3公里不到。
（圖片來源：高德地圖查詢截圖）
直線距離本就引人注目，而更值得一提的是，江心洲近期不斷涌現(xiàn)交通利好消息——漢中西路過江通道已納入2023-2025年江蘇省全省交通重點項目，夢都大街進島綠色低碳通道也正在論證推進中。還有正在施工的地鐵4號線、未來規(guī)劃的地鐵17號線。加上已有線路，未來的進出島交通通道將更加密集，也更加便利。(消息來源：中新南京生態(tài)科技島官微、建鄴播報官微)
圖源中新南京生態(tài)科技島微信官方賬號
在如此便捷的多維交通網(wǎng)絡中，江心洲與河西將被縮短至“一腳油門”的距離�；蛟S不遠的未來里，洲島與河西CBD也將被人們視作一個整體。
而正是這得天獨厚的價值區(qū)位優(yōu)勢，推動了許多在河西的、有高端改善需求的家庭將目光放到江島。而當置業(yè)選擇時，河西人對開發(fā)商奧體建設多年積攢的好感與信心，則儼然是江尚紫薇的獨具優(yōu)勢。
PART.2
一脈奧體新城 國企品牌口碑
在高端改善市場中，22載深耕的“奧體建設”一向是南京樓市里的一顆耀眼明星、“金字招牌”。在接受訪談的21組客戶中，有3組是奧體新城的老業(yè)主，其余的18組，要么身邊有朋友住過奧體的房子，要么是朋友的朋友住過奧體的房子。他們對于奧體建設的品牌印象是：可信、踏實、堅守初心。
這種“口碑式”的傳播，比起一切營銷手段都更有說服力。畢竟，比起分銷與降價這些沖銷量的手段，奧體建設更愿意把錢花在實處：打磨產品、進階會所品質、提升未來居住體驗……在這種真正貫徹產品主義，維護業(yè)主品質生活的的堅持之下，江尚紫薇厚積薄發(fā)，上周2億的銷售成果，正代表一場意料之中、如期而至的加推大捷。
奧體建設從二十年前起打造的奧體新城“植物園”系著品，成就了河西初代的品質人居體驗，也有許多老業(yè)主選擇升級置換來延續(xù)這份信賴與情懷，他們表示：奧體新城歷久彌新，至今仍然宜居和保值，有非常好的口碑。所以這次購買江尚紫薇，也是在放心購買未來的美好生活。
PART.3
精研戶型空間 解決生活痛點
值得信任的品牌之外，江尚紫薇磨煉項目的產品力，這一點也直觀體現(xiàn)在了戶型設計上，顯然，開發(fā)商認真研究了不同改善家庭的居住需求，也給出了不同的選擇——在一些戶型上，我們看到了突破與驚喜；另一些戶型上，則看到了實用、踏實、對生活的尊重。而這種對產品的執(zhí)著，也讓江尚紫薇在一眾產品中脫穎而出，獲得買房人的認可。
江尚紫薇規(guī)劃5棟25F高層，戶型建面約143-206㎡。從起步即143㎡的戶型段可以看出，這是一個圈層更純粹的純高端改善項目；而作為在河西打造過多個品質樓盤的房企，奧體建設也十分了解改善人群的深層需求。
在常見的建面約143㎡的改善面積上，奧體建設做出了十足的突破——270度的全景采光環(huán)幕方廳，朗闊觀景視野，將日常生活與戶外的江島風景交融于一體；主臥超長衣帽間的設計，保證了生活的精致有序。就有女業(yè)主坦言，正是這個“終于能放下所有衣服了”的衣帽間讓自己念念不忘，最終下定決心購買。
143㎡樣板間實拍圖，具體以合同約定及實際交付為準
建面約173㎡的主力戶型也同樣廣受好評：·有業(yè)主表示，能讓家里成員互不干擾的“飛機戶型”雙套房，十分實用；有業(yè)主十分鐘愛廚房那側既可以用來收納，也可以用來一個人發(fā)發(fā)呆的北陽臺；有業(yè)主青睞約12平方米大的兒童房，因為“能放下標準床和衣柜”，他同樣也很滿意能擺放圓桌的約12平米餐廳。
不得不說，在戶型設計之初，江尚紫薇就大膽做出取舍，拋棄視覺沖擊，著重人本主義和實用主義，把更多空間讓渡給生活，放大了每個房間的功能性。這種不隨波逐流的選擇背后，是對生活的懂得和尊重。
173㎡樣板間實拍圖，具體以合同約定及實際交付為準
再從裝標上看，江尚紫薇升級裝修配備國際品牌地暖、中央空調、新風三大系統(tǒng)，并配置了熱水循環(huán)系統(tǒng)，中央凈水系統(tǒng)、智能化控制系統(tǒng)。全屋采用懸浮式吊頂、無主燈設計；全屋踢腳線采用內凹式的定制黑色金屬踢腳線，頂部金屬線條壓邊，窗框金屬包圍；客廳到廚房地面均采用600*1200大板磚通鋪設計。陽臺整體封閉，移門不銹鋼門套搭配不銹鋼窗套，東向、南向、西向窗戶均為三玻兩腔搭配內置百葉……種種細節(jié)鍛造，共同成就江尚紫薇為未來業(yè)主打造的宜居體驗。
173㎡樣板間實拍圖，具體以合同約定及實際交付為準
另外，江尚紫薇還沿襲了奧體建設綠色、人文的傳統(tǒng)，項目容積率低，建筑密度僅約16.97%，綠化率則超35%；社區(qū)之內，項目基于“自然森林居所”的規(guī)劃理念，圍合成約12000㎡中央園林，打造六大主題景觀，將美好的風景與愜意的體驗敬呈未來業(yè)主。
效果圖非交付標準，具體以合同約定和實際交付為準
居住空間之外，作為島居標桿改善作品，江尚紫薇配置約1000㎡雅境會所，其實景示范區(qū)也將于近期盛大開放——設置了恒溫泳池、健身空間、書吧、四點半學堂等多元空間，讓業(yè)主們享受到真正品質進階的生活。
效果圖非交付標準，具體以合同約定和實際交付為準
對品牌的珍惜，對做產品的研磨，對未來業(yè)主的誠意和尊重……江尚紫薇兩次的“現(xiàn)象級熱銷”背后，是一條不忘初心、厚積薄發(fā)的穩(wěn)步上升之路；真正的匠心好作品，自然能收獲市場的回應與認同。
樓棟及戶型分布圖，具體以合同約定及實際交付為準
江尚紫薇已加推2#樓，建面約143㎡、173㎡，共96套。全裝修銷許均價約44839元/㎡，另有3800元/㎡升級裝修包可選，首付3成。此外，架空層樂活PARK及下沉式庭院會所等示范區(qū)近期也將實景綻放。
有興趣的購房者，可根據(jù)需求咨詢。
銷售經理 任圣濤：18020102012
