本周,全國(guó)各地繼續(xù)推進(jìn)積極有利的樓市政策,促進(jìn)樓市發(fā)展,其中,廣州成為首個(gè)取消地價(jià)上限的一線城市;南京在積分落戶上取消社保限制,租房可加分,對(duì)于買房人來(lái)說(shuō),利好的政策是越來(lái)越多了。
但如今,人們自有判斷,出手的人少了,觀望的人多了,買不動(dòng)房的人,也多了。
01
11月21日,廣州公共資源交易中心官網(wǎng)掛出黃埔區(qū)一宗宅地出讓公告。公告中提到,“本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人”。這意味著,廣州也開始取消土拍限價(jià),打響一線城市取消地價(jià)上限第一槍。
02
昨天,南京市公安局發(fā)布“關(guān)于《南京市積分落戶實(shí)施辦法(征求意見稿)》公開征求意見的公告”,其中提到:
取消了“累計(jì)繳納城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)不少于12個(gè)月”的限制,社保、居住積分增加,,租賃住房納入積分!
本次出臺(tái)的積分落戶辦法,相比之前有了以下幾點(diǎn)變化:
①積分落戶條件放寬
取消了“累計(jì)繳納城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)不少于12個(gè)月”的限制。
②基礎(chǔ)指標(biāo)加分提升
南京市城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)每滿1個(gè)月,由1分提高至2分。在長(zhǎng)三角區(qū)域三省一市繳納城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)的,按照上述分值予以加分。
在南京市居住每滿1個(gè)月,由1分提高至2分。在居住年限互認(rèn)地的居住期限,按照上述分值予以加分。
③租賃住房開始加分
在本市已辦理居住證并合法租賃住房的,連續(xù)租賃每滿1年積6分,最高不超過(guò)30分。
同時(shí)具備“房產(chǎn)情況”和“租賃住房情況”加分項(xiàng)指標(biāo)的,只計(jì)兩者高分項(xiàng)。
03
南京市公布了11月份的退房名單,共有17套房源退房。其中,建鄴區(qū)有2套,秦淮區(qū)有4套,雨花區(qū)有3套,江寧區(qū)有3套,浦口區(qū)有1套,溧水區(qū)有4套。
本次退房名單中,河西地區(qū)的中丹若園出現(xiàn)了一套退房房源,總價(jià)約為1037萬(wàn)。這也是本次退房名單中最貴的一套房源,顯示了河西地區(qū)房?jī)r(jià)的高企態(tài)勢(shì)。對(duì)于有購(gòu)房需求的人來(lái)說(shuō),這是一個(gè)難得的機(jī)會(huì),可以考慮撿漏購(gòu)買。
除了河西中丹若園,小行地區(qū)的萬(wàn)科朗拾二期也有2套房源退房,總價(jià)在480萬(wàn)左右。萬(wàn)科朗拾二期作為小行地區(qū)的熱門樓盤,一直備受關(guān)注。此次退房房源的出現(xiàn),為有意向購(gòu)買的人提供了更多的選擇。