就在剛剛，位于江寧核心區(qū)的聯(lián)發(fā)華發(fā)·嘉和華府項(xiàng)目搖號清冊出爐，共129組搖102套房源，成為龍年首個(gè)搖號盤！
聯(lián)發(fā)華發(fā)·嘉和華府項(xiàng)目自面世以來就極受市場關(guān)注，據(jù)悉，春節(jié)至今日均到訪超百組，僅上個(gè)周末到訪就超450組。是當(dāng)下市場上名副其實(shí)的流量紅盤！
據(jù)悉，本次首開，聯(lián)發(fā)華發(fā)·嘉和華府也是誠意十足：
1、拿出了央景樓王：首開樓棟A2#、A10#位于小區(qū)中間比較安靜，不靠馬路主干道，不受灰塵噪音影響；地處210米中心景觀軸線上，樓棟周邊有迎賓水景、小區(qū)第二大會(huì)客廳、漣漪花園，享受整個(gè)地塊最豐富的景觀視野
2、以改善產(chǎn)品致敬江寧客戶：首開戶型建筑面積約119㎡、143㎡、175㎡，都是兩梯兩戶設(shè)計(jì)，尊崇感十足！
3、首開價(jià)格據(jù)說有驚喜，值得期待！
這個(gè)項(xiàng)目能造就龍年首個(gè)搖號項(xiàng)目，得益于其自身的王炸地段+斷層式領(lǐng)先的產(chǎn)品力，下面小編就帶大家詳細(xì)解讀下！
PART 1 王炸地段：難得核心地段 難得極具確定性的醇熟配套
嘉和華府項(xiàng)目是近10年來，江寧核心政務(wù)區(qū)唯一的大型純住地塊， 所以項(xiàng)目一經(jīng)掛地，就吸引了眾多房企追逐，最終不到一分鐘觸頂搖號，項(xiàng)目熱度有目共睹。
【得天獨(dú)厚的交通優(yōu)勢：兩橫兩縱、地鐵上蓋】
嘉和華府項(xiàng)目臨近上元大街，天元路、雙龍大道，竹山路等江寧主干道，可快速通達(dá)全城。同時(shí)項(xiàng)目也是雙地鐵加持：在建5號線新亭路地鐵站（直線距離約100米），預(yù)計(jì)今年上半年江寧段通車；距離1號線竹山路地鐵站也僅約1公里。
【醇熟的商業(yè)和文化配套】
嘉和華府項(xiàng)目2.5公里范圍內(nèi)集合江寧最優(yōu)質(zhì)的商業(yè)、文化配套。3公里內(nèi)大型商業(yè)共計(jì)超百萬方，項(xiàng)目西側(cè)約200米可以到達(dá)江寧龍湖龍灣天街、項(xiàng)目北側(cè)900米可以到達(dá)江寧萬達(dá)廣場、距離項(xiàng)目直線距離約2.5公里還有景楓商業(yè)綜合體，項(xiàng)目南邊約500米，還有在建的景楓竹山路綜合體等。生活在嘉和華府，不僅可以滿足不同需求的購物體驗(yàn)，而且還可以享受到成熟的生活煙火氣。
航拍圖
【不可復(fù)制的景觀資源】
嘉和華府項(xiàng)目周邊環(huán)境也非常宜居，一河兩園三山（秦淮河、東山公園、市民公園，將軍山、牛首山、方山），稀缺的自然景觀資源無法再生，也都是帶家人周末游玩放松的好去處。
【完善的教育、醫(yī)療配套】
項(xiàng)目周邊教育資源豐富，有竹山幼兒園、竹山路小學(xué)、中學(xué)（位于項(xiàng)目北側(cè)）、科學(xué)園小學(xué)，一站式滿足不同學(xué)齡段家庭的需求（學(xué)區(qū)后期等房屋交付之后由政府教育局具體劃分）
項(xiàng)目約2公里范圍內(nèi)有江寧醫(yī)院，江寧婦幼保健所。 “3公里醫(yī)療服務(wù)圈“為健康保駕護(hù)航。
PART 2 斷層領(lǐng)先的產(chǎn)品力 為江寧改善客戶迭新人居體驗(yàn)
嘉和華府項(xiàng)目特別邀請到了三大國際大師團(tuán)隊(duì)打造，上海柏濤、上海羅朗以及香港CCD機(jī)構(gòu)，他們向來都出品豪宅作品，諸如南京頂豪越城天地、中國府、鐘山高爾夫以及悅榕莊酒店等，因此嘉和華府的產(chǎn)品才能從面世之初就備受關(guān)注。
本次首開推出的3個(gè)戶型都是嘉和華府項(xiàng)目的王牌戶型�？催^了嘉和華府樣板間的人，都在感嘆：他們在做的就是是一件十分純粹的事兒，讓買房人花同樣的錢買到更好的居住體驗(yàn)和更大的附加值。
【建面約119㎡三房兩廳兩衛(wèi)戶型】
這個(gè)戶型沒有連廊，兩梯兩戶設(shè)計(jì)，約6.4米大橫廳的設(shè)計(jì)，大開間相當(dāng)于南向3.5個(gè)面寬，極大的增加了采光面和觀景效果；短進(jìn)深極大的增加了通風(fēng)效果。
建面約119㎡示范單位實(shí)景圖
兩梯兩戶設(shè)計(jì)，私享入戶門廳
119戶型都是兩梯兩戶，刷卡到層的設(shè)計(jì)，給您極佳的私密性，出電梯就是入戶門廳，整個(gè)門廳空間墻面和地面采用了大面巖板，干凈清爽在這里相當(dāng)于“私享”入戶花園。
建面約119㎡示范單位實(shí)景圖
6.4米超大橫廳，做到江寧天花板級
6.4米超大尺度寬廳，創(chuàng)造了強(qiáng)烈的視覺沖擊和開放感，一般只有大平層或者疊墅才能做到這種尺度的開間；這也是江寧改善天花板的細(xì)節(jié)體現(xiàn)之一。陽臺(tái)是落地玻璃的陽臺(tái)，做到取景面最大化，夏天的時(shí)候，和家人或朋友在這個(gè)大陽臺(tái)上吹吹晚風(fēng)，真是美爆了！
建面約119㎡示范單位實(shí)景圖
高配廚具 生活一步到位
廚房采用大面巖板鋪裝，精心配置油煙機(jī)、燃?xì)庠�、洗碗機(jī)等博世套裝。水槽龍頭都應(yīng)用高儀黑色花崗巖材質(zhì)、配備霍尼韋爾凈水器，實(shí)現(xiàn)室內(nèi)用水“恒潔”。
建面約119㎡示范單位實(shí)景圖
酒店級主臥，套房設(shè)計(jì)
主臥帶主衛(wèi)套房設(shè)計(jì)，主衛(wèi)配置的是高端品牌唯寶的智能馬桶，地面墻面大塊米洞石和洗手臺(tái)香格里拉翡翠巖板鋪裝，保證私密性的同時(shí)更能體現(xiàn)主人的尊貴感。主臥不包括主衛(wèi)空間達(dá)到約15.6㎡，在同等戶型中毫無對手。
【建面約143㎡四房兩廳兩衛(wèi)戶型】
同樣的兩梯兩戶設(shè)計(jì)，整體來看，143㎡戶型8米大陽臺(tái)，四開間朝南，客餐廚一體化，極大的增加了采光面和觀景效果，可以稱得上是江寧同類型中頂級產(chǎn)品。
約8米寬景陽臺(tái)，客餐廳、廚衛(wèi)巖板大面積鋪設(shè)
入戶即見約5米寬廳，約8米陽臺(tái)，闊綽空間尺度，足以裝得下全家人的歡聲笑語；南向約8米陽臺(tái)，連接客廳、次臥，和家人在這個(gè)大陽臺(tái)上吹吹晚風(fēng)，一邊曬生活，一邊曬幸福。同時(shí)客餐廳、廚、衛(wèi)多做了大面積巖板鋪設(shè)，顏值拉滿！
建面約143㎡示范單位實(shí)景圖
【建面約175㎡四房兩廳三衛(wèi)戶型】
南向約9.3米跑道級陽臺(tái)，北向帶生活陽臺(tái)，將生活和詩意同時(shí)兼容。另外還配備約6.1米大橫廳，餐廚空間帶西廚島臺(tái)形成回型動(dòng)線，便捷操作，且空間感爆棚！
南向?yàn)橹髋P、次臥雙套房設(shè)計(jì)，其中主衛(wèi)還配置有奢華五件套，居住舒適度直接一步到位。首批僅供應(yīng)16套，改善客戶值得關(guān)注！
【高顏值立面+安縵酒店式景觀風(fēng)格，造就江寧新標(biāo)桿】
此外，嘉和華府還有一些顯著優(yōu)勢，讓其在江寧眾多產(chǎn)品中特別出挑的。
- 低密純住盤：項(xiàng)目打造的是12-18F的小高層產(chǎn)品，容積率約2.1，在江寧其他大高層產(chǎn)品面前自然要舒適得多；
- 高顏值立面：聯(lián)發(fā)華發(fā)·嘉和華府項(xiàng)目是江寧首個(gè)取消橫挑、反坎僅15cm落地玻璃陽臺(tái)的項(xiàng)目，最大單片玻璃面積可達(dá)近6㎡，南向立面玻璃面占比最高達(dá)到57%，既保障了采光又帶來顏值一絕，同時(shí)南北外立面均做到大面積鋁板一體板，讓項(xiàng)目在周邊脫穎而出。效果圖
- 罕見的高階全齡會(huì)所：項(xiàng)目會(huì)所出自CCD之手，涵蓋兒童書吧、自習(xí)室、棋牌室、健身房等多功能場域。
4、難得雙景觀中軸：嘉和華府項(xiàng)目擁有難得的縱、橫均超200米的景觀中軸，同時(shí)通過將“歸家禮序”體系與“自然隱奢”景觀巧妙的融合在一起，既有層層遞進(jìn)的禮序空間，又有與生活融合的景觀庭院空間。
景觀示意圖
優(yōu)越且極具確定性的地段+領(lǐng)先的產(chǎn)品力，是當(dāng)下市場難得的兩大王牌，而這兩個(gè)就是嘉和華府人氣熱盤的密碼！
當(dāng)然，項(xiàng)目更多優(yōu)勢還需要現(xiàn)場體驗(yàn)和感受。項(xiàng)目馬上首開，感興趣的朋友可以到現(xiàn)場了解更多詳細(xì)信息。
項(xiàng)目營銷中心地址：江寧區(qū)竹山路與新亭路交匯處（龍灣天街西北側(cè)約110米）
項(xiàng)目電話：025-8523 8888
