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房價軟著陸!豪宅盤成為成交主力軍

發(fā)布日期:2024-08-16  來源:21世紀消費報道  瀏覽次數(shù):5531
 很多人說,希望房價回到2009年。雖然有點不現(xiàn)實,但實際情況是,房價正在以人們能接受的方式緩慢下行,直至著陸。而部分豪宅則會走出獨立行情,成為支撐樓市的主力軍.
當下,剛需和改善買房,可以看好區(qū)位,選擇高能級板塊和品質高的樓盤。而不需要買房的人們,好好賺錢好好存錢,做好長線規(guī)劃。

01
消費新動態(tài)

7月南京新房環(huán)比下跌0.7%,二手房由漲轉跌
8月15日,國家統(tǒng)計局發(fā)布2024年7月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。

 

從國家統(tǒng)計局發(fā)布的全國房價數(shù)據(jù)來看,7月份,南京新房價格環(huán)比下跌0.7%,同比下跌10.0%;二手房價格由漲轉跌,環(huán)比下跌0.1%。名單內其他江蘇城市中,無錫新房價格同比下跌3.2%,徐州下跌9.6%,揚州下跌7.0%,南京、徐州、揚州降幅均有所擴大。二手房方面,無錫房價環(huán)比下跌0.6%,徐州下跌0.5%,降幅均收窄。

 

雖然成交價格略有下降,但南京7月新房成交量在年內處于較高水平,具體數(shù)據(jù)為成交面積39.20萬㎡。這一數(shù)據(jù)表明,盡管7月是房地產市場的傳統(tǒng)淡季,但南京的新房市場表現(xiàn)尚可。

02
消費新動態(tài)

改善盤成主流,第四代豪宅強勢出圈
自從南京出臺改善住宅新標準之后,改善樓盤全面開卷!
目前,已經確定打造第四代住宅的樓盤有河西板塊的招商金陵序、中海江南玖序、中建合璽東方、奧體建設G88項目、江核的保利G15、卓越G16項目、浦口G18、城東的金基G02、棲霞山板塊的G79項目。
接下來,南京有以下四個第四代樓盤即將上市:
招商·金陵序位于河西板塊,是南京首個真正意義上的第四代住宅項目。

項目引入了大量的綠色生態(tài)和科技元素,每戶都配備有露臺,實現(xiàn)了居住空間的極大延伸。同時,項目還配備了八恒科技系統(tǒng),提供恒溫、恒濕、恒氧等高品質居住體驗。
招商·金陵序戶型涵蓋高層和洋房,戶型面積從150㎡到220㎡不等,滿足了不同購房者的需求。
作為南京首個第四代住宅項目,金陵序自亮相以來就備受市場關注,其創(chuàng)新的產品設計和卓越的品質贏得了眾多購房者的青睞。
中海江南玖序位于河西濱江區(qū),是南京的高端住宅聚集地之一。

中海江南玖序引入了第四代住宅標準,包括6.6米墅廳大平層和露臺設計,提供了顛覆性的居住體驗。項目還配備了豐富的社區(qū)設施和科技系統(tǒng),旨在打造高品質的居住環(huán)境。
中海江南玖序主力戶型從200㎡到385㎡不等,適合追求高端生活品質的購房者。
仁恒龍灣位于江寧小龍灣板塊,靠近多個重要配套設施。
作為仁恒首次進軍江寧的高端住宅項目,仁恒龍灣將打造大平層設計,并配備豐富的社區(qū)設施。項目還引入了仁恒國際俱樂部等高端配套,提升了項目的整體品質。
總之,在不斷迭代更新的浪潮下,房地產市場會有更多好的產品面世,房價或許也會經歷兩極分化,未來樓市如何還是讓我們默默期待一下!
你對第四代住宅有什么看法?
你更喜歡第四代住宅中哪方面的設計呢?
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