今天,經(jīng)開區(qū)兩幅地塊成功成交!據(jù)常州自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)顯示,這兩幅板塊分別是滬寧城際鐵路南側(cè)、丁塘港西側(cè)地塊和滬寧城際鐵路南側(cè)、大明路西側(cè)地塊。 滬寧城際鐵路南側(cè)、丁塘港西側(cè)地塊經(jīng)過1輪競(jìng)價(jià),成交樓面價(jià)8116元/㎡,競(jìng)得房企為東方新城。 滬寧城際鐵路南側(cè)、大明路西側(cè)地塊同樣經(jīng)過1輪競(jìng)價(jià),成交樓面價(jià)8085元/㎡,競(jìng)得房企為東方新城。 經(jīng)開區(qū)城區(qū)板塊包括東方新城和中央商務(wù)區(qū),近年來經(jīng)開區(qū)得到了快速的發(fā)展和規(guī)劃,配套設(shè)施和高效的兌現(xiàn)速度吸引了眾多購(gòu)房者的關(guān)注。 經(jīng)開區(qū)目前有這些樓盤在售,想在經(jīng)開區(qū)買房的朋友可以關(guān)注: 牡丹招商公園學(xué)府:大型社區(qū),售價(jià)約為15000元/平。 中海桂語(yǔ)江南:品牌地產(chǎn)公園宜居生態(tài)配套成熟品牌物業(yè),售價(jià)約為16000元/平。 保利大都匯:地鐵沿線品牌地產(chǎn)配套成熟品牌物業(yè),售價(jià)約為12000元/平。 美的世茂云筑:公園花園洋房地鐵沿線公交直達(dá)配套成熟購(gòu)物中心,售價(jià)約為16000元/平。 嘉宏天際:地鐵沿線配套成熟花園洋房公交直達(dá)低總價(jià)綜合體,售價(jià)約為15888元/平。 萬(wàn)科潮起東方:售價(jià)約為14000元/平。 另外,常州還有這些板塊,無論是板塊能級(jí)和樓盤熱門程度都很高,適合作為買房考慮的地段:
01、市府板塊 作為常州的城市中心,市府板塊擁有豐富的政府資源和完善的配套設(shè)施,是常州的城市核心。其高端盤供應(yīng)充足,銷售量和成交價(jià)格都屬于頭部梯隊(duì),具備較高的市場(chǎng)活力。 樓盤推薦: 嘉宏TOP系豪宅國(guó)色風(fēng)華 位于通江路以東、市府大樓1公里內(nèi),是2023年常州最貴樓盤,也是2024年的主力銷售項(xiàng)目,售價(jià)約為33000元/平。 龍宸壹號(hào) 位于通江路以西、以中央藝術(shù)公園為核心,是2022、2023年常州銷冠,售價(jià)約為34000元/平。 公園華府 公園華府是板塊唯一有疊墅供應(yīng)的純新盤,200多席低密疊墅均可私梯入戶,戶戶帶私屬花園或星空露臺(tái)。 建面約177-240㎡戶型空間,帶來更大的空間占有。
02. 天寧青龍板塊
作為常州的老中心,青龍板塊近年來得到了大量的新樓盤和土地資源的開發(fā)。該板塊擁有豐富的人居配套設(shè)施,包括學(xué)校、公園和地鐵等,是常州品質(zhì)改善的熱門選項(xiàng)之一。 樓盤推薦: 常州樾瀾庭 毛坯疊墅為主、精裝洋房為輔的低密高改項(xiàng)目,售價(jià)約為23000元/平。
03. 武進(jìn)西太湖板塊 作為常州新興的發(fā)展區(qū)域,西太湖板塊得益于“兩湖”創(chuàng)新區(qū)的規(guī)劃和發(fā)展,人居條件逐步完善。地鐵5號(hào)線的建設(shè)也將進(jìn)一步提升該板塊的發(fā)展?jié)摿Α?/strong> 樓盤推薦: 綠城江南里·望湖 綠城江南里·望湖項(xiàng)目分為A、B地塊,其中B地塊由中式江南合院、中式東方疊院、生態(tài)墅區(qū)洋房組成,約240-270㎡江南合院,約180-240㎡東方疊院,打造江南名園又一園。A地塊由國(guó)際美學(xué)高層組成,建筑面積約115-185㎡,開啟國(guó)際湖居生活樣板。
未來,常州的低密住宅越來越多,會(huì)促進(jìn)新房市場(chǎng)的預(yù)期修復(fù);另外,低密宅地未來可建設(shè)的新房套數(shù)將對(duì)應(yīng)減少,可合理控制樓市庫(kù)存量,促進(jìn)新房市場(chǎng)良性發(fā)展!