根據(jù)安居客數(shù)據(jù)，10月新房公示均價為10168元/㎡，環(huán)比上漲7.13%，顯示出一定的回暖趨勢。國慶期間，徐州市主城區(qū)新建商品住宅市場成交量上漲，與去年國慶期間相比，實際成交面積上漲22%！

二手房方面，10月二手房掛牌均價為7826元/㎡，環(huán)比上漲1.7%！

可以說，江蘇發(fā)布的33條樓市新政以及國家的一攬子增量政策，對徐州樓市產(chǎn)生了積極影響，促進了房地產(chǎn)市場的止跌回穩(wěn)。而對于市場來說，比黃金還貴的信心抬頭，買賣雙方對后市看法稍樂觀，市場整體看好近期走勢。

那么，10月以來，哪些新盤成為徐州買房人的心頭好呢？一起來看看！

晴翠四季

位于云龍區(qū)，徐州一中（紫金校區(qū)）南側(cè)，以其優(yōu)越的位置和配套設(shè)施受到關(guān)注。戶型提供多種戶型選擇，包括3室2廳2衛(wèi)和4室2廳2衛(wèi)等，建筑面積在130-160㎡之間，目前新房報價約16000元/㎡。預(yù)計交房時間為2024年12月31日（或根據(jù)具體購房合同確定）。

保利建發(fā)天瑞

保利建發(fā)天瑞源自保利TOP「天」字系，同時結(jié)合建發(fā)房產(chǎn)禪境中式理念匠造而成，旨在傳承徐州千年文脈，建成徐州封面級新中式的豪宅。國慶期間保利建發(fā)天瑞成交金額約1.23億元，高居銷售金額榜榜首。

和著湖山

和著湖山毛坯備案價格為23105元/m，項目為小高層產(chǎn)品。主力戶型為125m的3室2廳2衛(wèi)。國慶期間和著湖山網(wǎng)簽金額7155萬元，排名銷售金額榜第二。

黃龍雲(yún)起

2024年9月28日，中海·黃龍雲(yún)起，正式首開。這是今年以來徐州市場上首個需要搖號選房的樓盤。黃龍雲(yún)起此次首開，共推出181套房源，截至開盤前，認(rèn)籌客戶已超過300組。首開銷售金額超過了4.2億元。位居銷售金額榜第三。

世茂·璀璨江山

徐州世茂璀璨江山是一個位于徐州市鼓樓區(qū)的樓盤，主打5到9層的洋房社區(qū)，主力戶型為100平-130平的3居- 4居，均價約17000元/㎡。

佳泰雅園

位于云龍區(qū)，戶型包括建面111-117㎡的3室2廳1衛(wèi)，以及建面約136㎡的3室2廳2衛(wèi)等，均價約為17000元/㎡，周邊交通和生活配套齊全。

在慢牛行情的帶動下，越來越多的剛需買房者開始上車。這一波機會其實來之不易，想買房的朋友不需要猶豫啦！