房地產(chǎn)的韌性，永遠(yuǎn)比想象的更強(qiáng)勁。
史無(wú)前例的政策轟炸，讓全國(guó)樓市報(bào)復(fù)性回暖。前面美聯(lián)儲(chǔ)降息，接著央行數(shù)箭齊發(fā)，降準(zhǔn)、降息、降首付等，無(wú)不堅(jiān)定著買(mǎi)房人改善置業(yè)的決心。
中指數(shù)據(jù)顯示，國(guó)慶假期25個(gè)典型城市新房日均網(wǎng)簽面積較去年增長(zhǎng)約23%，北上廣深等城市創(chuàng)下“花式”新高。
現(xiàn)場(chǎng)實(shí)拍圖
有必要提醒，雖然新一輪的樓市大反攻吹響號(hào)角，但當(dāng)下最好的選擇，絕非沖動(dòng)闖入樓市，而是綜合考量做出理智判斷。
關(guān)于這點(diǎn)，先知先覺(jué)的合肥買(mǎi)房人早用真金白銀投出答案：合肥的流量紅盤(pán)中海悅府歷時(shí)短短20天時(shí)間，熱銷(xiāo)超15億！
9月28日，中海悅府可謂一戰(zhàn)封神！項(xiàng)目首開(kāi)6棟樓、房源總計(jì)310套，開(kāi)盤(pán)當(dāng)天最終熱銷(xiāo)282套，去化高達(dá)91%，總計(jì)成交金額9.06億。 10月18日，中海悅府二批次加推，162套房源全部成交，銷(xiāo)售額超5億。
不出所料，憑一己之力掀起合肥樓市熱潮，中海悅府堪稱(chēng)奇跡！
中海悅府緣何熱銷(xiāo)？從宏觀市場(chǎng)維度分析，主要原因如下：
其一，政策加持。
9月連環(huán)新政后，市場(chǎng)快速回暖。
一系列政策的發(fā)布，意味著豪宅上車(chē)門(mén)檻進(jìn)一步下探，真正稀缺不可復(fù)制的城市級(jí)資產(chǎn)，必然會(huì)迎來(lái)一波搶購(gòu)潮。先知先覺(jué)的資本早已聞風(fēng)著手布局，而中海悅府的熱銷(xiāo)亦說(shuō)明在此輪政策影響下，進(jìn)一步助推優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)配置爆火的事實(shí)。
現(xiàn)場(chǎng)實(shí)拍圖
其二，市場(chǎng)導(dǎo)向。
經(jīng)過(guò)此番樓市調(diào)整，再次佐證只有優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)才能長(zhǎng)久。
①?gòu)亩址啃星閬?lái)看。從二手房?jī)r(jià)和流通性可見(jiàn)，選擇投資優(yōu)質(zhì)住宅，才能隨著時(shí)間的推移，拿到高溢價(jià)。
②從標(biāo)的物選擇來(lái)看。合肥諸多高端人居，為何購(gòu)房者要選擇中海悅府？采訪案場(chǎng)幾位購(gòu)房者后，小編拿到了答案。
現(xiàn)場(chǎng)實(shí)拍圖
面對(duì)樓市轉(zhuǎn)型，股市不穩(wěn)定，當(dāng)前置業(yè)往往格外慎重。最終還是將投資標(biāo)的鎖定中海悅府，就是看中了項(xiàng)目本身的產(chǎn)品價(jià)值。
中海悅府的出現(xiàn)，不僅是在打造一種高品質(zhì)的生活，更是為合肥改善產(chǎn)品塑造一個(gè)新的轉(zhuǎn)折。
PART.01
內(nèi)外兼修的高品質(zhì)基因，集大成于一身
中海悅府沿襲府系高階產(chǎn)品基因，不復(fù)制，只定制。深度融合當(dāng)代高階客群的居住習(xí)性，探索新一代府系產(chǎn)品力的進(jìn)階與引領(lǐng)。
從項(xiàng)目的選址，到產(chǎn)品的美學(xué)設(shè)計(jì)，再到內(nèi)部的空間營(yíng)造，中海悅府事無(wú)巨細(xì)，內(nèi)外兼修。
先是在選址上，中海悅府所在合肥 “一核四心” “鉆石型”中心體系的交匯點(diǎn)，占據(jù)城市最高價(jià)值資源，是真正意義的城市中心價(jià)值熱土。
項(xiàng)目區(qū)位圖
項(xiàng)目所在位置北側(cè)是老城中心，南側(cè)是合肥的一核，駱崗公園以及省府、濱湖中心，西側(cè)是政務(wù)CBD、天鵝湖中心，東側(cè)是瑤海東部新中心，被“一核四心”所包圍，這一獨(dú)特地理位置，使其能夠充分吸納并享受來(lái)自核心區(qū)域的豐富資源與高濃度發(fā)展紅利。
項(xiàng)目南側(cè)坐擁近15萬(wàn)方超大商業(yè)體量，是目前華中地區(qū)單體最大的萬(wàn)象匯購(gòu)物中心，是比肩政務(wù)區(qū)萬(wàn)象城的新一代萬(wàn)象匯，出門(mén)即可享受無(wú)盡的繁華與活力。
另外，項(xiàng)目毗鄰地鐵1號(hào)線葛大店站，周邊還有地鐵4、5號(hào)線交織的便捷網(wǎng)絡(luò)，可以快速通達(dá)合肥全域。同時(shí)，項(xiàng)目被駱崗中央公園、望湖公園及罍街公園等城市“綠肺”環(huán)抱，綠意盎然間，提供了一方靜謐而生機(jī)勃勃的休閑天地。教育方面，匯聚合肥市望湖教育集團(tuán)葛大店小學(xué)與合肥48中祁門(mén)路中學(xué)，為業(yè)主子女的未來(lái)鋪就堅(jiān)實(shí)基石。
在這里，既有看得見(jiàn)的現(xiàn)在，也有有確定性的未來(lái)，旨在為居者營(yíng)造一個(gè)集便利、舒適、健康、教育于一體的理想生活圈，作為高品質(zhì)生活的“完美基底”。
駱崗中央公園實(shí)拍圖
在項(xiàng)目營(yíng)建上，更以超越市場(chǎng)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行全維度提升。
尊崇典雅的門(mén)庭儀式感、比肩藝術(shù)博物館的空間體、濱水觀景的休憩小天地、層高約7.5米的歸家泛會(huì)所、公建化外立面、微度假園林……相較于鋪天蓋地式的“紙上談兵”，中海悅府更愿意用匠心沉淀“眼見(jiàn)為實(shí)”的作品。
走近小區(qū)主入口，相信所有人都會(huì)被極具懸浮感的華蓋建筑造型所驚艷。小區(qū)大門(mén)寬超 80 米、高約 9.5m，華蓋建筑造型極具懸浮感，由法國(guó)木紋石材與玻璃幕墻精心造就，抬眼望去氣勢(shì)恢宏，盡顯奢宅風(fēng)范。
這不僅是未來(lái)小區(qū)的主入口，更是中海悅府業(yè)主尊貴身份的象征。
項(xiàng)目公建化外立面簡(jiǎn)潔大氣，大量運(yùn)用藝術(shù)弧形的美學(xué)范式，材質(zhì)上充分運(yùn)用石材、鋁板、玻璃等，項(xiàng)目外立面玻璃占比高達(dá)70%，大大提升了室內(nèi)采光和景觀視野，搭配橫向線條呈現(xiàn)出全面屏美學(xué)。
效果圖
微度假園林通過(guò)松弛感的度假氛圍營(yíng)造，讓業(yè)主在繁忙都市中擁有一份閑適獲得感。項(xiàng)目以9棟純粹小高圍合式建筑排布，實(shí)現(xiàn)園景最大化，還原低密居住氛圍，項(xiàng)目整體景觀以一核一環(huán)兩軸四花園的布局，打造出極具隱貴感、美學(xué)感、尊崇感的奢級(jí)居住享受。
現(xiàn)如今，泛會(huì)所已然成了改善樓盤(pán)的標(biāo)配。而中海悅府更是將超級(jí)泛會(huì)所理念植入公共空間，高標(biāo)設(shè)置社交、閱讀、第二客廳、兒童娛樂(lè)等不同主題空間，內(nèi)部層高更是做到了夸張的約7.5米。
如此空間體驗(yàn)，合肥很難找到第二家。
泛會(huì)所實(shí)景圖
作為新一代中海府系新著，中海悅府則是對(duì)中海追求生活品質(zhì)極致理念的生動(dòng)詮釋。在這里，每一處細(xì)節(jié)都透露著對(duì)舒適與優(yōu)雅的深刻理解，讓每一次回家都如同開(kāi)啟一場(chǎng)尊貴而愜意的旅程，讓人在繁忙與喧囂之外，找到心靈的歸宿與放松的港灣。
PART.02
高端改善住品，給合肥一點(diǎn)“震撼力”
作為合肥發(fā)布計(jì)容新規(guī)后的首個(gè)入市產(chǎn)品，項(xiàng)目一面市便被買(mǎi)房人貼上了“舒適度高、贈(zèng)送面積大”這兩個(gè)標(biāo)簽。公開(kāi)信息顯示，項(xiàng)目戶(hù)型建面約136㎡、166㎡，整體得房率更是超過(guò)了90%！
戶(hù)型圖
通過(guò)內(nèi)外雙玄關(guān)的設(shè)計(jì)，增加了空間的層次感，項(xiàng)目建筑面積約136㎡戶(hù)型外玄關(guān)面積超7.3㎡，7.6m面寬的大寬廳，L 型布局，南北通透，廚房、餐廳、客廳、陽(yáng)臺(tái)一體化設(shè)計(jì)，使空間更加敞亮舒適。
戶(hù)樣板間實(shí)拍
客廳背景墻采用的芬迪白巖板，以潔白如玉的質(zhì)感，將時(shí)尚美學(xué)與空間藝術(shù)完美融合，為空間增添了一份高雅的氛圍。
7.6m陽(yáng)臺(tái)面寬，與客廳無(wú)縫銜接，全景落地設(shè)計(jì)搭配大面積玻璃窗，采光絕佳，視野開(kāi)闊。同時(shí)，陽(yáng)臺(tái)還設(shè)置了標(biāo)準(zhǔn)家政模塊與洗曬空間，讓您的生活更加便捷。
戶(hù)型圖
建筑面積約166㎡的戶(hù)型，其外玄關(guān)空間奢享超8.3㎡，每一次歸家皆成尊貴禮遇的典范。客廳面寬5.4米，搭配8.7米寬景陽(yáng)臺(tái)，二者無(wú)縫融合，營(yíng)造出無(wú)與倫比的開(kāi)闊視野與空間享受。
客廳背景墻精選巖板帝王翡翠，其獨(dú)特紋理與奢華氣質(zhì)，彰顯不凡品味；地面鋪設(shè)知名品牌簡(jiǎn)一高端瓷磚，質(zhì)感細(xì)膩，光澤溫潤(rùn)，為空間增添一抹雅致�；⌒翁旎ǖ蹴敳捎脛�(chuàng)新無(wú)主燈設(shè)計(jì)，光影交錯(cuò)間，營(yíng)造出溫馨而高級(jí)的居家氛圍。
戶(hù)樣板間實(shí)拍
此外，精裝標(biāo)準(zhǔn)也抬高到了奢宅水平。
室內(nèi)標(biāo)配日立中央空調(diào)、博士地暖、中科睿賽新風(fēng)系統(tǒng)，全方位為業(yè)主營(yíng)造冬暖夏涼的親膚體驗(yàn)。還有高儀、杜拉維特等知名一線大牌的投入，更是讓后期日常生活增添了非一般的格調(diào)與質(zhì)感。
寫(xiě)在最后：
中海悅府，兼具“藝術(shù)生”的浪漫與“理科生”的嚴(yán)謹(jǐn)，將美學(xué)與精工完美融合，真真切切讓業(yè)界和購(gòu)房者們看見(jiàn)，原來(lái)，總有房企能以匠心超越想象。
好的產(chǎn)品，是有目共睹的，始終將“高品質(zhì)”刻進(jìn)產(chǎn)品基因的中海悅府，就是這樣一次次向客戶(hù)和市場(chǎng)證明了，什么樣的生活才能被稱(chēng)之為“改善”。
其開(kāi)盤(pán)即熱銷(xiāo)的秘密，也正在于此。
目前，中海悅府僅剩幾套高性?xún)r(jià)比房源，錯(cuò)過(guò)不再。
