近日，前段時(shí)間有消息的榮巷拆遷落實(shí)，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)曝光！
此外，就在最近無錫官方發(fā)布了關(guān)于2025年改造小區(qū)的相關(guān)消息，一定程度上透露了哪些小區(qū)將在2025年迎來改造！
榮巷、大張巷……
無錫大片區(qū)域即將拆遷！
在100萬套貨幣化安置的推動(dòng)下，無錫房票政策不斷推進(jìn)。
1、榮祥古鎮(zhèn)拆遷
此前，濱湖榮巷傳來即將拆遷的消息。目前榮祥古鎮(zhèn)附近部分區(qū)域已經(jīng)掛上了拆遷橫幅。
近日，有網(wǎng)友曬出了榮巷拆遷的具體補(bǔ)償。從網(wǎng)傳圖中可以看到，區(qū)域內(nèi)被征收國(guó)土住宅房屋基準(zhǔn)價(jià)格為12461元/平，被征集土住宅房屋基準(zhǔn)價(jià)格為11057元/平。（僅供參考，以官方公布為準(zhǔn)）
被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償、貨幣+房票、產(chǎn)權(quán)調(diào)換三種方式。
2、大張巷拆遷
榮祥古鎮(zhèn)附近的大張巷近期也傳來了拆遷的消息。
據(jù)文件顯示，大張巷協(xié)議征收范圍為：大張巷27-31號(hào)、27-1號(hào)、30-1號(hào)、246-296號(hào)、248-1號(hào)、253-1號(hào)、260-1號(hào)、269-1號(hào)、276號(hào)(老房)、278-1號(hào)、280號(hào)(北面)、281-1號(hào)、281-2號(hào)、282-1號(hào)、283號(hào)(東)、283號(hào)(西)、284-1號(hào)、285-1號(hào)、285-2號(hào)、287-1號(hào)、290-1號(hào)、293號(hào)東面、295-1號(hào)、295-2號(hào)、296-1號(hào)、298-301號(hào)、298-1號(hào)、300-1號(hào)、301-1號(hào)、302-1號(hào)、302-2號(hào)、303-305號(hào)、303-1號(hào)、304-1號(hào)、306前門、306后門、306-1號(hào)、307-308號(hào)、307-1號(hào)、310-326號(hào)、310-1號(hào)、321-1號(hào)、328-1號(hào)、328-2號(hào)、329-330號(hào)。
在此前流傳的榮巷拆遷圖中，大張巷位于黃色標(biāo)記區(qū)域內(nèi)。包括榮祥古鎮(zhèn)在內(nèi)，圖中其他部分，如榮巷新村、孫巷大樓等區(qū)域，有小道消息說都即將進(jìn)組要拆。
3、惠山區(qū)土地收成片開發(fā)調(diào)整方案
近日，無錫市自規(guī)局發(fā)布了《無錫市惠山區(qū)2021-01號(hào)土地征收成片開發(fā)調(diào)整方案》意見的公告。
根據(jù)文件內(nèi)容，改方案涉及兩個(gè)片區(qū)，分別是惠山二號(hào)片區(qū)、惠山三號(hào)片區(qū)。
據(jù)了解，本調(diào)整方案擬安排開發(fā)項(xiàng)目47個(gè)，主要位于玉祁街道，片區(qū)范圍內(nèi)擬建設(shè)有工業(yè)項(xiàng)目、物流倉儲(chǔ)項(xiàng)目，配套建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施類項(xiàng)目，計(jì)劃在2025年分批次啟動(dòng)土地征收工作。
4、濱湖區(qū)兩地區(qū)成片開發(fā)方案
無錫市自規(guī)局發(fā)布了公開征求兩個(gè)土地征收成片開發(fā)方案意見的公告。
2024-02號(hào)：
涉及南泉科技園片區(qū)，總范圍約193.7773公頃（以最終批復(fù)為準(zhǔn)）。片區(qū)內(nèi)舍友商業(yè)項(xiàng)目、產(chǎn)業(yè)類項(xiàng)目和住宅項(xiàng)目，配套建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施類項(xiàng)目，計(jì)劃在方案批復(fù)后三年內(nèi)分批次啟動(dòng)土地征收工作。
2024-03號(hào)：
本方案涉及胡埭西拓片區(qū)，總面積約213.6378公頃（以最終批復(fù)為準(zhǔn)）。計(jì)劃在方案批復(fù)后三年內(nèi)分批次啟動(dòng)土地征收工作。
5、梁溪區(qū)金波減震器地塊
該地塊位于無錫市梁溪區(qū)揚(yáng)名街道梁中社區(qū)范圍內(nèi)，四至范圍為：東至廠房、西至空地、南至梁東路、北至空地。
榮巷附近、南泉科技園、前洲、梁溪區(qū)金波減震器等地塊拆遷之后，未來將會(huì)作為什么使用？這些在規(guī)劃圖中都已經(jīng)標(biāo)明，有些作為宅地上新，有部分地塊將會(huì)成為新的商業(yè)綜合體。
好消息！官方發(fā)布！
無錫一大批老舊小區(qū)即將改造！
近日，無錫市政府發(fā)布文件，老舊小區(qū)改造回頭看與既有住區(qū)補(bǔ)短板工作方案發(fā)布，這也意味著，接下來又將有一大批老舊小區(qū)即將迎來改造！
本次方案重點(diǎn)如下：
1、針對(duì)“十四五”以來未改造過的2000年以前建成老舊小區(qū)，不符合下表基礎(chǔ)類改造標(biāo)準(zhǔn)的，納入本市2025年老舊小區(qū)改造計(jì)劃。
對(duì)于2021年以來已改造老舊小區(qū)，改造標(biāo)準(zhǔn)不到位或仍有工程保修等遺留問題的，由各市（縣）、區(qū)在2025年前完成整改，資金由各市（縣）、區(qū)落實(shí)。
2、重點(diǎn)針對(duì)2018年以前建成的小區(qū)，一階導(dǎo)為單位，在居民集中居住區(qū)域，根據(jù)居民規(guī)模，按照《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》結(jié)合片區(qū)內(nèi)現(xiàn)有配套設(shè)施，劃分為若干個(gè)15分鐘生活圈層住區(qū)、10分鐘生活圈層住區(qū)，未覆蓋到的居住區(qū)域根據(jù)居民規(guī)模劃分為5分鐘生活圈層住區(qū)、居住街坊。
3、以上改造按照“誰受益、誰出資”和“個(gè)性項(xiàng)目業(yè)主負(fù)責(zé)”的原則，對(duì)居民能夠直接受益或不在原有老舊小區(qū)改造范圍的項(xiàng)目，鼓勵(lì)居民通過直接出資、使用（補(bǔ)繳、續(xù)繳）住宅專項(xiàng)維修資金，讓渡小區(qū)公共空間和公共收益等方式參與改造，實(shí)現(xiàn)共建、共享、共管。
按照這份文件，將有一大批小區(qū)被劃入2025年老舊小區(qū)改造小區(qū)名單中，包括此前未曾經(jīng)歷過改造的小區(qū)、改造未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)的小區(qū)等！
