中冶盛世濱江基本信息
參考均價 39000元/㎡錦繡公館銷許價
咨詢電話 400-8181-365轉(zhuǎn)149413
項(xiàng)目地址 寶塔橋西街155號(金川河西路與城河北路交匯處)
售樓地址 南京鼓樓區(qū)龍江路與鄭和中路交匯處（原南京西站向西100米）
區(qū)域 鼓樓區(qū)
開發(fā)商 南京臨江老城改造建設(shè)投資有限公司（中冶置業(yè)）
銷售許可證
2018100094
代理商 藍(lán)風(fēng)、同策
中冶盛世濱江建筑信息
土地使用年限 70年、65年產(chǎn)權(quán)住宅；商業(yè)產(chǎn)權(quán)40年
總建筑面積 130萬㎡
占地面積 31.19萬㎡
總戶數(shù) 1055戶
項(xiàng)目特色 品牌房企 低密居所 綜合體
建筑類別 多層,小高層
裝修情況 毛坯
中冶盛世濱江物業(yè)類型
物業(yè)類型 住宅,商業(yè)
容積率 1.72
得房率 85%左右
物業(yè)費(fèi) 1.9元/㎡/月
車位信息 錦繡華府1：1.3，錦繡江山＞1：1.1
物業(yè)公司 中冶置業(yè)集團(tuán)物業(yè)服務(wù)有限公司
綠化率 30%
中冶盛世濱江介紹
中冶盛世濱江由中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)中冶置業(yè)集團(tuán)投資開發(fā)，中冶置業(yè)集團(tuán)隸屬于世界500強(qiáng)——中國冶金科工集團(tuán)有限公司，是16家以房地產(chǎn)開發(fā)為主營業(yè)務(wù)的央企之一，擁有國家一級房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。中冶置業(yè)集團(tuán)于2010年與南京市政府共同啟動了鼓樓濱江商務(wù)區(qū)的改造。鼓樓濱江商務(wù)區(qū)，地處明城墻、秦淮河、濱江“三大風(fēng)光帶”交匯區(qū)，是南京市重點(diǎn)打造的十大功能板塊之一，也是主城少有集自然景觀和歷史人文于一身，凸顯南京“山、水、城、林”獨(dú)特風(fēng)貌的魅力之地，有長江、靜海寺、天妃宮、閱江樓、獅子山公園、繡球公園、大橋公園、挹江門、小桃園風(fēng)光帶等眾多旅游景點(diǎn)環(huán)繞。更擁有眾多民國人文建筑，如中國銀行南京分行舊址、和記洋行、輪渡所舊址、中山碼頭等歷史文保遺跡27處。鼓樓濱江商務(wù)區(qū)交通便利，規(guī)劃建設(shè)中的地鐵5號線、9號線穿境而過。
中冶盛世濱江，位于鼓樓濱江商務(wù)區(qū)，地理位置得天獨(dú)厚，東起南京長江大橋南引橋，南起方家營路和規(guī)劃建設(shè)的濱江大道，西至長江，北至大橋公園。項(xiàng)目占地面積約32.29萬平方米，總建筑面積近百萬平方米，涵蓋了和記洋行舊改主題商業(yè)、低密度豪宅、江景高層、濱江特色商業(yè)街、灣區(qū)辦公、星級酒店等多種業(yè)態(tài)的大型城市綜合體。項(xiàng)目分兩期開發(fā)，大一期由和記洋行舊改主題商業(yè)、錦繡華府以及錦繡江山三個子項(xiàng)目構(gòu)成。其中，和記洋行地塊將利用百年工業(yè)遺產(chǎn)——擁有“亞洲第一冷庫”的舊有建筑，結(jié)合最親江的江景資源和南京長江大橋文化資源，打造科技工業(yè)文化主題的“世界級濱水商業(yè)標(biāo)桿”，和記洋行的改造，將實(shí)現(xiàn)新工業(yè)文化主題“科技-娛樂-購物-觀光”多維體驗(yàn)空間和旅游目的地。錦繡華府占據(jù)整個濱江風(fēng)光帶優(yōu)質(zhì)的觀景位置，未來打造成整個片區(qū)豪宅聚集地，產(chǎn)品形態(tài)為低密度的城市高端住宅，主力戶型面積約為130-180㎡；錦繡江山未來將打造成風(fēng)情時尚的復(fù)合花園社區(qū)，由品質(zhì)首改住宅、酒店式公寓、活力街區(qū)等物業(yè)形態(tài)構(gòu)成。中冶·盛世濱江項(xiàng)目的建成，將為鼓樓下關(guān)濱江商務(wù)區(qū)增添一座活力之都，宜居之城。
樓棟開盤信息
加推錦繡華府東苑65年產(chǎn)權(quán)住宅 開盤價格 34909元/㎡
開盤時間 2018-08-15 交付時間 2019-12-31 本期戶數(shù) 322
交付標(biāo)準(zhǔn) 毛坯 物業(yè)類別 住宅 建筑類別 小高層
錦繡華府中苑1-6# 開盤價格 38800元/㎡
開盤時間 2018-05-23 交付時間 2019-06-30 本期戶數(shù) 217
交付標(biāo)準(zhǔn) 毛坯 物業(yè)類別 住宅 建筑類別 小高層
加推18-3幢40年產(chǎn)權(quán)公寓 開盤價格 25000元/㎡銷許均價
開盤時間 2017-04-09 交付時間 2017-12-31 本期戶數(shù) 205
交付標(biāo)準(zhǔn) 毛坯 物業(yè)類別 住宅 建筑類別 小高層
加推錦繡江山18地塊1、2號樓65年公寓產(chǎn)品 開盤價格 27986元/㎡
開盤時間 2016-11-23 交付時間 2017-12-31 本期戶數(shù) 180
交付標(biāo)準(zhǔn) 毛坯 物業(yè)類別 住宅 建筑類別 小高層
錦繡江山1、2、3號樓 開盤價格 27986元/㎡
開盤時間 2016-11-02 交付時間 2017-12-31 本期戶數(shù) 160
交付標(biāo)準(zhǔn) 毛坯 物業(yè)類別 住宅 建筑類別 小高層
‘錦繡華府’1-5號樓 開盤價格 38800元/㎡
開盤時間 2016-09-02 交付時間 2017-12-31 本期戶數(shù) 150
交付標(biāo)準(zhǔn) 毛坯 物業(yè)類別 住宅 建筑類別 小高層
‘錦繡江山’西苑1、2號樓 開盤價格 27000元/㎡
開盤時間 2016-05-21 交付時間 2017-12-31 本期戶數(shù) 91
交付標(biāo)準(zhǔn) 毛坯 物業(yè)類別 住宅 建筑類別 小高層
‘錦繡華府’6-11號樓 開盤價格 37000元/㎡
開盤時間 2016-05-21 交付時間 2017-12-31 本期戶數(shù) 239
交付標(biāo)準(zhǔn) 毛坯 物業(yè)類別 住宅 建筑類別 小高層
中冶盛世濱江錦繡公館已領(lǐng)取1、2、5、6號樓銷許 開盤價格 39000元/㎡
開盤時間 交付時間 2019-12-31 本期戶數(shù) 138
交付標(biāo)準(zhǔn)
毛坯
物業(yè)類別
住宅
建筑類別
小高層
項(xiàng)目動態(tài)：
2018年09月12日
中冶盛世濱江報(bào)名時間為：9月12日上午9:00-9月13日上午9:00。本次開盤采取線上報(bào)名方式，需上傳購房人本人的：身份證正反面；購房證明；100萬的存款證明（存款證明必須是購房人本人名字，凍結(jié)期限為9月12日-9月16日）；征信報(bào)告（非必選項(xiàng)）。項(xiàng)目已領(lǐng)取錦繡公館組團(tuán)銷許，均價39000元/㎡，建筑面積165㎡、230㎡共138套，其中230㎡16套，165㎡114套，還有8套非標(biāo)戶型。擬交付時間為2019年12月31日。
中冶盛世濱江周邊詳情
餐飲：大觀天地mall商業(yè)配套
金融：建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行
醫(yī)院：鼓樓文明診所、肉聯(lián)廠門診部
超市：蘇果社區(qū)超市
學(xué)校：拉小方家營小學(xué)、陽光幼兒園、機(jī)關(guān)幼兒園、啟點(diǎn)幼兒園
休閑：大觀天地mall商業(yè)配套、南堡公園、南京長江大橋
賣場：大橋南路商圈、大觀天地MALL，麥德龍超市，蘇果社區(qū)超市，52Ｍini mall
公園廣場：閱江樓、大橋公園、南堡公園、長江、小桃園等
其他：下關(guān)濱江江邊路以西1號地塊將打造成為集旅游、休閑、住宅、商務(wù)為一體的南京市濱江風(fēng)光帶的一部分。
項(xiàng)目動態(tài)：
中冶盛世濱江12月20日上午9點(diǎn)進(jìn)行選房，已搖號客戶憑本人身份證原件、購房證明原件、銀行儲蓄卡，按照規(guī)定時段進(jìn)行簽到后進(jìn)入選房等候區(qū)等候選房，未成年人購房由監(jiān)護(hù)人辦理并提交監(jiān)護(hù)人身份證、結(jié)婚證、戶口簿等相關(guān)資料。每套住宅刷定金100萬元人民幣，僅限POS機(jī)刷借記卡支付。
中冶盛世濱江的錦繡華府南苑1-16地塊 4、5、6號，主力戶型為175-238㎡。4、6號樓各36套，5號樓44套，共計(jì)116套。其中4-6棟為9層，5號樓為11層，皆為一梯兩戶，毛坯交付，擬交付時間2020年12月31日，銷許均價37664-40345元/㎡。
