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訪問:1549人次 | 收藏 2015-10-12更新
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萊蒙水榭陽光基本信息

地區(qū)/商圈 南京市 雨花臺(tái)區(qū)
售樓地址 城南雨花臺(tái)寧丹路與大周路交匯處
售樓電話 025-58766888
價(jià)格 15000元/平方米  [ 房貸計(jì)算器] [房價(jià)走勢]
規(guī)劃戶數(shù) 1534戶
開盤時(shí)間 2014-08-05
交房時(shí)間 2016-06-30
銷售狀態(tài) 待售
開發(fā)商 南京萊蒙水榭花都房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

萊蒙水榭陽光建筑信息

產(chǎn)權(quán) 70
停車位 1774
規(guī)劃面積 67128㎡
建筑面積 63328㎡
項(xiàng)目類型 住宅 
建筑類型 高層
建筑特色 小戶型、純新盤
裝修狀況 毛坯

萊蒙水榭陽光物業(yè)信息

物業(yè)類別 住宅 
容積率 2.60
綠化率 35%
物業(yè)費(fèi) 1.90元/㎡/月
物業(yè)公司 萊蒙物業(yè)

萊蒙水榭陽光區(qū)域交通配套

醫(yī)療 鐵心橋社區(qū)醫(yī)院、梅山二院、明基醫(yī)院
銀行 紫金農(nóng)商、交通銀行、農(nóng)業(yè)銀行
公共設(shè)施 小區(qū)自建一所九班制雙語幼兒園
交通狀況 公交:88、111、112、113、155、安丹路、金陸線、雨谷線等到大定坊站 地鐵:一號(hào)南延線 天

萊蒙水榭陽光簡介

  【NO.2013G46 雨花臺(tái)區(qū)寧丹路以西定一定二定三地塊小檔案】 

    土地四至:東至寧丹路,南至翠嶺路,西至現(xiàn)狀道路,北至福園路。 

    總用地面積(㎡):84741.30 

    出讓面積(㎡):63328.14

    規(guī)劃用地性質(zhì):二類居住用地 

    出讓年限:70年 

    容積率:1.0<R≤2.6 

    建筑密度(%):≤22 

    建筑高度(m):≤80 

    綠地率(%) :≥35 

    掛牌出讓起始價(jià)(萬元):86300 

    加價(jià)幅度:2000萬元或其整數(shù)倍 

    競買保證金(萬元):17300

   備注:地塊內(nèi)須配建用地面積為2700㎡的9班幼兒園一所,于第一期工程竣工前建設(shè)完成。

    該地塊于2013年8月21日由深圳萊蒙總價(jià)14億競得,樓面地價(jià)5803元/平方米。 

項(xiàng)目最新規(guī)劃:本項(xiàng)目建設(shè)10 棟27F 高層住宅樓,分布于地塊四周,其中地塊北側(cè)、東側(cè)、南側(cè)的1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#高層住宅樓的裙樓作為沿街商業(yè)配套用房。本項(xiàng)目建設(shè)1 棟2F 社區(qū)中心(11#),1 棟1F 大堂(12#),位于地塊的東北角。本項(xiàng)目體育設(shè)施用地面積為600 平方米,露天設(shè)置于4#、5#高層住宅樓和12#大堂包裹的地塊內(nèi),主要為社區(qū)健身活動(dòng)器材和市民廣場。本項(xiàng)目地塊中部為集中綠地,集中綠地地下為2 層地下停車場(含人防)。社區(qū)中心內(nèi)社區(qū)管理與服務(wù)設(shè)施、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、公廁由建設(shè)單位建成后無償移交政府。本項(xiàng)目地塊內(nèi)配建一所用地面積為2700㎡的9 班幼兒園,位于地塊西南角,由建設(shè)單位建成后無償移交政府。 

    萊蒙水榭陽光東至寧丹路,南至翠嶺路,北至福園路。占地面積約6.7萬平方米,分為住宅和底商配套兩大區(qū)塊,項(xiàng)目總建筑面積約230760㎡,容積率2.6,綠化率35%,由10棟高層住宅組成,房源為75-121平方米的全功能生活社區(qū)。

    項(xiàng)目依科技和自然風(fēng)光而建,滿足了“新科技階層”便利空間,又藏于生態(tài)綠色中,讓生活更多親近自然、接觸自然,移步異景而又獨(dú)享私密,細(xì)心打造充滿人文關(guān)懷的現(xiàn)代高品質(zhì)健康社區(qū)。 

    同時(shí),項(xiàng)目位于城南未來規(guī)劃的軟件谷核心區(qū)域,交通非常便利,公交線路齊全,公交地鐵直達(dá)主城,近鄰韓府山,將軍山,天然的綠肺,身處于城市森林,坐享絕佳的自然資源。萊蒙國際繼河西萊蒙水榭春天之后南進(jìn)軟件谷,打造75-121㎡明星戶型,滿足首置和改善需求,將打造高品質(zhì)的國際社區(qū)。 

    軟件谷簡介 

    萊蒙水榭陽光位于南京主城的西南部的全球一流軟件園——中國軟件谷,整體屬于雨花臺(tái)區(qū)域核心路段,毗鄰南京城市中心、北靠老城,東接江寧副城,西臨河西新區(qū),項(xiàng)目周邊景區(qū)重疊,形成區(qū)位優(yōu)越、交通便捷、生態(tài)良好、配套齊全等一應(yīng)俱全的舒適型生活社區(qū)。 

科技之地的繁華蘊(yùn)育 

中國南京軟件谷 

功能定位: 

中國第一軟件產(chǎn)業(yè)基地;

中國最生態(tài)的軟件產(chǎn)業(yè)的示范區(qū); 

中國軟件產(chǎn)業(yè)高端化、國際化、特色化和優(yōu)越生態(tài)環(huán)境平臺(tái)、優(yōu)質(zhì)綜合服務(wù)平臺(tái)建設(shè)的示范區(qū)。

規(guī)劃目標(biāo): 

(1)以華為軟件、中興通訊為先遣的產(chǎn)業(yè)集群; 

(2)功能完善、業(yè)態(tài)混合的軟件研發(fā)基地; 

(3)開放型以人為本的軟件業(yè)社區(qū); 

(4)低密度、生態(tài)低碳的產(chǎn)業(yè)綠谷。 

中國南京軟件谷位于南京主城區(qū)南部雨花臺(tái)區(qū)核心區(qū)域,毗鄰南京城市中心、華東交通樞紐——南京鐵路南站地區(qū)。 

隨著中興通訊計(jì)劃將南京中興軟件基地建設(shè)成為公司規(guī)模最大、整體布局規(guī)劃完備、環(huán)境最好綜合性基地,使南京中興軟件基地成為南京乃至華東地區(qū)高科技及新經(jīng)濟(jì)時(shí)代標(biāo)志性的龍頭企業(yè),中國南京軟件谷的戰(zhàn)略構(gòu)想開始萌發(fā)。 

2010年7月19日,經(jīng)南京市政府批示,擬在南京市雨花臺(tái)區(qū)建設(shè)中國南京軟件谷并將軟件谷的建設(shè)列入“十二五”及新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃,實(shí)現(xiàn)“雨花軟件園”向“中國南京軟件谷”的裂變。軟件谷預(yù)計(jì)到2015年從業(yè)人口規(guī)模為16萬人以上,到2020年軟件從業(yè)人員力爭達(dá)26萬人以上。

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