善水灣基本信息
| 地區(qū)/商圈 |
南京市 雨花臺(tái)區(qū) |
| 售樓地址 |
雨花臺(tái)區(qū)西善橋街道梅興路以東（福潤(rùn)雅居小區(qū)對(duì)面） |
| 售樓電話 |
025-85815959 85816060
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| 價(jià)格 |
19000元/平方米 [
房貸計(jì)算器] [房?jī)r(jià)走勢(shì)]
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| 規(guī)劃戶數(shù) |
2349戶 |
| 開(kāi)盤(pán)時(shí)間 |
2015-06-18 |
| 交房時(shí)間 |
2016-06-18 |
| 銷(xiāo)售狀態(tài) |
待售 |
| 開(kāi)發(fā)商 |
南京建設(shè)發(fā)展集團(tuán)雨花房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 |
善水灣建筑信息
| 產(chǎn)權(quán) |
70 |
| 停車(chē)位 |
2012 |
| 規(guī)劃面積 |
131662㎡ |
| 建筑面積 |
289657㎡ |
| 項(xiàng)目類(lèi)型 |
住宅 |
| 建筑類(lèi)型 |
高層 |
| 建筑特色 |
品牌房企、學(xué)區(qū)房 |
| 裝修狀況 |
毛坯 |
善水灣物業(yè)信息
| 物業(yè)類(lèi)別 |
住宅 |
| 容積率 |
2.20 |
| 綠化率 |
40% |
| 物業(yè)費(fèi) |
1.80元/㎡/月 |
| 物業(yè)公司 |
南京陽(yáng)光物業(yè)管理發(fā)展有限公司（顧問(wèn)為戴德梁行） |
善水灣區(qū)域交通配套
| 醫(yī)療 |
梅山第二醫(yī)院 |
| 銀行 |
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| 公共設(shè)施 |
西善橋中學(xué)、上海梅山高級(jí)中學(xué)、上海梅山二中，社區(qū)內(nèi)配建實(shí)驗(yàn)小學(xué)、實(shí)驗(yàn)幼兒園 已確定的學(xué)區(qū)為雨花臺(tái)實(shí)驗(yàn) |
| 交通狀況 |
2號(hào)線油坊橋站換乘公交，153、94、62、158、169W至西善橋站下 8號(hào)線、12號(hào)線規(guī)劃中 |
善水灣簡(jiǎn)介
善水灣花園位于南京市雨花區(qū)西南部，西善橋街道梅興路的東側(cè)，秦淮新河以北。項(xiàng)目以南是政府正在全力打造的南京軟件谷，目前已有260家軟件企業(yè)陸續(xù)入駐，未來(lái)將被打造為國(guó)內(nèi)一流的軟件企業(yè)集聚區(qū)、高知人才聚集地。 善水灣占地約13.2萬(wàn)平米，總建筑面積約38萬(wàn)平米，分為三個(gè)地塊開(kāi)發(fā)，地塊一為商業(yè)公建、地塊二為住宅區(qū)、地塊三除住宅外還包括部分商業(yè)配套及一所 36班制小學(xué)。項(xiàng)目共規(guī)劃有26棟住宅，多為11層的小高層及18+1的高層，新簡(jiǎn)約古典的建筑風(fēng)格時(shí)尚大氣。小區(qū)共2349戶，戶型從79平米的兩房到 143平米的頂層復(fù)式，滿足各類(lèi)家庭所需。 善水灣是主城城南片區(qū)難得一見(jiàn)的集自然景觀、地鐵利好、成熟配套于一體的地塊。南臨秦淮新河，擁有豐富水景資源，小區(qū)內(nèi)景設(shè)計(jì)中，特意打造了西南向的景觀通廊，將秦淮新河與小區(qū)中心景觀融為一體，內(nèi)外雙景相互呼應(yīng)。項(xiàng)目依托梅山商業(yè)集聚區(qū)成熟的配套設(shè)施，生活便捷，周邊教育資源配套齊全。 善水灣項(xiàng)目延續(xù)南京建發(fā)集團(tuán)一貫的精品理念，在產(chǎn)品設(shè)計(jì)與研發(fā)上不斷創(chuàng)新，使戶型更具高附加值與高品質(zhì)感，且投入大量精力打造社區(qū)配套商業(yè)，引進(jìn)全民健身中心及雨花區(qū)最優(yōu)秀的雨花實(shí)驗(yàn)幼兒園和雨花實(shí)驗(yàn)小學(xué)，提升當(dāng)?shù)厣钇焚|(zhì)，為小區(qū)業(yè)主的孩子提供高標(biāo)準(zhǔn)的教育資源。小區(qū)還專(zhuān)門(mén)聘請(qǐng)了戴德梁行擔(dān)任物業(yè)管理咨詢顧問(wèn)，為小區(qū)高品質(zhì)物業(yè)管理服務(wù)提供有力支持。精心規(guī)劃、用心打造，使善水灣成為一個(gè)景觀特色及社區(qū)主題鮮明、休閑生活設(shè)施完善、產(chǎn)品品質(zhì)過(guò)硬的大型成熟居住社區(qū)，樹(shù)立區(qū)域全新地標(biāo)。
