地區(qū)/商圈 | 南京市 建鄴區(qū) |
售樓地址 | 河西金沙江東街與廬山路交叉路口保利香檳國際(臨時體驗中心) |
售樓電話 | 025-84725117 |
價格 | 27500元/平方米 [ 房貸計算器] [房價走勢] |
規(guī)劃戶數(shù) | 522戶 |
開盤時間 | 2014-01-07 |
交房時間 | 2016-06-04 |
銷售狀態(tài) | 待售 |
開發(fā)商 | 保利地產(chǎn) |
產(chǎn)權(quán) | 70 |
停車位 | 616 |
規(guī)劃面積 | 42900㎡ |
建筑面積 | 91091㎡ |
項目類型 | 住宅 |
建筑類型 | 多層,高層 |
建筑特色 | 品牌房企、地鐵沿線、低密居所、純新盤、精裝修 |
裝修狀況 | 精裝修 |
物業(yè)類別 | 住宅 |
容積率 | 1.00 |
綠化率 | 35% |
物業(yè)費 | 1.90元/㎡/月 |
物業(yè)公司 | 保利物業(yè) |
醫(yī)療 | |
銀行 | |
公共設(shè)施 | |
交通狀況 | 152路至江心洲站(底站) 十號線 江心洲站 |
河西主城島,生活便捷:全島規(guī)劃了雙線地鐵(10號線2014年開通)、4條機動車道(免費夾江大橋已開通)、四條步行橋連接主城,交通便捷。島內(nèi)規(guī)劃有南京唯一的慢行交通系統(tǒng)。
參考新加坡城市建設(shè)經(jīng)驗,島上將建設(shè)500半徑生活圈,引進國際學(xué)校、國際醫(yī)院,高端商業(yè)配套輻射島外。項目南側(cè)的新加坡新緯壹綜合體項目2014年建成,具備產(chǎn)業(yè)研發(fā)、消費休閑、服務(wù)展覽功能。
島居環(huán)境優(yōu)越,居住舒適度高:江心洲生態(tài)科技島全島綠化率超70%,島上沒有污染工業(yè),且公園眾多,城市尺度感小。
中新政府千億合作,潛力巨大:江心洲生態(tài)科技島由中新兩國政府合作開發(fā),總投資將超1000億元。將借鑒新加坡建設(shè)經(jīng)驗,建成南京首個“升級版”花園城市。目前全島規(guī)劃通過審批,功能布局為“一鏈一廊四軸五島三中心”。全島規(guī)劃居住人口僅10萬,機會十分稀缺。
保利紫荊公館是江心洲生態(tài)科技島首個低密度社區(qū),也是保利南京首個精裝高端項目。一期總占地4.2萬方,地上建筑面積6.4萬方,容積率為1.5,綠地率35%,一期522戶。為7層洋房、11層小高層和聯(lián)排別墅(二期)的低密度住宅。項目為褐石風(fēng)格洋房,外立面基座材料為石材,立面為褐石風(fēng)格的紅色釉面磚配合真石漆,色彩沉穩(wěn)。ARTDECO風(fēng)格精裝園林,由一條南北景觀中軸貫穿,串聯(lián)起四大景觀組團。
洋房戶型在100-140平米之間,全精裝交付,采用國際國內(nèi)一線品牌精裝。