燕子磯兮一秤砣，長虹作竿又如何。

天邊彎月是持鉤， 稱我江山有幾多。

燕子磯，地處南京城北，曾經一度處于不溫不火的狀態(tài)。然而，今年燕子磯利好不斷，隨著交通、產業(yè)、配套的賦能，燕子磯新城持續(xù)發(fā)力！

燕子磯新城效果圖

交通升級 助力區(qū)域發(fā)展

燕子磯新城布局T形軸帶，將打造“六橫六縱”的道路格局，3線地鐵匯聚于此；68條交通干道穿城而過，構筑起新城與外界的緊密交通。目前地鐵1號線北延、6號線、7號線已全面開工，地鐵交通網絡再度升級。當然，還有和燕路過江通道， 紅山路——和燕路快速化改造，浦儀路西段計劃等工程也在積極推進中，立體交通網格線已經確定！

示意圖

產業(yè)升級 進階板塊能級

其中，燕子磯濱江商務區(qū)位于燕子磯新城T字形公共服務設施帶北段，該項目共分為三部分

燕子磯老鎮(zhèn)、沿江商業(yè)文化區(qū)、經五路商務軸線區(qū)。今年2月19日，燕子磯新城濱江商務區(qū)一期地塊成功出讓，總開發(fā)體量約42萬平方米，預計建設一幢250-300米的超高層建筑。

示意圖

未來，濱江商務區(qū)將按規(guī)劃要求高標準、高質量的建設門戶區(qū)城市綜合體，并形成標志性建筑，以打造區(qū)域總部經濟聚集區(qū)、實現(xiàn)產城融合，從而推動板塊的高質量發(fā)展為愿景。濱江商務區(qū)正在持續(xù)提升園區(qū)的能級，保證產業(yè)技術的先進性，從而提高產品的競爭力與價值，為區(qū)域經濟發(fā)展做貢獻。

示意圖

配套落地 縱攬都會璀璨

燕子磯新城開發(fā)的同時，學校、醫(yī)療、商業(yè)等生活配套也在同步引進，南外仙林分校燕子磯校區(qū)、泰晤士IB國際學校、南師附中高中相繼進入燕子磯，另根據規(guī)劃，燕子磯新城規(guī)劃了約43所學校，其中幼兒園23所、小學11所、初中6所、高中2所、九年一貫制1所，未來教育將迎來大爆發(fā)。

目前板塊內有太新醫(yī)院、萬壽醫(yī)院、南京市婦幼保健院丁家莊園區(qū)（建設中）、三甲江蘇省中西醫(yī)結合醫(yī)院等，南京婦幼保健醫(yī)院丁家莊院區(qū)預計將在2022年建成。省人民醫(yī)院也將入駐，燕子磯喜提三甲醫(yī)院。

江蘇省人民醫(yī)院燕子磯醫(yī)院效果圖

大型商業(yè)體萬象天地、以及招商1872的商業(yè)也先后落地。另外，未來3—5年時間，燕子磯新城打造總建筑面積達140萬㎡的五大商圈，包括明外郭商務圈、曉莊商務圈、老鎮(zhèn)商務圈、經五路商務圈和濱江商務圈，板塊發(fā)展未來可期！

11月2日，燕子磯新城經五路西側地塊規(guī)劃出爐，該地塊總建面約11.85㎡，定位體育功能，規(guī)劃水上運動中心、綜合運動中心等，將進一步提升區(qū)域配套能級。

燕子磯新城體育公園效果圖

宜居樂土 擘畫幕燕風華

作為金陵四十八景之一的燕子磯擁有眾多史跡，享“萬里長江第一磯”美譽。清代金陵四十八景，便有幕府登高、達摩古洞、永濟江流、化龍麗地、嘉善聞經、燕磯夕照六景。

燕子磯新城有江南主城北部濱江風光帶，盡享不可多得的江景風光。在《南京魅力濱江 2035》中，燕子磯幕燕風貌區(qū)被列為南京9大城市客廳之一，誓要將其打造成南京主城區(qū)最生態(tài)、最文化、最宜游的濱水城市客廳與全國風貌區(qū)。

幕燕濱江風貌區(qū)效果圖

公園住區(qū) 樣板間耀啟在即

佳兆業(yè)·燕然居擇址燕子磯新城核芯，承享區(qū)域發(fā)展利好，以中心之姿，入列時代先機。以幕燕風光帶為鄰，緊靠萬畝“幕燕風景名勝區(qū)”，濱江公園、寒橋公園、二橋公園、燕子磯公園四大公園縈繞周邊，營造都市涵氧謐境。

匠心打造內外雙園的主體景觀，比肩美國紐約公園、倫敦海德公園的詩意幽靜，為時代人物敬獻城北央核的公園住區(qū)。

幕燕濱江風貌區(qū)效果圖

內部規(guī)制禮、藝、博、悅燕然四境，多重亮點空間，恢制凝萃人文關懷、健康體系、全齡場地為一體的現(xiàn)代東方美學園林。目光所至，情景交融，花園生活油然而生。

效果圖

以現(xiàn)代東方建筑風格，構筑16-18層主城北人居標桿作品。項目匠心打造了122㎡、142㎡和172㎡三種戶型五個面積，全開間朝南，闊景陽臺，讓日常生活盡享陽光；獨立分區(qū)，動靜分離，居家休閑自由切換；臥室觀景，南北雙飄窗，清風明月伴枕而眠。更以高標精妝品牌量身定制，將前沿國際化人居呈現(xiàn)于主城之中，承載一座城市的居住理想，續(xù)寫長江時代的濱江人居輝煌。

A1:建筑面積約122㎡

B1:建筑面積約142㎡

C1:建筑面積約172㎡

佳兆業(yè)·燕然居 [公園境]樣板間即將面世

佳兆業(yè)·燕然居

燕子磯濱江芯 臻藏精工現(xiàn)房

建面約122-172㎡ 擁江藏品 精工實景現(xiàn)房

項目地址：南京·燕子磯新城 觀音門街2號

本資料中所有文字、圖片、數據信息等僅供參考，不視為要約。所展示項目的面積、結構、裝修、裝飾、設備、設施、建筑物/構筑物、景觀、交通設施、周邊環(huán)境等僅供參考，不構成交付標準，最終交付標準以商品房買賣合同及政府等相關部門的批準文件為準。在法律允許的范圍內，開發(fā)商保留修改本資料的權利，敬請留意。開發(fā)商：【南京佳兆業(yè)佳御房地產開發(fā)有限公司】；備案名：【燕然居】；制作時間：【2020年11月】；有效期限：【一個月】

                                                                                      （編輯：紀為平）