（金隅·紫京云筑開盤現(xiàn)場(chǎng)）
想要探究金隅·紫京云筑一反市場(chǎng)常態(tài)的熱銷秘密，首先要從河西赫赫有名的金隅·紫京府說起。為何？這好比你行走江湖，碰見一位絕世高手，總會(huì)忍不住想問：“敢問閣下師出何派？”
金隅·紫京府是金隅地產(chǎn)在南京打造的第一個(gè)項(xiàng)目，落址河西中，至此開啟河西中房價(jià)3w＋的時(shí)代，一年賣出30多億，震蕩了當(dāng)時(shí)的樓市。奇怪的是，從今天的視角來看，如論地段位置、產(chǎn)品本身，當(dāng)時(shí)也有不少樓盤與紫京府是同級(jí)別的存在，甚至有的還略勝一籌，但統(tǒng)統(tǒng)都賣不過它。抱著疑問，通過搜集資料、實(shí)地走訪等，我們發(fā)現(xiàn)了金隅·紫京府的熱銷原因。
（金隅·紫京府實(shí)景圖）
首先，這是河西首個(gè)人文禮序樓盤。在當(dāng)年群雄逐鹿的河西中，金隅·紫京府憑借人文地產(chǎn)的標(biāo)簽“殺出重圍”，一句“府上皆人物”響徹金陵城。倡導(dǎo)“睦、和、誠、孝、禮、義、仁、德”的府上禮序，將樓盤打造成秩序井然、文化斐然的鄰里和睦住區(qū)。此外，金隅·紫京府還將圖書館、德國咖啡弗雷德、茶堂等搬進(jìn)售樓處，打造了一個(gè)文化薈聚的圈層平臺(tái)，使來訪的客戶能切身感受到社區(qū)濃厚的文化底蘊(yùn)。
（金隅·紫京府實(shí)景圖）
其次，這家樓盤擁有國企尖子生“理工男”的精工品質(zhì)。金隅地產(chǎn)是北京建材局旗下的大型國企，本就是做建筑出身的開發(fā)商，身上有著“理工男”認(rèn)真鉆研的本質(zhì)。金隅在北京打造的工藝工法基地總占地面積大約1500平米，所有項(xiàng)目的施工組織均按照嚴(yán)格的工法工序嚴(yán)格執(zhí)行，建筑品質(zhì)精益求精，更有保障。
獨(dú)特的文化底蘊(yùn)疊加金隅的精工品質(zhì)， 金隅·紫京府書寫了熱銷神話，為金隅在南京打開了知名度，并培養(yǎng)了一批忠實(shí)的“金隅粉”。
（金隅·紫京府實(shí)景圖）
有人說，金隅·紫京云筑在非熱門板塊也能獲得首開售罄的成績，實(shí)為南京樓市的一匹黑馬。但其實(shí)不然，看過紫京府后，你會(huì)發(fā)現(xiàn)金隅·紫京云筑本就是一匹閃閃發(fā)光的“白馬”。
不夸張地說，九龍湖近幾年的樓市史可以以金隅·紫京云筑的面世來劃分。眾所周知，九龍湖板塊已沉寂多年，過去開發(fā)的樓盤也多為剛需盤，而金隅·紫京云筑的到來，可以說拉開了九龍湖的改善大幕。當(dāng)金隅從河西中轉(zhuǎn)戰(zhàn)九龍湖時(shí)，面臨著不小的挑戰(zhàn)：如何讓買房人認(rèn)可九龍湖這個(gè)區(qū)域，并愿意在金隅·紫京云筑居��？金隅·紫京云筑用非同凡響的三招，破解了這個(gè)難題。
（金隅·紫京云筑實(shí)景圖）
第一招，便是前文所提到的金隅“理工男”所具有的匠氣。精工精作，匠心打磨外部稀缺公建化立面、高標(biāo)公區(qū)、戶型等，使得建筑每一處的細(xì)節(jié)展現(xiàn)都精細(xì)完美。
第二招，是金隅不顧一切將產(chǎn)品打造成面湖而居的闊氣。舍棄了密度，克服了工程上的難度等，致力于將項(xiàng)目打造為多開間面湖的產(chǎn)品，給予居住者最好的湖景視野。
（九龍湖實(shí)景圖）
最后，他們還有絕招：金隅南京社區(qū)所獨(dú)有的“文化服務(wù)”。金隅·紫京云筑將延續(xù)金隅·紫京府的府上禮序，打造和睦和諧的社區(qū)氛圍。此外，項(xiàng)目擁有服務(wù)未來社區(qū)客戶的服務(wù)性組織——金隅會(huì)。金隅會(huì)助力于實(shí)現(xiàn)資源共享，為會(huì)員創(chuàng)造硬件產(chǎn)品以外更大的服務(wù)附加價(jià)值，旗下包含十幾個(gè)業(yè)主社群，如金隅會(huì)羽毛球社、金隅會(huì)籃球社、金隅會(huì)摜蛋社、金隅會(huì)美食社、金隅會(huì)詩社、金隅會(huì)文學(xué)社等等社團(tuán)，常年開展豐富多彩的社群活動(dòng)。同時(shí)金隅還與萬科物業(yè)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，為業(yè)主入住社區(qū)之后的物業(yè)服務(wù)提供了高品質(zhì)的保障。
這三招，一舉擊中地緣改善客的心，讓一直苦苦期待著改善住宅出現(xiàn)的九龍湖區(qū)域，終于迎來了符合市場(chǎng)人居需求的項(xiàng)目。因此，金隅·紫京云筑不是黑馬，而是應(yīng)運(yùn)時(shí)代而生的“白馬”。
（金隅·紫京云筑實(shí)景圖）
這匹“白馬”不僅擁攬與自然無界的湖居生活，還深受繁華的滋養(yǎng)。
項(xiàng)目周邊3號(hào)線（已運(yùn)營）、5號(hào)線（在建）雙地鐵交匯，距超級(jí)換乘站誠信大道站僅約200米，舉步即達(dá)。這兩條地鐵線幾乎覆蓋了雨花區(qū)、玄武區(qū)、老下關(guān)、老秦淮等南京所有老城區(qū)，接軌全城。雙地鐵加持下的金隅·紫京云筑，價(jià)值可期。
（地鐵3號(hào)、5號(hào)線路圖）
除了雙地鐵之外，金隅·紫京云筑周邊商業(yè)十分醇熟。經(jīng)營總面積約80萬㎡的百九中芯商圈，服務(wù)半徑覆蓋江寧主城區(qū)和開發(fā)區(qū)在內(nèi)的200多個(gè)社區(qū)，消費(fèi)人口150萬，年商業(yè)購買力達(dá)80億元，商圈能級(jí)超越河西，僅次于新街口。金隅·紫京云筑近享景楓KINGMO、金鷹天地、21世紀(jì)太陽城、九龍湖商業(yè)中心（在建）等9大商業(yè)體，家門口集購物、餐飲、文化、娛樂、體驗(yàn)于一體，滿足吃喝玩樂購的一站式需求。
（百九商圈實(shí)景圖）
此外，金隅·紫京云筑集金隅高端產(chǎn)品系云筑系與紫京系大成經(jīng)驗(yàn)，在內(nèi)部社區(qū)及產(chǎn)品的打造上精益求精，以88項(xiàng)魔鬼細(xì)節(jié)驚艷江寧。關(guān)于外立面“顏值”的打造，項(xiàng)目摒棄傳統(tǒng)住宅古典對(duì)稱的設(shè)計(jì)手法，一至二層局部三層采用石材裝飾，采用稀缺公建化的處理手法，立面靈動(dòng)精致；南向約40%窗墻比市場(chǎng)罕見，大面積玻璃的高層運(yùn)用，與云、湖相映成趣，同時(shí)拓展了受光面，引更多陽光入室；美學(xué)泛光系統(tǒng)，通過勾勒線條照明手法，局部少量用光，產(chǎn)生明暗變化描繪建筑肌理，使得項(xiàng)目整體與湖景、城市視覺界面完美契合。
（金隅·紫京云筑效果圖）
同時(shí)，星級(jí)酒店式社區(qū)大堂、地庫玄關(guān)等高標(biāo)公區(qū)的打造，為業(yè)主創(chuàng)造一流禮序歸家體驗(yàn)。在園林景觀方面，項(xiàng)目在2019年第四屆REARD全球地產(chǎn)設(shè)計(jì)大獎(jiǎng)評(píng)選中榮獲居住類景觀金獎(jiǎng)。約52%綠化覆蓋率、四季有花的立體園林景觀、約3600㎡中心景觀、大氣美觀的景觀會(huì)客廳、約600米環(huán)氧森林跑道、“兒童探索樂園”、“老年康養(yǎng)花園”、“寵物樂園”等多重空間，為全齡段業(yè)主構(gòu)筑宜居樂園。
（金隅·紫京云筑實(shí)景圖）
在精裝方面，金隅·紫京云筑精益求精，選材唯寶、漢斯格雅、格力、卡薩帝等一線精裝大牌，將質(zhì)感融入生活肌理；同時(shí)刷卡到層、可視對(duì)講系統(tǒng)、三合一智能門鎖、廚衛(wèi)空間等多重人性細(xì)節(jié)，全方面覆蓋生活。
（金隅·紫京云筑樣板間實(shí)景圖）
所有熱銷絕非偶然，金隅·紫京云筑以內(nèi)外兼修的實(shí)力，贏得了每一位客戶的心。相信未來，金隅·紫京云筑作為區(qū)域內(nèi)改善人居代表，其火熱勢(shì)頭或?qū)⒊掷m(xù)走高。
銷售動(dòng)態(tài)：
金隅·紫京云筑是金隅地產(chǎn)于九龍湖畔精心打造的精工匠品，一線臨湖，周邊雙地鐵交匯、醇熟商業(yè)、菁英教育、生態(tài)景觀等資源聚集，近攬繁華萬象。建筑面積約120-170㎡城芯瞰湖現(xiàn)房大平層，首開熱罄。項(xiàng)目電話：025-87198899，項(xiàng)目地址：南京市江寧區(qū)誠信大道與長亭街交匯處
此外，金隅在江北老山富人區(qū)打造的紫京疊院，被稱為江北第一改善盤，洋房在售主力戶型120、140、170㎡，江北稀缺大平層洋房產(chǎn)品，精裝現(xiàn)房交付，國際一線精裝品牌，疊墅產(chǎn)品230-290㎡，總價(jià)約600-800萬/套，營銷中心熱線電話：025-85861888。
編輯：俞童
