1月5日上午,2024南京半程馬拉松新聞發(fā)布會(huì)宣布,3月17日第二屆南京半馬將再度于江心洲鳴槍起跑,參賽規(guī)模為2萬(wàn)人,目前已開(kāi)啟報(bào)名通道!
去年,首屆半馬引發(fā)登島狂潮,令無(wú)數(shù)跑友流連忘返;而今年,春暖花開(kāi)之際,江心洲這條被前國(guó)際奧委會(huì)主席羅格贊譽(yù)為“全世界最美馬拉松賽道”上,必將再一次聚集數(shù)萬(wàn)人流!
圖源:中新南京生態(tài)科技島
01利好不斷 江心洲加速奔跑
1月9日,建鄴區(qū)最新的人民政府工作報(bào)告中指出,將“規(guī)劃建設(shè)江心洲南部體育公園,著力打造文旅網(wǎng)紅島”作為2024年一大重點(diǎn)工作。
一方面, “自然”是南京人印象里江心洲的固有底色。從最初的葡萄園,到近幾年爆火的池杉林、粉黛花海、露營(yíng)地、網(wǎng)紅燈塔與教堂等等,天氣好的周末,總有人來(lái)江島露營(yíng)騎行、拍照賞景,江心洲已成為南京新晉的citywalk目的地。
圖源:中新南京生態(tài)科技島
而另一方面,隨著重大利好的頻頻落地,江心洲作為“城中島”的居住優(yōu)勢(shì)也越發(fā)凸顯,越來(lái)越多的人開(kāi)始向往住進(jìn)“河西桃花源”,在松弛自適之外,還能享受便捷交通與豐富配套。
圖源:中新南京生態(tài)科技島
多年來(lái),江心洲以一橋之隔的地理優(yōu)勢(shì),共享河西的商業(yè)、政務(wù)、文化、教育、醫(yī)療等重要的優(yōu)質(zhì)公共資源。與此同時(shí),區(qū)域自身也在不斷發(fā)展,近來(lái)接連不斷的利好消息,給了廣大買房人更多信心。
- 資金已落實(shí)!過(guò)夾江通道加速兌現(xiàn)
2023年10月31日,南京市土地市場(chǎng)信息公眾平臺(tái)發(fā)文稱:夢(mèng)都大街獨(dú)立通道納入規(guī)劃;2023年12月26日,江蘇省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)發(fā)布《江心洲過(guò)夾江通道規(guī)劃方案及工程可行性研究項(xiàng)目JJTD-GHGK標(biāo)段》中標(biāo)結(jié)果公示。
江蘇省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)官網(wǎng)截圖
據(jù)悉,該通道將服務(wù)公交和慢行出島需求,兼顧機(jī)動(dòng)車(信息來(lái)源:現(xiàn)代快報(bào))。這意味著未來(lái)“島主們”將有更便捷的出行選擇:從島南能直接騎自行車或者小電驢到河西,終于可以點(diǎn)到河西的外賣美食了;也有條件開(kāi)通更多進(jìn)出島的公交線路,說(shuō)不定還能直達(dá)家門口;更將有效緩解早晚高峰交通壓力,讓車主們真正實(shí)現(xiàn)一腳油門通河西!大大加速江心洲與河西一體化進(jìn)程!
模擬示意圖,以實(shí)際規(guī)劃為準(zhǔn)
另外,根據(jù)前期招標(biāo)文件顯示,江心洲過(guò)夾江通道前期研究資金已落實(shí),在堅(jiān)實(shí)的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)上,通道后續(xù)的推進(jìn)和建設(shè)想必也會(huì)十分迅速。
- 4號(hào)線突破性進(jìn)展!出行便捷度再提升
2024年1月4日,隨著最后一方混凝土澆筑完成,南京地鐵4號(hào)線二期江心洲中間風(fēng)井主體結(jié)構(gòu)底板全部完成!
這個(gè)風(fēng)井深約44米,是4號(hào)線二期的控制性工程,也是南京地鐵工程中位于軟土地層的最深基坑。它的完成,意味著主體結(jié)構(gòu)順利建成,為接下來(lái)盾構(gòu)機(jī)穿越長(zhǎng)江提供了必要條件;另外,江心洲中間風(fēng)井還預(yù)留了遠(yuǎn)期設(shè)站條件。(信息來(lái)源:南京發(fā)布)
圖源:南京發(fā)布
據(jù)悉,4號(hào)線二期是城市極重要的干線?缃瓕埥绞≌、市政府,再到仙林等南京資源稟賦的區(qū)域緊密相連,商務(wù)、居住、教育、政務(wù)等重磅資源全部串起。
圖源:南京市發(fā)改委
目前,包含4號(hào)線二期在內(nèi),江心洲共規(guī)劃有4條地鐵、4條機(jī)動(dòng)車過(guò)江通道和1條智慧公交線路,出行將更趨高效便捷。
目前,包含4號(hào)線二期在內(nèi),江心洲共規(guī)劃有4條地鐵、4條機(jī)動(dòng)車過(guò)江通道和1條智慧公交線路,出行將更趨高效便捷。
- 工程中標(biāo)公示中!江島新天地改造煥新
2024年1月9日,南京市公共資源交易平臺(tái)官網(wǎng)發(fā)布了江島新天地改造工程施工標(biāo)段的中標(biāo)候選人公示;同時(shí),建鄴區(qū)最新的人民政府工作報(bào)告中也重點(diǎn)提及,將加快江島新天地全面開(kāi)業(yè)。(信息來(lái)源:建鄴播報(bào))。
圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò),僅供示意
根據(jù)規(guī)劃,該項(xiàng)目占地約2.01公頃,總體量6.6萬(wàn)平方米,搶占江心洲一線濱江風(fēng)光,可以說(shuō)是地標(biāo)級(jí)的大型商業(yè)綜合體。
圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò),僅供示意
此外,目前仁恒文旅度假區(qū)及島中社區(qū)中心也在加緊建設(shè)當(dāng)中,將與仁恒置地廣場(chǎng)一起,給“島主”們帶來(lái)豐盛的一站式購(gòu)物休閑體驗(yàn)。
住在島上,退一步漫游自然生態(tài)風(fēng)光,進(jìn)一步享受河西都薈繁華。這得天獨(dú)厚的價(jià)值區(qū)位優(yōu)勢(shì),讓江心洲成為許多改善置業(yè)人群的安居優(yōu)選,不少人感嘆“住在島上才是真正的生活!”
02進(jìn)階島居當(dāng)“燃”不讓大平層
只有契合江島靈魂調(diào)性的高質(zhì)量著品,才能滿足人們對(duì)島居的向往。而江尚紫薇就做得很不錯(cuò),在貫徹產(chǎn)品主義的同時(shí)做到了突破,讓人眼前一亮!
- 島內(nèi)罕見(jiàn)江景戶型 270°IMAX觀景面
143A戶型圖,具體以合同約定和實(shí)際交付為準(zhǔn)
以起步的建面約143㎡A戶型為例,項(xiàng)目不遺余力大膽創(chuàng)新:在餐客廳一體化的基礎(chǔ)上,設(shè)計(jì)270度L型全景采光環(huán)幕觀景面,將日常生活與戶外的江島風(fēng)景交融于一體。
143A樣板房展示效果,僅供參考,最終交付標(biāo)準(zhǔn)以合同約定為準(zhǔn)
另外,建面約30㎡左右超大獨(dú)立主臥套房,也將尺度感和尊貴感直線拉滿。獨(dú)立衛(wèi)浴采用雙臺(tái)盆配置,保障了洗漱的從容有序;更為吸睛的是獨(dú)立的超長(zhǎng)衣帽間,它能收納下女主人所有的心頭好,井井有條中彰顯精致品味。
143A樣板房展示效果,僅供參考,最終交付標(biāo)準(zhǔn)以合同約定為準(zhǔn)
戶型設(shè)計(jì)做到了動(dòng)靜分區(qū),每個(gè)臥室均朝南,且盡可能提升尺度,確保寬敞舒適,從而給家人平等的照拂與禮遇;南向陽(yáng)臺(tái)與兩個(gè)次臥相連,在提升采光的同時(shí),還能供業(yè)主在午后沐浴暖陽(yáng)、讀書(shū)品茶,是一家人共享的浪漫天地。
- 品質(zhì)就是底氣!島內(nèi)罕見(jiàn)同時(shí)配備會(huì)所+架空層的項(xiàng)目
居住空間之外,江尚紫薇的配套也很給力。
立足江心洲的生態(tài)肌理,項(xiàng)目圍合建面約1.2萬(wàn)方中央景觀,設(shè)計(jì)多個(gè)功能組團(tuán),讓社區(qū)的小環(huán)境與江島的大生態(tài)內(nèi)外呼應(yīng),業(yè)主可以遛狗、賞景、打羽毛球甚至飛盤、露營(yíng),成就“歸家即度假”的美好體驗(yàn)。
效果圖,景觀方案、建筑方案、戶外軟裝及燈具等僅供示意,最終呈現(xiàn)效果以實(shí)際交付為準(zhǔn)
雅境會(huì)所建面達(dá)到了約1000㎡!書(shū)吧、下沉式庭院、多功能室、四點(diǎn)半學(xué)堂、瑜伽室、健身房及恒溫泳池等空間一應(yīng)俱全,在這里,休閑運(yùn)動(dòng)、圈層社交都能得到滿足。
其中,7×25m的室內(nèi)泳池,有效規(guī)避了紫外線或寒風(fēng)傷害,更以半國(guó)標(biāo)泳池長(zhǎng)度與先進(jìn)恒溫循環(huán)系統(tǒng),讓業(yè)主們實(shí)現(xiàn)四季隨心暢游,盡情享受掌馭波瀾的自在!
會(huì)所實(shí)拍圖,具體以合同約定及實(shí)際交付為準(zhǔn)
考慮到有娃家庭的需求,項(xiàng)目架空層樂(lè)活PARK設(shè)置分齡段兒童游樂(lè)區(qū)和鄰里會(huì)客廳,星空頂、海洋球……即便是陰雨連綿,下個(gè)樓,孩子們就能夠自在玩耍,家長(zhǎng)也輕松不少。
架空層實(shí)拍圖,具體以合同約定及實(shí)際交付為準(zhǔn) 因參觀安全考慮,架空層側(cè)面臨時(shí)封閉,非交付標(biāo)準(zhǔn)
注:會(huì)所具體的功能、布局及運(yùn)營(yíng)方式及內(nèi)容,交付后可能會(huì)做調(diào)整,最終以交付后的實(shí)際運(yùn)營(yíng)方案為準(zhǔn)。
- 奧體建設(shè)品牌 更懂河西改善人群
無(wú)論從戶型設(shè)計(jì),還是景觀資源及配套來(lái)看,江尚紫薇都是一個(gè)真正做到了品質(zhì)進(jìn)階、全家宜居的好作品。而能這樣沉下心研磨產(chǎn)品的背后,是項(xiàng)目對(duì)島居生活的懂得與尊重,也是對(duì)品牌改善基因的傳承。
奧體建設(shè)項(xiàng)目分布圖,統(tǒng)計(jì)截止時(shí)間:2023年12月18日,僅供示意
作為在河西深耕23載的本土國(guó)企,奧體建設(shè)所打造的“植物園”系,成就了河西初代的高端人居體驗(yàn),且品質(zhì)歷久彌新,至今仍然非常宜居和保值;而2023年頻頻引爆市場(chǎng)的丹若園、天琴華樟等項(xiàng)目,更顯示出品牌強(qiáng)大的實(shí)力與堅(jiān)實(shí)的口碑。
可以說(shuō),“與河西共生長(zhǎng)”的奧體建設(shè),總是更懂南京改善家庭的期待;購(gòu)買“河西第二座紫薇園”江尚紫薇,也是在購(gòu)買未來(lái)的安心生活。
耳聞千遍,不如親眼所見(jiàn)!江尚紫薇項(xiàng)目將雅境會(huì)所、架空層樂(lè)活PARK、地庫(kù)、大堂、143A精裝樣板間、143B清水樣板間、173C生活行家體驗(yàn)館等空間全部實(shí)景展示,歡迎蒞臨品鑒!
也可致電任圣濤18020102012詳詢。