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方向定了!2024年,南京這些片區(qū)加快發(fā)展!去年這些二手房接近腰斬....

發(fā)布日期:2024-01-19  來(lái)源:21世紀(jì)消費(fèi)報(bào)道  瀏覽次數(shù):6723
 1月16號(hào),南京市第十七屆人民代表大會(huì)第二次會(huì)議在南京人民大會(huì)堂召開(kāi),2024年南京市政府工作報(bào)告曝光!

 

今年,南京產(chǎn)業(yè)、交通、城建等方面全面發(fā)力,這些板塊更要加快建設(shè)!


近日,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布12月70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)指數(shù),12月南京新房?jī)r(jià)格環(huán)比下跌1.2%,同比下跌3.1%;二手房?jī)r(jià)格環(huán)比下跌1.1%,同比下跌6.1%。新房二手房毫無(wú)意外繼續(xù)下跌。

春節(jié)將至,大家都準(zhǔn)備熬過(guò)這段時(shí)間,對(duì)存在機(jī)會(huì)和挑戰(zhàn)的一年有所準(zhǔn)備。

2024年,經(jīng)濟(jì)和樓市會(huì)呈現(xiàn)怎樣的發(fā)展?讓我們繼續(xù)觀望!



01

消費(fèi)新動(dòng)態(tài)

2024南京發(fā)展方向定了!這些片區(qū)是重點(diǎn)!


1月16號(hào),南京市第十七屆人民代表大會(huì)第二次會(huì)議公布的南京市政府工作報(bào)告,給出了今年南京發(fā)展的方向!

房地產(chǎn)方面,將會(huì)提升新建商品住宅品質(zhì),增加市場(chǎng)有效供給,不斷滿足居民剛性和改善性住房需求,加強(qiáng)住房保障籌集,含租賃型和配售型保障房,積極穩(wěn)妥化解房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn),扎實(shí)做好保交樓,保民生,保穩(wěn)定工作;

城市空間布局上,會(huì)堅(jiān)持組團(tuán)式、多中心發(fā)展,以產(chǎn)業(yè)思維推動(dòng)河西南部、大校場(chǎng)、麒麟、江心洲、雨花“兩橋”、燕子磯等重點(diǎn)片區(qū)建設(shè),加快江北新主城產(chǎn)業(yè)能級(jí)和功能品質(zhì)提升;

城市建設(shè)方面,包括寧滁高速、寧鹽高速、都市圈環(huán)線、7條主城跨區(qū)斷頭路、7號(hào)線全線、5號(hào)線江寧段、北沿江高鐵、寧淮鐵路、寧蕪鐵路、南京北站樞紐都將會(huì)持續(xù)不斷推進(jìn)建設(shè)、續(xù)建等工作......

南京2024,無(wú)限向好!


02
消費(fèi)新動(dòng)態(tài)

南京新房二手房繼續(xù)下跌,部分接近腰斬

臨近春節(jié),南京二手房市場(chǎng)上賣(mài)家都在努力賣(mài)房,爭(zhēng)取在年底前回籠資金。而現(xiàn)在的二手房?jī)r(jià)格也真的是“不賣(mài)房不要看”的節(jié)奏,跌的連親媽都不認(rèn)識(shí)了。
江寧、江北、河西南等板塊,成為了2023年跌幅比較明顯的區(qū)域。比如河西南海峽城,云瓏灣的均價(jià)已從最高點(diǎn)6萬(wàn)出頭降到了3萬(wàn),幾乎腰斬,但與開(kāi)盤(pán)價(jià)1.8萬(wàn)/㎡相比,老業(yè)主還不至于太心寒。

最近跌幅最多的,是江寧區(qū)的翠屏城,2023年11月成交的一套房源創(chuàng)下了該小區(qū)房?jī)r(jià)的新低。

現(xiàn)在想買(mǎi)房的朋友也可以看看,尤其是河西南的一些次新房,掛牌價(jià)比買(mǎi)入價(jià)還低,中介看了都搖頭。如果是需要立馬入住,現(xiàn)在是一個(gè)好機(jī)會(huì)。

 

03
消費(fèi)新動(dòng)態(tài)

南京一月退房名單出爐,熱門(mén)樓盤(pán)在列!

一月份,南京共有22套房源可供選擇,其中主城區(qū)18套(秦淮區(qū)9套、建鄴區(qū)1套、鼓樓區(qū)3套、棲霞區(qū)2套、雨花臺(tái)區(qū)3套),新六區(qū)4套(江寧1套、浦口1套、溧水2套)。
這其中,不乏鼓樓金基皓月、恒盛金陵灣、蘇寧檀悅,大校場(chǎng)金基璟樾府、華著蘭庭、翡麗鉑灣等熱門(mén)樓盤(pán),恒盛金陵灣作為鼓樓炙手可熱的熟人雙學(xué)區(qū)房,也是非常搶手的。
感興趣的朋友可以在1月28日下午3點(diǎn),登錄江蘇省南京市南京公證處網(wǎng)站(www.njnotary.cn)或關(guān)注江蘇省南京市南京公證處微信訂閱號(hào)(njgzcdy)觀看現(xiàn)場(chǎng)直播。
春節(jié)過(guò)后,就將要迎來(lái)三四月份小陽(yáng)春,南京樓市將會(huì)如何發(fā)展,到時(shí)候就能見(jiàn)分曉了!
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