01

4月4日，秦淮區(qū)發(fā)布房票安置細(xì)則：用房票購買商品房最高獎(jiǎng)勵(lì)5%。4月7日，棲霞區(qū)發(fā)布房票安置細(xì)則：用房票購買商品房最高獎(jiǎng)勵(lì)10%。獎(jiǎng)勵(lì)直接翻倍。

4月7日，浦口區(qū)發(fā)布最新人才安居政策，政策力度非常大。

新政對(duì)A-F類人才均有不同程度的購房及安居支持，最高補(bǔ)貼200萬。

本辦法預(yù)計(jì)2024年4月起施行，有效期至2028年，目前正在征求意見。

我認(rèn)為，房票補(bǔ)貼和人才安置辦法在一定程度上可以起到增加樓市銷量的作用。這兩項(xiàng)政策有效針對(duì)拆遷安置人群和外地來寧的高級(jí)人才進(jìn)行補(bǔ)貼，有針對(duì)性，也有實(shí)踐性。

當(dāng)前，國(guó)內(nèi)大部分城市樓市狀態(tài)都較為低密，只有更強(qiáng)烈的刺激，更大的補(bǔ)貼，更好的人才發(fā)展政策才能吸引年輕人進(jìn)入到城市中來落戶、創(chuàng)業(yè)、安家，讓價(jià)格優(yōu)惠、補(bǔ)貼、利率、公積金政策來的更猛烈些吧！

02

對(duì)于徐州買房人來說，這些購房補(bǔ)貼政策是可以享受的，一起來看看！

1、主城區(qū)被征收人購房補(bǔ)貼卡安置

《購房補(bǔ)貼卡》安置指被征收人選擇貨幣補(bǔ)償后，購買新建商品住宅(不含定銷商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房和二手住房等)的，可享受購房補(bǔ)貼，購房補(bǔ)貼以《購房補(bǔ)貼卡》形式出具給被征收人。

①適用于主城區(qū)范圍內(nèi)(鼓樓區(qū)、云龍區(qū)、泉山區(qū)，不含經(jīng)開區(qū)、港務(wù)區(qū))新實(shí)施的住宅房屋征收項(xiàng)目。

②被征收人使用《購房補(bǔ)貼卡》購買新建商品住宅安置的，可享受購房補(bǔ)貼，購房補(bǔ)貼金額為被征收房屋評(píng)估價(jià)款20%。

③《購房補(bǔ)貼卡》自發(fā)放之日起6個(gè)月內(nèi)有效，超過6個(gè)月未購買商品住宅(以《商品房買賣合同》簽訂時(shí)間為準(zhǔn))則視為放棄購房補(bǔ)貼，《購房補(bǔ)貼卡》自動(dòng)失效、作廢。

④被征收人可以在主城區(qū)范圍內(nèi)自由選擇購買新建商品住宅，購買價(jià)格及買賣雙方的權(quán)利義務(wù)由被征收人與開發(fā)建設(shè)單位自行協(xié)商。被征收人與開發(fā)建設(shè)單位發(fā)生的購房糾紛，由雙方當(dāng)事人按照《商品房買賣合同》約定依法解決。

2、賣舊換新補(bǔ)貼

自2023年2月27日起至2024年12月31日止在主城區(qū)出售商品住房，并自2023年7月1日起至2024年12月31日止在主城區(qū)購買新建商品住房的個(gè)人(家庭)，按新購商品住房合同價(jià)給予一定補(bǔ)貼。

對(duì)購買新建商品住房面積為90㎡及以下的，按合同價(jià)的0.8%補(bǔ)貼;面積為90㎡以上按合同價(jià)的1.2%補(bǔ)貼。

3、人才補(bǔ)貼政策

徐州出臺(tái)《深入實(shí)施 "彭城英才計(jì)劃" 加快推進(jìn)新時(shí)代人才強(qiáng)市建設(shè)的若干政策》，涉及到綜合資助、項(xiàng)目資助、生活補(bǔ)貼、購房補(bǔ)貼、購房券、個(gè)人獎(jiǎng)勵(lì)、企業(yè)獎(jiǎng)勵(lì)、專項(xiàng)補(bǔ)貼.....

“攀峰”領(lǐng)軍人才最高給予200萬購房補(bǔ)貼，創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才最高給予100萬購房補(bǔ)貼。

博士、碩士、本科、大專畢業(yè)生，在徐購買新建商品住房的分別發(fā)放30萬元、12萬元、8萬元、5萬元購房券，夫妻雙方可直接疊加使用并抵扣首付。

如果你今年想在徐州安家，這些樓盤可以看看！

美的工潤(rùn)·云瀾天境位于泉山區(qū)，配套設(shè)施豐富，受到了購房者的廣泛青睞。

保利建發(fā)天瑞同樣位于泉山區(qū)，其品牌和地理位置優(yōu)勢(shì)也吸引了眾多購房者。

大華·梧桐院位于賈汪區(qū)，周邊配套設(shè)施齊全，價(jià)格也相對(duì)合理，是另一個(gè)熱門的選擇。

此外，東湖上璟、漢王聽泉印象、綠城·明月春曉、萬科吾山、徐州富春山居、招商萬科·山水間、美高云棲、璞樾御瓏湖、萬科·翠灣中城、美的新希望·昆侖一品等樓盤也是徐州市場(chǎng)上備受矚目的新盤。這些樓盤各具特色，無論是地理位置、配套設(shè)施還是價(jià)格，都滿足了不同購房者的需求。

你覺得現(xiàn)在適合買房嗎？哪些樓盤適合上車？留言說說吧！